您好，想获得一些价格意见，因为我们正在市场上购买，但不知道如何定价这个内西悉尼，最近以 630,000 美元的价格售出一个带锁车库的单元 大楼里有一个相同的单元很快待售，但没有车库，有车棚 你认为公允价值多少 你会提供多少 非常感谢！
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车库是单元的一部分还是单独的（例如不同的楼层 - 没有连接门等）
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不，车库不是单位的一部分 它位于一楼，与车口相同，而两个单位都在二楼
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车库和车棚是在标题上还是他们独家使用的章程
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车库和车棚都在标题上
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（我的）拇指的粗略规则：我会因为没有车库而减掉 2 万美元，并为车棚加回 5 千美元 所以 63 万美元到 1.5 万美元 61.5 万美元 但是知道内西市场，当这个单位在春季上市时，你可能不得不支付 630+K 美元方式
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也取决于内西区的位置 - 这是一个很大的区域（并且随着房地产经纪人不断扩大边界而变得更大）在新镇的车库比在马里克维尔的车库更值钱
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是的，好点！从我假设在马里克维尔或 Dulwich Hill 或附近的 2brm 的价格来看
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在郊区买一栋房子怎么样我在看一个有车库的特定地点 在车库前面你可以停 2 辆车（所以总共 3 辆车串联）所以它要么 1 个车库 + 2 个没有遮盖的车位 + 小不可用的后院（现在它8m 宽 x 4m 深 + 4m 宽 x 15m 深）vs 无车库 + 1 个车棚 + 1 个无遮盖点 + 大可用后院（12m 宽 x 4m 深）在这种情况下哪一个增加更多价值
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如何最近是最近也可能只有 1 个人对其他房产感兴趣，而您可能有 3 个人感兴趣（反之亦然）
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