为我姐姐发问 她在 Brunswick Vic 有一栋联排别墅 当她搬出去时，它的价值为 600k 现在售价约为 730k 她将支付很少的资本利得税 如果她现在出售以避免支付更高的 cgt 或持有尽可能长 谢谢 如果我错过了帮助做出决定的重要信息，请告诉我
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这是投资房产吗无论如何，如果她不需要钱，那我就不要看不出有什么理由卖掉房产 关于少CGT不是一个好理由
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所以你问她现在应该卖掉，而她只赚了一点利润，这样她就可以避免以后赚更大的利润，从而避免支付额外的税 真的为什么不以 60 万美元的价格出售它，她将不必支付任何税
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如果你能找到显示她住在道具中时发生增长的数据，那就没有收益 我会出于多种原因将其出售因此，您可以在中环郊区持有两处价值 45 万美元的房产，因此您可以用同样的钱或更少的钱自掏腰包持有 90 万美元的资产 未来估值低，这会减少可用资产 投资组合增长放缓 该房产远理想的建立未来财富，因为它的价格高于 TH 的中位数 检查这个视频，它解释了估值者的心态 http:openwealthcreationcomaufivaluers-and-median-property-wealth-wod-ep-49 希望这有助于 Cam cameron@opencorporationcomau
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我的天啊，我以为我已经听到了，然后其他人又把我吓坏了建议我有兴趣听到的死亡陷阱
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Cammclellan 我指的是你的销售建议以及你给出的原因它真的很荒谬
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我不确定你为什么'如此咄咄逼人，我很想知道你为什么认为这很荒谬
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哦，gi让我休息一下 任何愚蠢的投资者都知道您出售这些IP的理由很可笑，我什至懒得拆开这个论坛上说的废话越多，这个地方对新手来说就越危险
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我认为完全幸运正在将他的电子表格传递给您（我的意思是与我引用的句子有关，而不是您发布的任何其他内容，因为您显然已经考虑到您的方法）如果 Onion 的姐姐在之后尽快搬进该物业和她和任何合伙人在此期间或之后没有任何其他 PPOR 收益可能是免费的 CGT 她搬出时的价值是 60 万美元，所以如果她在结算后尽快搬进该物业CGT 重置为 60 万美元 如果她没有立即搬入，那么她搬出时的价值就无关紧要 如果她打算出售，她应该从会计师那里获得合格的建议 否则她需要考虑机会成本出售与保留 但正如其他海报所说的那样，税收不应该是她决定的动机因素 否则 travelbug 有答案 - 让我们看看她是卖给 travelbug 并给他 130,000 美元的礼物，还是她以 730,000 美元的价格出售并最多支付像 30,000 美元的税并为自己保留 100,000 美元
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有人向我开枪，但 Cammclellan 所说的对我来说非常有意义，出售房产 IMO 取决于许多需要考虑的因素我知道我们都爱上了房地产，但市场不会永远持续上涨，C 提到的非常重要，持有成本可能是杀手，实际上可以减缓投资过程机会而忽视市场在做什么会让投资者付出高昂的代价 MTR< BR>评论
我会知道我必须只是一个半机智的投资者
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没有遇到完全幸运，但我确实喜欢电子表格
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Cam 我不是故意的脱下如此苛刻，我只是认为它不可能建议se我提供的信息很少比你想象的更有洞察力 都好
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不可能回答这样的问题，除了“这取决于”租金是什么增长前景她会用钱做什么其他可扣除债务已婚或配偶年龄收入水平-她能再买一个吗等
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哎呀忘了说她花了32万美元买了它并住在里面当她搬出去时它的价值是60万美元现在被出租了她有一个很大的非-她与丈夫的 ppor 债务可减免，因此这将是出售的原因（以减少 ppor 债务）
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当你说她搬出去时它的价值为 60 万美元，是谁把它看成这么多
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房地产经纪人
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那么这可能是一个高估的猜测！它会在某个时间点正确
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是的 - 就像一个坏掉的钟！
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一次在上涨的市场中，再次在下跌的市场中
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告诉她墨尔本即将发生价格暴跌并紧急以 60 万美元的价格卖给你，因为价格已经下滑了！ Y人
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