大家早上好，我对一些关于聘请买家代理进行拍卖投标过程的信息感兴趣，只有我有一个我感兴趣的房产，目前正在完成 DD 我可能无法参加拍卖，这让我想到因为这将是我的第一名（PPOR），最好让专业人士代表我参加拍卖 买方代理参加拍卖会涉及哪些费用，涉及的流程是什么 费用取决于成功而有所不同拍卖前的拍卖 鉴于现在悉尼拍卖的疯狂，那将是很棒的
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有人告诉我它将拍卖，因为“供应商认为这是一个更透明的过程”; - 哈！更像是一个更有利可图的过程 我想在拍卖之前总是可以选择出售，因为我知道 REA 必须传递所有报价所以即使他们想去拍卖，他们总是有机会收到报价并且决定采取它以避免拍卖的潜在不确定性
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在几乎所有情况下，我们设法在拍卖前购买，我估计如果供应商会收到更高的价格（不是来自我们）他们已经开始拍卖 我建议你不要这样做，除非你知道供应商事先愿意出售 - 否则你所做的只是帮助设定储备 这就是供应商要拍卖的恐惧，作为买方代理，我们会利用我们的优势 但现实情况是，在当前悉尼市场的拍卖清盘率达到 85-90+% 时，拍卖当天成交的机会很大
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而且很有可能一个疯狂的价格我在我家的街上看了一场拍卖会几个星期六前，糟糕的房子的价格是疯了
我同意你的观点 Scott 问题是，估价师可以忽略一个疯子的价格，因为它是“不合格的”。但是当你得到一打“up-there”时价格它重置了基线，这成为了常态
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这条路的拍卖很有趣 从外面看这房子太糟糕了，我听说里面更丑 出价最高的人停止了竞标1100 万美元 然后他们被代理人叫到房子里和主人聊天 我想我在 5 分钟后徘徊了看斜对面的待售房子 20 分钟后，仍然没有关于丑陋房子的消息我昨天听说它以 11.93 亿美元的价格售出 不确定该信息有多可靠，尽管
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#12 *****ior 在 2315 年以 1,193,000 美元的价格售出
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就是这样，我会的有兴趣看看对角线对面的房子在拍卖会上卖的是什么 这是一个更好的位置和更好的房子，尽管是挡风板 前面在拍卖会上点名的人引用了“大约 100 万美元”我对里面的经纪人说，“你这个要 13 美元以上，菲利波 你应该在外面和你的伴侣谈谈关于报价不足'
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嗨 Holztor 根据拍卖日期和地区，可用的费用和 BA 会有所不同 我的建议是，如果您想要有信誉和有经验的人，请尽早预订 这不仅仅是关于投标，而是如何处理谈判如果它已通过 有很多关于此主题的帖子，因此请随意使用此处的搜索选项 竞标平均成本约为 550 美元，另外还需 550 美元以确保有帮助 希望有帮助 请随时询问我们是否免费 - 尽管这取决于地区（我们不包括南方）谢谢
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正如艾伦所说，每个销售商都是不同的，您需要能够确定情况并制定您的报价策略，以最大限度地提高您在预算价格内获得房产的机会范围 我们在这个市场上发现，除非您在活动早期进行预报价（供应商需要确定“手中的鸟”；情景比等待拍卖更具吸引力）以太接近拍卖的报价进入可能只是用来设定基准和或引发盲目拍卖情况
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