我们目前正在出租，并已收到通知，业主正在考虑在一年左右出售，我猜测 6 年 PPOR CGT 条款将生效我们一直遵循租金和投资策略，但我们喜欢这所房子，它有特点价值稀缺，我们可能最终会考虑扎根第一次，我希望房地产在 1-2 年内崩溃！
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当我们为我们的一个公寓做广告拍卖时，其中一个（最好的）报价来自租户我们卖掉了以拍卖条款（无条件）给他们 让他们搬家，他们显然很喜欢这个地方，我肯定会让他们知道你有兴趣，他们在找什么价格 Y-man
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我已经卖了 2对租户的 IP 我可以说（对我来说）这两次都很愉快，我 w很高兴他们得到了他们想要的东西，虽然我根本没有出售这些房产，但我可能更容易谈判，因为他们是我的租户，没有中介费，我把大部分好处转嫁给了他们如果它在布里斯班，不多发生重大崩溃的可能性 您已经确定了您可以自己协商的选项，或者使用第三方（BA 或类似人员） 您可以事先获得宣誓证明，或者如果使用 BA，他们将根据比较市场销售进行评估 绝对有效在开始任何讨价还价之前先弄清楚你认为它的价值
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以低现金无条件报价提出财产的所有问题和修复成本 尽可能让代理人远离画面当他们根据价格拒绝报价时发现他们将接受的价格将您的报价更改为他们的价格但您的条件（确保您有一个出局）然后您可以控制市场的财产您可以看到“感觉”如果它在生活中激励你，那么它是一个很好的投资杰里帕克
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对不起，我认为这是错误的，你冒着疏远业主的风险要好得多如果租户这样做，我会想 * *******s 我会把它卖给不知道缺陷并且不会试图压低价格的人 他们很可能会通知您离开，然后在您外出时推销它，因为他们会担心你可能会在他们推销它的时候，如果你仍然在那里，那么你可能会试图对房产说坏话这就是我作为所有者所做的作为所有者，我尽可能地想要并且有人从硬球位置进行谈判不是'不会 告诉 我 在 你 的 情况 下 , 我 会 说 , 我们 真的 很 喜欢 房子 并且 想 买 , 但是 我们 的 资源 有限 , 你 想要 多少钱 试着 让 他们 开始 谈判重新定价 供应商喜欢感觉人们喜欢他们的房产 Cliff
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如果您认为他们的报价不切实际，在那个阶段，我会考虑用 , quot;我们喜欢它，但它确实需要工作，有 xyz 错误，这将需要 $ 来修复 quot; quot;如果它不需要工作，你的要求可能是合理的，但是 quot; Cliff
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谢谢 Cliff 我觉得这很有帮助 乐于在投资中强硬 但是我认为培养一种尊重的远距离关系并在时机成熟时表现出愿意支付公允价值是要走的路 奇怪 从来没有感到依恋在我整个成年生活都租用并投资之前到一栋建筑物想要扎根感觉很奇怪Cheers Xactly
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这是最好的交易，因为您可以“尝试并购买”； - 你基本上已经解决了房产等的所有问题 - 恕我直言，这本身就消除了购买的一些风险，值得为 The Y-man 多付一点钱
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