大家好， 这个问题的灵感来自我在布里斯班一处房产中的当前情况，我相信你们中的许多人都遇到过； “一个出价获胜”；无声拍卖多重报价方案如果有人以前没有遇到过这种情况，通常是在具有“Offers over $xxx,xxx”的房产上。价格标签的类型；您联系 REA 进行购买，他们告诉您有 34 倍的人感兴趣，因此他们希望您考虑您愿意支付的最高金额，然后将其写下来作为您的最佳报价 提交最佳报价的人（可以是最高, 可以是具有更好结算条件的报价) 由供应商获胜确定 您提出了什么样的报价（高于规定价格的百分比或以绝对美元计），相对于多少假定的其他投标人，在什么样的房地产环境中（何时） , 以及你是否成功 你出价的最高金额和不成功的最低金额 你出价和成功的最低金额 除了价格之外你为使其成功所做的其他事情 看到干杯会很有趣
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我今年早些时候通过“最佳和最终”方法在北侧获得了一处房产 房产在拍卖中以 580k 的价格通过，然后以“超过 599k 的价格重新挂牌”，我出价 608k 并得到了它 第二天，一个低于投标的人回来了更高的报价，但它也是对他们来说迟到了 老实说，我不认为这个数字会为我赢得它 我只是选择了对我有用的最高数字 如果它不够高，那么我可以走开
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通常最高出价者将获胜 但是，当我作为 REA 工作时，我有一个购买者少了 10k（大约 500k 房产）并且成功了原因是，她这是一个 unco 报价，可以在 30 天之内结算，或者可以接受120 天 另一个要约是 STF，并且需要至少 60 天才能结算，因为他们必须卖掉他们的房子 这些供应商着眼于另一处房产，供应商希望 30 天结算，但供应商不想提出要约，直到他们的已售出 所以对他们来说最好的报价是少花 10k 并避免 STF，但他们有能力 30 天给他们最好的报价，如果他们不成功，那么可以在 120 天内找到他们的房子
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