我希望很快提供一份房产，可能下周我有一个金融经纪人，我没有得到报酬，但得到了他获得贷款的某些银行的报酬 我不太确定我是否喜欢这个想法，因为他几乎是为自己的最大利益而不是我的利益而工作 我正在寻找 lt;300k 的贷款 我需要预先批准 我可以去某些银行并自己做吗（即：尝试获得最好的交易） 可能会考虑固定 3-5 年以确保安全，即使我没有看到利率真的在任何地方我在哪里可以在一页上找到最好的贷款利率我记得在此之前看到一个链接我必须找到 dd 是什么意思@HD_Ace 说了些什么关于合同中的内容 另外，如果我从我没有的银行获得贷款，可以这样做吗 或者我需要更换银行 目前与英联邦感谢 Z6
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粗体答案
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你好兄弟，只知道有两种类型的DD（实际上差异可能很细微）1是一般的一个地区的 DD，例如增长驱动因素、空置率等 2 另一个是合同中的 DD 条款，该条款允许有时间对房产进行进一步的具体 DD（通常在开发场地上有 DD 条款，以便快速确保场地安全没有得到gazumped，给你一些时间做更详细的研究）干杯Leo
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DT很好地涵盖了它所有经纪人都由银行支付 - 通常不向客户收费 他们可以访问同一家银行产品并为您提供相同的费率等（有时会更好，他们会为您协商标题费率） 通常有一些经纪人无法使用的在线便宜货（Ubank，loscomau）只要确保您使用的任何贷款产品适合您的目标 例如，如果您正在寻找股票发行，选择一个适合的贷方 它并不总是与价格有关，即使您试图尽可能多地储蓄 - 它很容易随着时间的推移变得更加昂贵，并且如果结构不佳的 ALS o 如果您打算购买 PPOR @ 90%，请考虑 ING 最新的无 LMI 交易 - 潜在的巨大节省干杯，Redom
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关于这部分，它没有必要，其中太多实际上会损坏您的信用档案尽管为了给您一些安慰，您应该与经纪银行交谈，以了解他们对您是否可以借款的意见 - 他们会计算数字，并且应该让您对自己有能力借到所需的东西有良好的感觉 干杯, Redom
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你确定你准备好了 你确认了吗 - 土地分区 - 你可以在土地上建造什么 - 如果保留房子 议会对改进前屋有什么要求 - 前屋的大约成本房屋装修和新房 - 头部工程（下水道和电力）、土方工程、分层的大约成本 - 其中有多少利润 - 你将使用什么结构以及这将如何影响你计算的毛利润 当你知道你需要的一切时决定要使用哪些主题条款要约 他们可能 - 受财务影响 - 受制于建筑和害虫检查 - 受尽职调查（这给您 x 多个工作日来对房屋进行额外的家庭作业，但它已不在市场上） - 受制于提前拥有结算（如果您想做任何工作并且卖方愿意） 考虑 - 在一年中的这个时候获得融资的时间长度（给自己额外的时间和通常规定的 2128 天以上可能是值得的） - 结算时间的长度财务后 - 越长越好 通常是 28 天 - 在 12 月签订合同时，最好使用日期而不是天数，因为公共假期很多
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Hiya OP Brokers 因介绍您的客户而获得佣金业务 如果您直接去银行 - 银行家获得薪水 无论哪种方式 - 某人，某处获得报酬 大多数贷方的佣金都是相同的 - 任何推动支付更高佣金的贷方的经纪人都不会持续太久行业 小心修复太长时间 - 休息成本可能会很昂贵，您的计划可能会在 3 - 5 年内改变 如果您热衷于修复 - 并且没有其他抵押贷款，请考虑保留大部分贷款变量，以便您利用灵活的功能，例如抵消“最佳贷款”的链接；听起来像是一种危险的方法 什么是最好的 最低费率 如果是这样 - 谷歌“最便宜的费率”；你会发现很多选择 - ubank 和贷款是最便宜的 DD 意味着尽职调查或亲爱的女儿，这取决于论坛你可以通过 Cheers Jamie 向任何符合条件的贷方获得贷款
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谢谢大家真的很有帮助
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嗯，所以我星期一要与城市规划委员会交谈我已经就污水处理等方面的水合作谈过，如果报价低，我不会很快建造被接受，那么一旦出租，它将接近正齿轮物业 进行了租赁评估 将很快再次见到金融经纪人
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只是为了让你知道，我现在已经用同一个经纪人为我的所有贷款再融资了两次：一个3 年前，目前正在做同样的事情，原因很长，但最重要的是，我的抵押贷款经纪人两次都得到了比我能找到的更好的交易，我可以确认他已经非常努力地找到了适合我的交易尝试做并且不只是提供他从中获得最大收益的交易
这就是我在下面所指的
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我可以通过电子邮件提出报价还是有报价要通过电话
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以上都不是在西澳，它通常按照标准Oamp;具有一般条件联合形式的文书工作
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正式报价是这样，但你可以协商亲自，通过电子邮件或电话我已经完成了所有三个我现在正在通过电子邮件在一个街区上进行谈判
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事情有所不同nt在西方大声笑除非是正式报价，否则我不会接受您的谈判
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这轮谈判是由房地产经纪人发起的，所以西方的情况一定有所不同这是第二次也是第一次是通过电话在这两种情况下，房地产经纪人都无法抗拒谈判，我无法抗拒回应我对这两个房产都只是半认真如果我是认真的，我当然会提出书面报价
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从长远来看，他和你的兴趣是一样的 不要去找一个满脸痘痘的 19 岁老经纪人
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