大家好，我想买这个房子，打算在后院开发一个单元 这是一个完美的网站，1989年首次发布 前面的原始房子很好，后院和车道适合3卧室单元（我相信）问题是我无法理解这个警告，并将在周一尝试寻求建议任何人都可以提供他们对所附屏幕截图的任何想法我的明显问题：这个警告是否会限制我在后面建造提前谢谢
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第二个房子必须是砖瓦的，而且足够大，不是祖母房，栅栏必须足够低才能在街上漂亮，并且可以看到
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所以你相信它不限制第二个住宅谢谢
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这不是一个警告而是一个契约
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对不起 - 我似乎也无法改变标题你有任何对盟约的思考特里感谢
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盟约规定你不得建造除砖贴面以外的任何东西r 具有至少 107 平方米建筑面积的房屋，以及车库、棚子等 它们旨在确保分区的一致建造，因此您最终不会得到包覆层或木材或搬迁的房屋，像这样的旧限制性契约可能会被当前规划覆盖法律
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我对AlmostBob的读法不同；我认为盟约是在土地上没有任何住宅之前写的，所以盟约中提到的最小107平方米的砖瓦住宅，我怀疑是指当时尚未建造的主要住宅正在写的契约 它可能会或可能不会被解释为说你不能建造第二套住宅，你必须获得法律建议，然后我假设当地的规划法将允许建造第二套住宅
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正确 - 那是在房地产开放时 我主要担心的是它是否限制了第二套住宅 该区域的当地规划使其成为第二套住宅的完美选择 我会寻求法律建议，但到那时我可能会输房产给另一个买家（不是世界上最糟糕的事情）
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是的，我相信这是当时的新遗产规则 遗产现在已经 25 年了，我听说 25 年很长任何盟约生效的时间就是说，我想知道其他经验的想法ced ppl（像你一样）关于它是否值得购买这个地方
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让你的报价受到解除契约的影响，或确认 leppsepp 覆盖我住的地方（penrith lga）有一个 bv 单人住宅与 80 年代原始细分市场的约定，但是有许多房屋带有包层或 bv 二级住宅，因此显然有办法解决它
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如果你在，你在哪个委员会新南威尔士州和 LEP 有正确的规定，如果根据议会 LEP 或相关 SEPP 法规允许限制使用，则所有限制性契约都将无效或“搁置”如中，如果您获得 DA 对祖母房的批准，则契约意味着 jack * *** 此外，契约不是反对 DA 的理由，因为它不是规划中的考虑因素，除非理事会已经制定了契约 NSW 这样做是为了阻止私人控制可以建造和不能建造的东西 可以建造的东西应该成为议会和州政府的唯一权利
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感谢您给我的不幸提示：供应商昨晚接受了一个报价，我不太担心错过，尽管我越来越觉得我应该只是提出一个正常的报价并受制于 quot;不管什么”然后急于在星期一星期二之前获得建议，但我很高兴在维多利亚州议会是凯西，在谨慎方面犯错，谢谢
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事情是需要有契约有人来执行它们 在分层开发中，有一家当前的公司存在并定期开会以确保事情运行良好 这就是那种可能会阻止不符合性格的开发的团体 在永久业权开发中，进行细分的开发商可以强制执行契约，但当它们不再存在时会发生什么 我建在一个原始开发商已经进入接管的庄园里 我得到的法律建议基本上是建立你想要的任何东西 理事会将根据他们的正常指导方针批准，而不是契约只是请注意，如果您在技术上不符合这些契约，其他业主如果他们觉得足够强烈，他们可能会对您提起集体诉讼，因为他们中的大多数人已经做出了 v盟约之外的说法（它们非常严格） 我认为他们不太可能做到这一点 我坚持了大约 80% 的条款，而不是其他条款 我没有问题
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通常在大多数情况下，任何人从契约中获得的利益有权强制执行 通常是契约适用于该分区中的所有地段，因此任何受益的邻居都可以执行契约 这通常只有在您不在新南威尔士州并且您试图在街道上建立一个托儿中心并且契约限制任何业务时才会出现问题在土地上使用 如果一个邻居生气，他们很容易说服其他邻居每人掏出几百美元，以防止儿童保育中心“降低他们的财产价值”数千美元
评论< BR>以上是否意味着理事会本身不执行或警察契约例如，当提交开发计划申请时，理事会是否会查看契约
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100％正确，理事会甚至不查看标题，除非议会已在土地上订立契约契约是私人事务而非规划事务
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