大家好，我一直在阅读线程，但我仍然不清楚该怎么做 我是首次购房者 我看到一个没有标价的房产 与代理交谈时，我被告知高 300 的 外面已经完成了一些工作，但里面很旧 浴室 x 2 的梳妆台上有剥落的层压板，房间需要粉刷，旧的空调需要拆除更换，新的厨房和安全屏幕 浴室看起来过时了 这一切有什么合理的折扣工作我不想花太多钱但我们确实喜欢该物业该物业已上市2个月，我们是开放日的唯一人员任何建议将不胜感激
评论
有类似的物业一直在求问
评论
看看可比的已售房产或高300美元还能买到什么是一个好的开始 - 您的经纪银行家应该能够为您提供列出此信息的居住报告（或类似报告）（尽管我不会只依赖这些报告 - 只需将它们用作您整体研究的一部分）干杯杰米
评论
它是为了IP 或 PPOR 毫无疑问，作为开放日唯一的人会为您提供讨价还价的能力，尽管看看是否有其他检查时间，因为那不是发疯的许可我最好的投资时刻之一是当我把拍卖前两次连续出价，远低于经纪人的建议价格，当我参加拍卖时，没有注册竞标者 尽管经纪人告诉我几个星期他们有兴趣和认真的报价，拍卖后他就走了交给我，很明显我是他唯一的希望
评论
那么发生了什么事，你是告诉他们在 24 小时内给你打电话还是在人行道上完成交易，我什至从来没有参加过拍卖当利率高于 18% 时，我是唯一站在 foo 上的下注者tpath，或在某些闪存中“RE”； Officepity 留下罐头的供应商
评论
我最终以低于供应商购买它的价格购买了它因为他是个白痴我讨厌拍卖并且只是出现了一个想法它卖了多少钱，虽然我准备好了一张押金支票 拍卖结束后，经纪人联系了唯一的另一对夫妇，但当他听到他们的报价时，他笑了，他们离开了 基于一直在寻找 9几个月和慢慢地，我对它的实际价值有了一个合理的想法，并且已经空置了 3 个月，供应商热衷于出售并继续前进 我们需要更多关于郊区和房产的信息来帮助你，但我们可以至少给出一个谈判的想法如果你没有信心看看像 Andrew Allen 这样的买家代理，他有很多套餐，IIRC 其中一个是帮助你购买你已经确定的房产
评论
我压低了他，得到了阻止卖家仍然赚了5万美元适合，只用了一年
评论
大家好，感谢所有输入 我郊区的房屋范围从低 300 到 500 加 SE Qld 最近一年前在街上的销售额是 $440k 房子被列为 370k房地产搜索部分comau 一些房屋已被列为联系代理 看过最近的销售情况，所以我现在想 300 年代中期 会做更多的研究，所以我对我的报价更有信心
评论
我猜你想买它 1 尽可能便宜 2 你的贷方会同意你支付的费用 在你的情况下我会做的是告诉银行你想以 X 的价格购买这个房产，X 比你愿意的价格更高（即 50k）支付 向银行付款以完成房产估价，如果您的 LVR 超过 80%，卫星（路过）将无法工作 2-3 天后，银行将告诉您他们的数字是 Y，Y小于 X 准备好你的东西，提供小于 Y 的报价，48 小时到期，如果你没有得到它就走开，如果他们接受代理需要取消广告
评论
如果交换合同我认为他们仍然可以显示财产我不是代理人，但那些可以在这个ta rolf上扩展
评论
新南威尔士州在这里，我的经验是，如果 1 个供应商接受了我的报价 2 我给代理 10% 银行支票 + 66W + 我签署的合同 我需要取消检查并在网上和外部财产上放置“合同下”标志，这是他们可以接受的交易还是离开吧
评论
同意，在新南威尔士州，如果你已经无条件兑换了s66W或者超过了冷静期，那么没有理由保持开放如果交易所还在冷静期，那么open 仍然可以举行，但通知买家房子正在签订合同，如果它倒塌，他们会得到通知
评论
我会关注你r 建议 Bits1010 我会看看银行说什么 我知道他们已经在其他地方购买并热衷于出售 我对该物业非常感兴趣 感谢您的任何意见
评论
如果您的想法在 300 左右，请列出所有维修需要做和高估 从中间减去 300 并将其进一步降低至少 20k 并自己努力给代理商报价并提及主要的维修费用我也会让代理商知道您还有其他房产要查看祝你好运，不要太热衷，毕竟，你球场上的球
评论
如果仍有条件需要满足，他们仍然可以宣传它，但需要通知买家它已签订合同，这还包括该物业是否处于冷静期
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联