澳洲悉尼低收入人群的澳大利亚房地产问题

在澳大利亚地产投资



我是一个低收入者（每年 4 万美元） 我没有伴侣或孩子 由于我最近在学习后开始工作，我还需要一段时间才能申请住房贷款 我仍然不清楚我有多少钱可以借，但我只是想得到一个我完全理解的棒球场图，由于个人隐私原因，人们会犹豫告诉我一个图我的问题是；低收入单身人士（比如我，每年 40,000 美元）你能从银行借多少钱 我知道每个人的情况都不一样，但如果你不想在这里写，我只需要一个大概的数字, 请私信我 谢谢！
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有借贷计算器可以告诉你你可以借多少钱 这也取决于你有多少押金以及IP的租金回报是多少你要买的东西在这里没有一个简单的答案
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如果我是你，我会找经纪人让他们帮你计算将您的大部分个人情况考虑在内 经纪人想为您提供贷款，这就是他们获得报酬的方式 因此，当您获得贷款时，他们向您报价实际上不会获得批准的数字的可能性要小得多提供房产 打电话给您信任的经纪人并问他们一堆问题不需要任何费用 他们会问你一堆问题不过，问题，所以他们可以给出准确的答案
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在黑暗的答案中刺伤 - 我会说最高 20 万美元 通常贷方的收入水平约为 3-4 倍，租金收入约为 75%但就像其他海报所说的与经纪人交谈
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我的收入也相当低（虽然不是那么低！）而且很难借到所以选择了更便宜的房产你还有其他的吗债务、信用卡等 你有什么样的储蓄存款 例如，某些贷方会给你的 80% 比 95% 更好 你是不应该有 PPOR 的候选人类型 如果你可以和其他人一起登机，或者在最坏的租金，那么你的借贷能力会更进一步一旦你看到一个好的经纪人，很多这将与一个好的经纪人进一步沟通
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这绝对是一个你应该得到经纪人回答的问题谁可以就您的具体情况为您提供具体建议 如果您目前在职，肯定会有选择 -就业政策的期限现在已经放宽了一段时间你当然可以在 40kyr 上开始投资组合，我在类似情况下帮助了很多人从低收入开始他们的投资之旅
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Hiya Radicals Just get一个体面的经纪人为你处理这些数字 - SS 上不乏他们与父母同住的低收入者要记住的一件事（我不知道你是否）是一些贷方会分配一个名义上的即使您不向父母支付租金，每月租金约为 650 美元，这可能会损害您的借贷能力 干杯 Jamie
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与经纪人交谈，他们会给你一个好主意关于 SS（杰米就是其中之一）这是 5 年前的事了，但我的第一份工作是 26,000 美元，并且获得了高达 190,000 美元的批准（投资）你可以借到的钱在很大程度上取决于个人情况，而不仅仅是孩子没有孩子，还有任何个人债务信用卡等
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没错，我不是bu玩PPOR，我买IP，便宜IP！
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同意前面大家说的，不过要看是PPOR还是投资
评论< BR>完全不知道你的财务状况和一般等等 - 没有债务 - 单身 - 收入 35,000 美元（抱歉，不知道 lt;40k 有多低） - 家里免租金 - 最低 10% 的押金 - 购买便宜的 IP ^ 差不多一个典型的年轻首次投资者，刚毕业工作不到 1-2 年 税前总收入为 35,000 美元的借款能力将徘徊在 240,000 美元至 355,000 美元左右 更多接近 300,000 美元大关 祝你好运，不要将这篇文章视为预批准购买 Ps 35,000 美元是相当低的收入，猜测你的兼职或因果关系
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35,000 美元每周 38 小时 1750 美元
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五年前，我们的儿子是 38,000 美元和借了 29.2 万美元买我不记得我们是否必须借给他象征性的押金我不这么认为他的贷款是 29 万美元或非常接近购买价格，所​​以 pr还好我们借给他印花税那是从一家银行借给他的，我们的经纪人说（根据记忆）存在租约的事实（仅在结算后的几个星期内）银行借给他更多，因为它是租金并扔掉了收入 我对此有点困惑，为什么（如果）它是真的 - 但如果你要租它，你可能可以借更多 绝对打电话给经纪人 在线计算器似乎永远不会太准确
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哇，如果是 ppor v ip，银行会借给你的东西会有很大的不同！我没有意识到！当我在 2008 年买回我的 ppor 时，我的价格在 40,000 美元左右，而 ANZ 只会借给我 177,000 美元，但它不到 50 平方米，他们会贷到 80%，其余的都是爸爸妈妈帮忙的。也和我父母住在一起
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亚历克斯 在像你这样的情况下，放贷人的借贷能力存在显着差异的原因是相当直截了当的 当你和父母住在一起时，你的生活成本很小不支付抵押贷款，您不支付租金因此您有一定数量的可支配收入如果您购买 PPOR，部分可支配收入现在将需要用于偿还抵押贷款这基本上定义了您可以借多少钱这个目的 如果您购买 IP，您可以使用相同的可支配收入来偿还抵押贷款，此外，您还可以使用您将获得的租金收入 您甚至可以从 IP 可能带来的税收减免中获得更多您可以抛出一个抵押贷款要多得多，因此你可以借更多的钱 如果你付房租而不是和父母住在一起，这个数字会再次发生变化；因此，很多年轻人只要下定决心，就能很快建立一个适度的投资组合从一个贷方到另一个贷方 这就是为什么一些贷方倾向于为投资者提供良好的服务，而另一些贷方则倾向于满足不同类型的贷款要求最简单的情况 这些是让您联系贷方的营销工具，根本不应该依赖
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父母帮助我购买了我的第一个 PPOR，是的，我也这样做了 不确定是否OP 有这个选项，但我相信所有父母都会很乐意帮助他们的孩子获得“租金”。螺旋 这么说，我确实记得一位经济巡回演讲者说他更喜欢租房而不是买他的观点是，由于投资物业的低收益率，他可以进行更多的投资等显然是一个非常自律的人抵押贷款将资金拒之门外我的口袋里，我知道如果它在那里，作为一个 20 岁的人，我会引用；投资”;在一辆新车中尽快获得财产所有权金融经纪人的建议在
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感谢您的解释彼得有道理这对我来说很有效，我购买了我的第一个作为PPOR和当时我的薪水很低，因为我从一开始就有负担得起的抵押贷款几年后，我的工资上涨了 10,000 美元所以一个 177,000 美元的 ppor 抵押贷款，来自父母的不错的存款，这样我就可以购买我的 255,000 美元放大器；不久之后能够使用股权购买一个 IP 我现在正在出租我的 ppor 并获得不错的正现金流，即使珀斯租金下降！我住在我的 ip 中，正现金流用于支付我目前居住的地方的抵押贷款，我什至每个月都可以存钱，这很棒！
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