我所知道的提供报价的正常方式通常是口头和 REA 或通过电子邮件，如果他们接受，我会去他们的办公室亲自交换我发现，尽管鉴于市场，REA 正在肆虐并且让人们互相对抗 我在周末看了一个我很感兴趣的房产 代理人提到这个特定的供应商已经要求通过律师提交报价但是如果我有兴趣我必须先去他们的办公室 显然有一些他需要与我分享的信息，然后我们必须以书面形式提出报价（不太明白它是如何运作的，因为他说他们希望通过律师提供报价）鉴于暴风雨我没有问他任何问题他为什么想要以书面形式，然后也通过律师 该物业实际上在周末可用，REA 希望它在周一之前签订合同 我给了他一个号码，他让我早上来以书面形式写出来 我开车所有去他们办公室的路上走了半个小时，才发现小丑前一天晚上11点给我发了短信，告诉我他们有更高的报价，我不需要进来他一直拒绝给我发以不同的借口签订合同，显然我们无论如何都没有太多时间要求它 你想知道他们为什么要在周末卖掉它，甚至不想把合同寄给你看看卖方律师是谁 另一件事是财产被宣传为超过 580k 的报价，但后来他们说，除非我在 600 年中期报价，否则我是在浪费我的时间（这就是我最终提供的）我不能来信任代理我开始认为也许我应该通过律师提交所有报价，以确保卖方至少可以看到报价鉴于他们已经说过他们已经有该物业的买家，并且很可能明天会通过他们的律师将其正式公布，我我不确定这种情况是否可以挽救但为了将来，为了让我更有效地做到这一点，并且我知道要约正在被提供给供应商，通过律师而不是代理人是常见的做法（并且有效）还是有更好的方式（我尝试过模板和什么没有）
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我以前从未见过这种情况
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你和我都见过律师作为押金持有人，但绝对不是必须提交报价
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我三个 看起来很奇怪 到下一个 - 我不会再花时间在这个 干杯杰米
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确实很奇怪，也很奇怪 REA 没有与您见面以获取报价，即使它不会击败其他继续前进
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说实话，这是我第一次看到它，尽管我听说过通过律师 这些天 REA 的很多工作都是有问题的 我提出这个话题的原因是要找出提交报价的最有效方式是什么，以便首先我我不浪费我的时间，其次供应商确实看到了那个报价我是否值得找到对方的律师并以这种方式提交报价
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我提出的所有认真的报价都直接转到律师 总是绕过代理人，因为律师有义务在
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在你描述的情况下，我怀疑律师有授权书并且在某些情况下代表卖方方式 - 接受代理人的报价 大多数律师并不是特别好的谈判者 - 这不是他们的专业领域（尽管有些是）他们擅长合同的法律方面等 我唯一一次直接向律师提出要约，是在房产未能在拍卖会上出售后，卖方代理与买方达成交易时，我实际上是在向这位代理人花了几天时间谈判的买方推销，所以我给卖方的律师发了传真，告诉他我要提供更多的美元，而不是与党交换股份ent 介绍过 但是，我还是会见了代理交出文书工作和 10% 的存款支票（我从来没有见过代理如此不高兴为他的供应商获得更多的美元 - 但我理解他的伤害感受背着他但我的行为是为了我的客户的最大利益评论）
我会假设新南威尔士州有与 VIC A REA 相同的规则，必须向供应商提供所有报价，除非他们另有指示 是即使你想为他们 100 万美元的房产出价 1 美元，他们仍然必须出示。虽然我确信 REA 不会认真对待你的出价，下次你真的想出价时，他们将很难进入联系 做了一个快速的谷歌搜索，发现了这个； （法律并不要求代理人向业主提供所有报价，例如，如果业主告诉代理人不要向业主提供如果您的报价低于 X 美元，那么 heshe 将不得不按照该指示行事如果市场认为无法达到业主最初想要的价格，并且他们可能不得不在某个时候降低要价，那么这种买方利益的所有者最终将只有业主将决定他们将以什么价格出售其财产，以什么价格出售他们的财产条件以及房地产经纪人的任务是简单地让所有各方充分了解情况并努力达成双方同意的价格 - 来源 http:reitcomauconsumer-guidebuying-and-sales-property）如果您的报价是现实的（不是 1 美元）并且如果 REA不想和你见面去办公室要求见销售团队的成员，因为你想写一份报价，他们都应该跳起来或要求与经理交谈如果一切都失败了k 向房地产协会 (REINSW) 关于代理商不接受您的报价
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好吧，我并不是想按说来抱怨 不幸的是，房地产经纪人并不是周围最诚实的人（也许不是除了大多数）他们很容易只是不考虑您的报价并回来说供应商不喜欢该报价甚至没有将其交给他们显然他们甚至根本不必回到您的身边，情况就是这样几次之前 我试图做的是绕过他们与买家一起玩的小捉迷藏 你看到那里有趣的东西 例如，有一个特定的代理商不会接受报价并指示所有买家准确地提交他们的报价在他们向供应商提出报价并获得答复之前的某个时间（比如一周或 10 天）的日期 一些代理商正在做一些非常有趣的事情，这些事情没有任何意义，但它正在发生 不幸的是，关于代理商可以做什么的法律做和离开至少可以说是有点松散
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房地产经纪人对他们能做什么和不能做什么有最严格的立法之一有些经纪人很糟糕，但你会看到他们在繁荣时期出现如果一个代理商已经存在了很多年，如果他们不断做错事，他们将很难生存 供应商对代理商撒谎，买家对代理商撒谎，但不知何故，代理商应该通过这一切了解真相并说真相 对于我的 ppor 几年前，我告诉经纪人我正在寻找低 500 美元的拍卖日，我准备在房子上花费 550k，除了我自己没有其他人出价，我以 510k 的价格得到了它（银行 val 530k，这也是储备）所以我对代理撒谎，因为如果我告诉代理我愿意在他们可以使用的地方花费 550k 所以每个人都在撒谎，代理只能透露他们听到的内容 他会告诉供应商我对低500s通过后感兴趣
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我非常怀疑我见过经纪人让他们的家人冒充潜在买家，自己从供应商那里购买房产，同时说服容易上当的供应商目前没有更好的报价（尤其是了解供应商的情况）。某些买家（您阅读开发商）并且不会向供应商提供其他报价，因为他们知道他们可以从同一个地方获得一些销售 我见过代理商为家人出售房产而没有透露它 我见过代理商几乎可以说任何谎言在书中发现代理没有做好出租物业的管理工作，只是收取利润遥不可及 要成为 REA，你需要在 TAFE 学习 15 年，然后才能获得 REA 执照 他们所谓的机构根本不在乎什么年龄如果有人有足够的金钱和权力将他们告上法庭，那么他们就只能自我监管了，否则就无能为力了由于缺乏透明度而无法执行 我认识一些来自美国的人，他们来到这里并对这里的代理人所做的事情和逃脱惩罚感到惊讶 现在美国是一个相信自由市场的监管最不充分的国家 我们将进行的第一个监管这个国家需要的是透明度，因为代理商实际上已经以原样的格式向供应商提供了报价并获得了诚实的答复
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似乎是一个非常奇怪的情况
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