大家好，我目前正在考虑在已细分的 700 平方米土地上购买旧房产，他们现在在后面建造了 2 座新联排别墅（完工 1-2 个月）我的问题是他们在销售合同是这样的，这是该条款“如果在交割日没有从土地所有权办公室签发的单独的土地所有权证书，买方不得提出任何申请或反对。买方应在交割时接受向业权登记官指示业权登记官将土地业权证书交付给买方，或在土地业权办公室发出业权证书时，买方可能指示”；我的律师告诉我，通常四大银行会接受这个，但二级银行不会接受这个意思，如果在结算时他们拒绝它，我可能会收取罚息，购买价格低于 250k，所以我得到更好的交易tier bank 而不是 big 4 这个条款对于任何人之前有过这种经历的期房交易来说是正常的
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