澳洲澳洲房产要等RE上市多久。悉尼

在澳大利亚地产投资




例如,如果您正在出售一个 ip 并与房地产经纪人签署授权书,那么在您签署后等待经纪人正式将房产正式投放市场的合理时间是什么?正式投放市场是指开始做广告,架设标志等 我已经等了 2 周,可能要等 3 周 愚蠢的我以为他们只是在一周内拍了几张照片然后把它们全部拍了起来 这不是闪存属性,所以不需要任何特别的东西 签署后几天授权我签约的代理人打电话告诉我他要离开两周,并且在他离开时将我的文件传递给他的同事我认为他是故意拖延进度,所以不要错过任何佣金
评论< BR>是代理机构的负责人去度假了吗?如果是销售人员之一,我会联系代理机构的负责人,询问为什么您的销售被保留了当PM在我的一个房产上丢球时,这种方法对我有用
评论
是一个销售人员放假了,但他把我的文件给了业主兄弟
评论
我会在 3 天后打电话 2 周太长了安德鲁
评论
嗯,有点粘人 还是向代理负责人温和询问代理如何处理这种情况,以及自从销售人员放假以来您还没有跟进 可能有您与代理的联系记录以显示最后一次联系以及销售人员去度假时要采取的行动(尽管我只会在需要时将此作为备用计划 - 您需要与该机构合作,直到该物业被出售或至少销售合同是已终止)
评论
也许我太不耐烦了,我认为最多 5 天
评论
如果您需要专业摄影,则最多 5-7 天 否则如果他们不想要您的业务,则最多 2-3 天终止并去其他地方 当我的 Bendigo PM 犹豫不决并浪费了几个月重新出租我仍在入住的房子时,我就是这样做的来自今年早些时候完成工作的交易的声音,因为在终止后他们穿上他们闷闷不乐的裤子并将供应商发票寄回给发件人,而不是转发给我或新的 PM
评论
代理正在使用专业摄影并告诉我确实需要更长的时间我怀疑它会在下周上市。同样我并不急于出售!
评论
我会不断提醒他们你在那里,否则你会允许他们的懈怠如果你允许现在,当它被宣传时他们会如何(他们会及时回复询问等)你越被动,你就会让他们越被动如果你想偷偷摸摸,你可以去通过该代理 (PPOR) 宣传的其他房产,并询问他们如何找到流程、时间等,只是为了让您放心(这通常是可再生能源市场的缓慢时期,除非您在火热的市场中购买当每个人都跑掉了)我目前正在与 REA 合作出售,我正在e 坚持这个过程!前几天他轻轻地打电话询问我的进展情况,所以至少他在球我喜欢当服务代理(无论是 PM、REA、经纪人)让你作为客户更新进展时 - 这表明他们对你的生意有兴趣
评论
代理是否有所有必需的文件,即他们是否在等待合同、S32、分区证书、水板图等
评论
最多一周 更高端的东西照片,广告等可能需要更长的时间
评论
不要等待任何东西,因为一切都准备好了 绝对不是高端的东西!
评论
终止代理协议并将列表移至另一个代理出售 作为协议的一部分,合同将在 XYZ 网站上投放互联网广告,但他们未能履行合同的一部分
评论
我不认为这很容易戴夫你不会还是要给他们佣金 不卖不收费 我不需要卖,我只是跟他们说如果你给我$x 我就卖 不会少考虑一下
评论
如果你已经等了 3 周了,他们还没有把它挂牌出售,那么我会告诉他们填饱肚子 如果它没有挂牌,他们就不能要求佣金,而且他们没有介绍任何人效果出售尚未上市!
评论
今晚我将不得不再次阅读合同我的理解是,如果您随时终止,您需要支付佣金
评论
但他们没有兑现承诺他们答应我今天要上市我不会屏住呼吸
评论
房子卖了就付佣金如果房子没有上市那么他们怎么能打你 3 周的佣金是个玩笑 为代理人命名,以便其他人知道避免并继续前进
评论
是与否如果他们的授权期限仍在继续,而您通过其他人出售,您将争取另一笔佣金协议于 xx 日终止,卖方不承担比迄今已支付的任何其他费用,并且卖方可以自由地以卖方认为合适的任何方式出售该物业”(这很粗略,但基本上是说双方同意您不再对当前 REA 的任何付款或义务承担责任,并且可以自由联系其他 REA 出售该物业,而不会产生当前 REA 的费用)
评论
好吧,他们终于列出了今天早上给他们打电话警告他们今天我今天的财产s 最后一天,否则不要打扰我注意到他们只在域上列出了财产,而不是在 realestatecom 我完成了合同,没有提到如果合同终止会受到任何处罚 我想知道是否有人可以击败 25周
评论
霍奇,你难道没有想过开发一个以 L 开头的 Suburb
评论
我注意到当我在 RE 中讨论时,Domain 被谈论并提供的速度比REcomau他们似乎认为 Domain 有更好的占有率 我正在协商将我的置于 REcomau 是否在 Domain 或 REcomau 有更多适合您所在地区的房产
评论
正确的 oc 如果我卖,我会做我现在的钱,如果我不卖,我会建立并通过股权赚钱克里斯,我注意到两个网站通常列出相同的属性很少有新东西出现在一个上
评论
有时需要更长的时间才能将其加载到他们的网站上(它们从来都不是即时的)你最近检查过吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...