大家好，我正在寻找出售我在昆士兰州布里斯班袋鼠角的 1 居室单元，并且对于是否节省一些美元佣金并私下出售，或者找一个代理我做了一些研究，并找到了一些可以让我加入 realestatecomau 的公司，我有时间带领人们了解有关该物业的所有事实，或者可以获得它们，可以让朋友免费完成专业照片，所以成本几乎可以归结为广告和合同 根据研究，让我无法私下出售的是，如果选择了一个好的经纪人，他们可能会通过谈判提高价格，从而支付他们的部分佣金，或者仅此而已怎么看，和代理那里没有麻烦另一方面，如果我无论如何要和代理一起去，我将不得不支付广告费用另一方面，我已经对如何选择代理进行了一些研究，所以我知道一开始最好装成买家，去open home，检查realestatecomau最近的销售情况，看看哪个机构和代理商特别销售了大多数类似的房产，并检查当前的列表以获得最佳广告展示，向他们索取最近完成了多少销售的信息，他们的房产在市场上的销售时间，什么是初始和最终价格，他们的营销方式以及我是否对此感到满意，等等所以，有人可以推荐他们最近通过销售并且对他们感到满意的代理商，或者分享他们私下销售的经验将非常感谢您的回复
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嗨，伊万卡，我一直在想私下出售的负面因素，这就是我想出的：1当买家看到房产是业主出售时，她期待便宜货价格 他们假设您会以比市场价格便宜得多的价格出售您的房产，因为您可以节省佣金（佣金可能是 7,000 美元，但折扣预期会是 15,000 美元左右） 2 买家会告诉您所有关于你的房产和房产位置的坏事 他们这样做是为了降低价格 这些负面评论不容易接受 一些卖家让步并大幅打折房产 3 忘记你的周末 4 如果房产有租户，你将不得不与脾气暴躁的人打交道 如果你足够坚强，可以对付他们，那就私下出售 至少你会有一点乐趣 你可以随时改变主意，聘请代理人为你出售房产
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感谢您的回复，吉尼亚！当然，这些都是考虑私下销售时要考虑的因素我正在选择代理，从来没有对销售人员感到满意，但是必须做什么，必须做什么仍然没有决定走哪条路，但下周应该做出决定 很想听到更多的想法、建议、意见，任何东西！
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我自己现在经历了完全相同的事情，并选择自己先试一试，我有什么我认为很大程度上取决于住宅和面积今年我将在 2 个截然不同的地区出售 2 套住宅，但两者都是快速移动和热门地区的优质住宅，所以我认为他们可能会将自己卖给一个程度祝你好运
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最好把它交给专业人士，它从计算中取出情绪
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谢谢littletee！这让我更有信心，我不是唯一一个想单独行动的人你打算如何做广告以及通过谁做广告我在网上找到了很多公司承诺将广告投放到 realestatecomau 和其他各种不同价格的网站，选择它有点困惑我们可能需要考虑的另一件事是，如果我们不出售自己，那么我们需要为房产营销支付两次费用但我想值得一试！
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感谢您的投入！当然，专业人士当然更擅长于此，但是即使您尝试选择一个，也有很多事情会引起注意。例如，到目前为止，与我交谈过的每个代理都试图绕过报价，从而采取了一些保险政策为他们自己，他们可能会以便宜的价格出售它作为筹码，只是为了完成交易并赚取佣金。除此之外，大多数代理商“推荐”;一个价值约 2000 美元的营销计划所以人们不得不想知道 - 他们是否想尽可能多地推销它（自费）以获得快速销售（为了他们的利益）
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还没有选择但这将是 bw realprivate 和 buymyplace - 我的表弟最近通过 buymyplace 卖掉了她的房子，她的房子得到了高价，并且有很好的体验 除了你知道的附属公司之外，还有其他公司可以把它放在 realestatecomau 我已经我自己已经轻松卖掉了 2 个地方，我不可能付给经纪人 3 美元0k 代表我，但在我将其投放市场之前，我会将它们用于预估价、提示等使用过代理 上一篇文章中提到的 30K 美元在布里斯班的售价将超过 100 万美元（不做数学计算——我还在床上）我理解节省代理费的愿望，但一个好的代理几乎肯定会得到恕我直言
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正确的 Wylie - 这将是 2 处价值约 1200 万美元的房产 了解上述内容，但知道我正在销售的市场和我的房产，我非常怀疑代理将能够获得比我能够私下出售的更多的东西，以弥补 30,000 美元我猜每个人的收入
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祝你的选择好运 给你一个价格的 REA 没有任何意义，除非他们购买 价格是由市场决定的 你应该看看他们如何以及为什么以某种方式推销房产d 他们如何谈判 任何人都可以出售自己的财产，但节省 10k 可能会花费您更多，否则为什么要聘请代理
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谢谢，但我非常有信心我非常了解我的市场并且几乎他们应该去因为我多年来一直研究我的领域并不断研究它，所以我相当有信心我会在前面
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绝对，你永远不会知道我们只是通过代理商出售我们可以私下出售吗？是的，我确实相信经纪人的谈判技巧比我们私下得到的要多得多。对每个人来说，他自己
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嗨，littletee！你的销售情况如何我以前遇到过“buymyplace”，在 RE 上看到了一些广告并检查了他们的网站，他们的基本套餐是 650 美元，可以列出很多不同的网站 + 出售板 + 4 小时支持的，看起来很划算 还有realestateyourway有不同的选择，包括更便宜的选择 还有一些公司，比如投资导师（不清楚他们收费多少），agentinabox和nomorecommission，来自我的研究，但需要仔细看看通过你把你的其他 2 个地方卖给谁了希望这对你有帮助，并随时分享你的经验和技巧
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这就是为什么使用代理可以被视为昂贵的原因，不幸的是接受的人很多时间都在做这类事情，最终上市的供应商必须支付费用 在基于特遣队的职业中，代理商必须谋生，这就是为什么与代理商一起上市的供应商的高感知成本这可能被视为一个有偏见的意见，我绝不是直接针对你，但这是不幸的事实
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嗨，伊万卡，尚未列出，但可能会在周日开始处理，刚要清理首先感谢您的提示，这些是公司（包括您的公司），我将不得不研究我最终与谁一起去- http：realprivatecomau http：wwwbuymyplacecomau http：wwwforsalebyownercomau http：propertynowcomau http：realestateyourwaycomau http：nomorecommissioncomau http： wwwinvestormentorcomau http:agentinaboxcomau http:wwwsellmypropertynowcomau 希望能在周日进行比较，然后在当天或下周初做出决定和列出 非常激动人心的时刻，我迫不及待地想要这样做 你好吗
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您可以使用 Coronis 只需确保他们获得血液、精液、DNA 和粪便样本、眼科测试以及可追溯到 1736 年的家谱、小学美元账户的银行余额以及潜在购买者的 3 个晒熟的西红柿。我他们值得出价
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我终于决定私下卖了！如果一个月后它没有卖掉（即如果我没有得到任何好的报价），那么它就会交给代理 你列出你的了吗 你最终选择了谁 我倾向于 RealPrivate，他们的青铜包看起来像一个便宜的交易，如果我需要对广告进行编辑，这几乎是我所需要的 - 让广告在线 1 个月 明天会打电话给他们，了解他们的青铜包中包含的内容，否则就准备好了！价格已确定，我想获得的最低 $ 已确定，已完成在线广告文字，已完成小册子，已完成开放日标志（只需将其发送到打印机），已完成账单副本，来自 RP 的 CMA（对我有利的统计数据）数据检查，法律文件几乎放在一起，只是在等待第 3 方提供我必须支付的费用，我有产权转让律师，只需要明天与他确认，并且需要获得所有价值的库存清单单位中的货物，因为它是设备齐全且自给自足的 显然，在 RE 上列出房产的最佳日期是星期二，所以考虑到 RealPrivate 一切顺利，它很快就会上市哦！令人兴奋！
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Hi Littletee！你是如何与这些公司合作的 你列出你的财产了吗？o 你最终选择了我终于决定尝试私下出售！我打算选择 RealPrivate，他们的基本青铜套餐，但今天早上之后我不太确定 给他们发了一封电子邮件，询问了很多关于他们的公司和套餐的问题，它回复了我收到一封简短的电子邮件，说我最好去另一家公司，但我的问题都没有得到回答所以我打电话给他们只是想看看为什么态度如此糟糕，并且无法联系给我发那封电子邮件的人，但与确实回复我的人交谈过然而，所有问题仍然拒绝向我提供他们的房地产许可证号码所以警告灯熄灭了两次，我回到绘图板上与谁一起去否则，一切都井井有条！设置了广告价格，设置了我想要达到的最低金额，我拥有的大多数法律文件，只是等待我需要支付的 2 份并更新库存清单，因为该单元设备齐全且自包含，在线广告文字完成，照片完成，小册子完成，水的副本，费率和身体公司账单检查，开放式海报完成，等待打印机所以它似乎只是广告的主要部分让我退缩了！或者我错过了什么希望你在出售你的房产方面进展顺利，如果你现在已经取得了这么大的进步，已经得到了一些不错的报价
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