总而言之，我最近在 Bracken Ridge 购买了我的第一处房产，但很难找到房产建造的确切年份 价格查找器显示 85 年的首次销售记录（我一直假设这将是建造年份） 市政厅的产权和污水文件显示宣布年份为75，印章设计、跟踪、检查年份为 77 的污水计划，1 个计划显示设计、跟踪、检查年份为 82 我打电话给律师提供这些文件以确认建造年份，他们让我联系理事会当我联系理事会时，他们要求我申请一些检查记录等以进行检查，但我假设它与律师给我的东西相同 不知道如何解决这个问题 还有任何机会获得该物业的任何折旧
评论< BR>Pricefinder 应该有建造年份如果你分享地址有人可能会帮你找到它听起来可能是 80 年代初 - 中期，我说那里肯定会有一些折旧o 出来了，他们很快就会告诉你里面是否没有任何东西很好地说明了它的建造年份但是，对于这些“智能”仪表，它们不包含此信息
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关于折旧，如果该物业自建造日期以来没有任何改进（无论是是 75 或 82）那么我认为你根本不会得到太多回报 如果有一些 Renos 完成，给 Depreciator 的 Scott 打个电话，聊聊你能看到什么，他应该能够建议是否完成一个或不是一个好主意
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如果是最近购买和在 9 月 87 日之前开始施工，则建筑物不会折旧 装修和资产会折旧：电器，地板覆盖物等如果你碰巧有你买这个地方时的照片，我可以给你一个棒球场 Scott
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感谢大家的回复 我会在预定结算日期后的几天内发布照片 我知道不会有太大的折旧范围 但是我希望更换排水沟\改变了，我应该在出租后完成它吗？它在申请税收方面有什么不同吗
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理事会将拥有该物业在他们那里注册的确切年份
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如果排水沟你买的时候条件很差，即使你租了这个地方之后你也不能要求修理它们所以你最好现在就去做，同时访问很容易
评论< BR>他们怎么知道在购买房产时排水沟处于需要维修\更换的状况如果在房产出租一周后出现问题我对此有非常基本的了解，因此只是抛出一些出现的问题感谢您的帮助
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当您说“他们”时，您是指ATO 他们不会知道 ATO 对维修的粗略定义是将某些东西恢复到您购买时的状态 因此，如果您在购买一周后安装新的排水沟，则意味着在出租的那一周排水沟发生了灾难性的事情，这意味着他们都必须被替换如果曾经被问到这个问题，你可能很难说服“他们”
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