嗨，我正在认真考虑出售我的一处投资物业如果有人想让我详细说明这一点并给我关于这样做的意义的建议，请说但是我想知道如果使用我的条件我可以卖多少我的财产代理 我想做什么 k 1 我想通过代理进行销售，并给予他们独家经营权，但是我不想签署任何与此相关的内容或其他任何内容 我信守承诺，并可以确保代理给予heshe 对我做正确的事 我会为他们做正确的事 这是一个公平的要求吗 2 我不想为任何广告付费 我相信该物业就在它所在的位置，尽管广告很少，但它很容易卖掉 是这是合理的 3 一旦我和代理人就房产的最低价格达成一致，我不会降低它，我会告诉代理人你怎么看 4 我会给代理人最多 6 周的独家经营权，然后交易就结束了以上所有，财产是在一个高度排序的区域中价值约 300,000 的概率非常容易出售什么是支付给我的代理人的公平佣金我想听听其他人的评论还有谁没有使用代理人出售过，这有多难谢谢英国人
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当我卖掉我的单位时，我告诉他们他们有 6 周的时间来完成合同在完成合同时（代理人正在完成合同），合同结束日期 - 我说 9 月 30 日，他说是的，11 月 30 日然后开始写下来 我让他把它划掉 正确地改写 这不是一个诚实的错误，而是他很狡猾，希望我不会注意到我可以告诉你，如果我对出售感到兴奋而错过了这一点，到了9月30日，他会撤掉合同，说是11月30日，你签了。反正，小心一些狡猾的事情，让另一个对你的财产没有情感依恋的人来查看可能不会有什么坏处在您签署之前签订合同只是为了确保您不会被抓住
评论回答您的实际问题： 1 我不认为您必须签署排他性，但是如果您不这样做，一些代理商可能不愿意接受您的业务另外我认为您的话对代理商没有多大意义 - 主要是因为你在告诉一个说谎并歪曲事实的人来信任你（当他们知道他们是否告诉一个人信任他们时，他们就是在说谎） 2 我不想为任何广告付费 我相信该物业尽管广告很少，但它的位置和它的样子很容易出售 这是否合理 2 好照片卖房子 - 我会为此付出代价 代理商喜欢将在互联网上列出的成本转嫁给供应商 3 你可以尝试，它赢了不要阻止他们调节你 你是人类，有情绪 代理人会利用这一点为自己谋取利益 只有你能做的就是坚持你的枪 4 然后签署 6 周的排他性协议 我这样做了，效果很好 关于佣金, 找出其他机构e 充电并从那里出发
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1 如果他们向您提出建议，您会相信他们吗？如果不是，不会 2 总是有广告费用，即使只是拍照和在 recomau 上列出如果您想组织自己, 为什么不自己卖，只付给产权转让律师 3 够公平 4 公平 5 如果这么容易卖，自己做达到你的目标价格，如果他们卖得更高还有奖金
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我认为你有点过分了代理商也需要吃饭（尽管我很讨厌他们）
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任何值得口头做的协议都值得书面做 除非它是高端或独特的 我不认为广告是必要的——除了网络 为好照片付费虽然完全合理 但是告诉代理你的最低限度是什么你没有提供任何激励让他们试着从买家身上多榨出几k 然后和他们签订合同em 达到那个效果 它为他们提供了时间压力，让他们有信心得到最好的结果 25% 所以你的问题真的是 - 我应该使用代理人
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代理人不能在没有房产的情况下工作签订代理协议 协议将说明排他性期限 如果期限短，则您将支付广告费用 并非所有买家都有意识地寻找购买（或邻居的朋友等），标牌是必不可少的元素营销策略的好照片和平面图现在对于 webvert 来说是必不可少的 该机构将为您提供他们的估计，以此作为您的指导并保留您对自己的价值看法（除非它更高）
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是的，你是对的，我是一个紧的****已经决定根本不使用代理我在那里保存的 6 个或更多的盛大可以去我的下一个 os 假期 LOL 感谢所有回复 非常感谢英国人
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良好的营销真的很重要 虽然它无论如何都会卖，但好的广告通常会给你更好的结果 IMO 不值得在广告上省钱我几年前卖掉了他的房产，他告诉经纪人“如果你能卖到这个价格以上，我会给你比正常价格高05%”；它奏效了，这是双赢的局面
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大家好，我想我听起来好像我不想做广告当然我想做广告我的意思是我想知道这是否公平我希望代理商承担广告费用如果他同意，那么他们将只使用真正有效的广告，而不是使用我的财产以昂贵的点差（由我支付）来宣传他们的业务至于紧*** * 我从来没有表示我不准备支付他们的佣金如果代理想要我的房源 我决定签什么他们有很多人在他们的书上只是在寻找像我们这样的地方如果这是真的，他们根本不应该非常努力地工作给他们一个电话，让他们通过除此之外，我一直在给 Colin 打电话给所有者出售的科林，他说的话很有意义他建议房地产经纪人通常只会在供应商和潜在购买者之间造成绊脚石 我第一手知道这一点，因为我管理自己的出租物业，除了一个我自己不管理的物业是最困难的租客和我实际上有达成一个安排，如果有问题，他会联系我，因为道具经理太忙而且没有人情味无论如何我真的很想知道其他使用过业主销售的人我很擅长谈判，房子是投资财产，所以我对它没有温暖和模糊的感觉只是想卖掉它并确保我得到我的最低价格这只是关于美元和美分不是所有这些东西都很有趣嘻嘻英国人
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嗨，英国人，没有使用所有者的销售，也没有使用我提供的链接来自在 SS 上发帖的海报 http:wwwsellmyestatecomau
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曾在维多利亚州担任 REA，请参阅下面的评论； 1 代理人需要授权才能采取行动，否则他不能代表您您授权他出售您的财产并同意佣金率，多长时间，包含哪些排除项以及您希望他们出售的财产以及您是该物业的所有者 2 您无需为广告付费，这意味着它会留在账面上，使 REA 更难出售，因为他们只能推荐那些会反过来要求给我发送链接的人他们不能这样做，因为您没有支付广告费用（REA 确实需要在 realestatecom 或域上列出您的财产） 3 您始终拥有最终决定权，您可以向当局提出最低价格，如果没有达到您不需要向他们支付任何费用 但是，如果您要同意较低的价格，那么他们会在您签署合同之前要求您签署新的授权书 4 当然是公平的，但是如果您对他们的表现感到满意表演你必须签名一个新的权威 再次没有权威 他们不能代表您的财产 5 不支付广告费用意味着他们将不得不承担佣金的成本，所以我会说 3% plus gst or inc gst 如果广告是单独的，那么可能 22% inc gst 可能会上涨到 25% 真的不知道房产的位置和市场有多热 一天结束，老故事一分钱一分货，没有免费的午餐
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