澳洲没有合同的澳大利亚房地产报价 - 没有意义?悉尼

在澳大利亚地产投资




我在看第 3 单元 代理给了我最近出售的第 4 单元的销售合同 这是相同的单元 我认为如果没有有效的第 32 条,报价无效 如果我现在提交报价(在获得单元合同之前3), 报价不是绝对没有任何意义 难道这不是对卖家有利吗,因为他现在可以利用该报价来影响其他买家
评论
是的,你是对的
评论
谢谢特里
评论
我个人在提出要约时从未提交过合同,我今天刚买了我的第九名有些代理商似乎喜欢与供应商签订合同,但我更喜欢不签署具有法律约束力的文件,除非我知道它可能会被接受
评论
如果没有正式合同,您将不知道销售条款
评论
您可以阅读合同,但这并不意味着你必须提交一个报价!另外,合同在不同的州有非常不同的用处。在提出要约之前,您绝对应该阅读新南威尔士州的一份,但是在获取信息时,昆士兰州的一份基本上没有用,我做了一些 DD,然后提交一份报价(或者通常在两三个同时)通过电子邮件,如果它被接受放入合同中
评论
谢谢你刚刚回答了我关于提出要约的问题我有一份合同要阅读,但只是打算通过提交我的要约email Cheers Michael
评论
别担心,伙计只要记住包含一个日落条款“除非被接受,否则此报价将在星期五中午到期”
评论
在没有合同的情况下提交报价的原因(甚至如果它没有任何意义 - 特别是如果它没有任何意义),那么你可以一次提交多个报价 如果我只能买 2 套房子,我不会提交 5 份合同 但是我提交 5 个电子邮件报价或“报价表”没有问题;报价 有时需要 2 个月的时间才能接受报价,因为供应商希望为他们的销售带来丰厚的收益未执行的合同,供应商可以随时签署一份并强迫您冷静下来或其他需要流程退出的退出条件
评论
这是一个非常好的观点如果我错了请纠正我:让我们说我等待合同准备好 我的律师读了它并说没关系 然后我发送电子邮件报价而不将其附加到合同中,甚至可以告诉代理我本周提交了多个报价(让他们快点)< BR>评论
我不会告诉代理你已经提交了多个报价,它可以将它们(其中一些)****掉,如果供应商认为报价会失败,有时他们不会接受报价开始你的第一个报价很低,然后逐渐增加下一个报价,直到你被接受,t你可以平衡它以不被太多接受另外,如果你需要退出一个,你想说这是因为尽职调查失败而不是因为你到处分散报价所以不要提前告诉他们,尽管你可以说你在看很多房产,所以他们知道你还有其他选择 你也可以在合同之前提供(虽然有人说不明智),当合同到来时,如果它不有利,就要求他们改变它 quot;based on solicitor advisor”,他们通常会改变它,或者通常是一个“标准”;合同 只需对您的报价进行尽职调查、财务,并在 48 小时内到期(或者无论您给他们多长时间)尽职调查可能意味着审查合同、检查、很多东西
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...