嗨，伙计们，有一个业主在北部郊区建造了房屋，该房屋先前已由银行和 3 个不同的机构进行市场评估银行估价为 850k，而 REA 的估价为 880-899k 关于调试，什么是支付或协商的最合理价格 固定费率更好 如果是这样，我应该支付多少 我知道我需要提供赔偿保险，因为房子不到 3 年 我们想出售我们的 REA家里有 2 位年长的男性一起工作 这是否会限制我就较低的佣金率或其他我需要考虑的事项进行谈判流量），我只想在realestatecomau和域名上列出（92％的买家使用这些网站）我不想要任何无用的杂志打印和传单等欢呼
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我在8-10看到的哪个郊区代理最近出售我的房产时有些是可与费用协商，有些不是我支付的固定费率，而不是 11,000 美元的百分比加上约 600 美元的广告费 比大多数其他人便宜 5000 美元虽然得到了大约 11,000 美元的更便宜的报价
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珀斯房地产通常收取 25% 左右的费用有时包含或不包含广告 您可以选择您想要的广告 通常大多数人会选择在线 RE 并且可能会选择一些本地传单，但仅此而已
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25% 是面团 REA 的公平冲击将得到出售，如我的财产！我一直试图证明这个佣金率是合理的，但很难说实话！我认为合理 17-2% 取决于最终结果 REA 为珀斯的一家知名机构工作，所以我不确定如果我尝试协商固定费率他们会说什么是取决于公司还是受 REA< BR>评论
你真的应该问 在那之前没有人知道包括gst 几乎所有的问题都可以通过与代理商交谈来回答，没有必要猜测我还要补充一点，合适的代理商值得多付一点钱，前提是您当然可以确定谁是合适的代理商
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不要把“公平”和“现实”混为一谈 Pinkboy
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这周我要和他们开会讨论 tamp;c 在我签署任何东西之前我只是想做一些准备工作所以我可以有立足之地 这是我第一次卖房子 我同意有些经纪人比其他经纪人更有价值，但我不知道套房同意佣金率我更喜欢包含广告和消费税的固定费率
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为什么这里的差异似乎可以忽略不计
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你是基于什么还是它只是你觉得支付 10k++ 美元被“欺骗” 如果它这么容易赚钱 - 为什么不尝试自己卖掉它，看看你是怎么过的：翻白眼：不要忘记如果你协商一个固定利率，几乎没有激励让 REA 尝试向上谈判价格 Blacky
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听起来您已经完成了 3 次评估，这些代理商建议的费用是多少？随意选择包含广告的固定费率，但要了解然后代理可能会做最小而不是理想，例如常规推荐广告而不是突出显示属性，这有时是合适的选择
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基于我在各种论坛上阅读的内容，我试图找到通过协商较低的固定佣金和 25% 佣金（约 20k），我还能从我的美元中得到什么？我同意你的看法，他们可能会不想为你更努力，因为他们没有更多的东西，所以我可能只需要坚持这个计划
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REA没有告诉你他们在评估时收取的费用吗？我相信他们会告诉你的，我敢肯定不是所有的人都是 25%
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他们当然告诉我了，但是我现在正处于我需要的地步选择一个代理来卖我的房子，并可能尝试协商条款
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那么协商，是什么阻碍了你一些代理比其他代理更灵活，这里没有人能够告诉你他们会和不会同意
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如果他们以 850,000 美元的价格出售，你总是可以给他们 x 美元，每超过 5,000 美元就有 x 美元的奖金。虽然我经历了同样的事情，但最终就像是 % 佣金当我卖掉我的房子并最终聘请了一位更昂贵的经纪人时，他最终以超出我想要的价格出售，而他的更高佣金低于他的额外金额卖掉了我提前结束的地方我认为一些更便宜的代理商不太可能得到如此高的报价这也是要考虑的事情
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REA佣金取决于每个代理商及其费率你多哥您支付的费用以及是否有人要降低佣金 他们是否会降低您的价格你可以发挥创意，说 2% 直到 890k（或任何数字），然后 5% 用于高于 900k 甚至 10% 以上的任何东西 你需要弄清楚你想要什么，如果他们都没有说 900k 那么你可能想要做一个真正好的激励来超过神奇的 900k 你能想象如果代理人能够以 10% 的速度获得加速器，他会付出多大的努力吗？男孩是的，你可能会去，这是一笔愚蠢的钱，但我很乐意付钱他每 10,000 个 1,000 个，因为所有 REA 都认为我们不会超过 900,000 个，实际上我得到 9,000 个作为奖金只需支付 20k 佣金，那么为什么不将其倒退到 exa 的百分比以 2% + GST 17,800 + GST $19,580 进行 890k 销售，那么您对他们有激励 关于广告，您可以选择要花钱的东西 我总是会得到一个招牌，即使它是通用的一个作为您的邻居可能有人在该地区寻找搬家，有人迷路并正在考虑购买房产，这使买家可以轻松识别您的房产，并且 REA 能够提供检查时间 我也会得到专业照片、平面图和漂亮的互联网套餐 我不会在杂志上推销自己，因为它们在物超所值方面成本很高。但是，如果我要卖的是换小房或养老院，那么是的，因为我的目标市场，我需要考虑它< BR>评论
是的，我猜这是一个想法，试试这个：1）找一个经纪人进行评估，这样你就知道它可能卖多少钱 2）打电话给你认识的每个人，让他们出价你的房子 3) 如果你的一个朋友提供更多，卖掉我给他们 否则，付钱给代理做他们的工作
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优秀的帖子感谢大意志
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不用担心，祝你好运，如果你想更新我们，那就太好了我最终支付了 22 % 固定费用，包括我们的 REA 的 GST - 他们要求很高兴，我想我确实预先支付了 realestatecomau reiwacomau 上优先列表的广告 + 普通标志 + 一些其他管理费等，总共大约 940 美元
评论< BR>祝销售顺利，我希望它卖得好
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