澳洲澳大利亚房地产 销售单元开发计划和许可证 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,自从我上次访问论坛以来已经有很长一段时间了许可证、工程、土壤测试等已完成 我在细分中途,但是,由于个人情况,我和妻子决定出售而不是完成项目 该细分已被“冻结”以避免额外的由于额外街区的印花税,购买者在收购时承担的费用 该网站有 2 个并排的原始 3 床住宅,并获得了另外 4 个单位的批准等,每个 2 床加上后面的车库,形成 6 路细分 所有细分成本均已与测量师在就如何最好地推销该物业进行反馈后预付提供还有什么可以期待的 请把你的眼睛放在列表上给我你的反馈,因为更多的经验总是有助于重新创造想法 在此先感谢Ari http:mrealestatecomauproperty-house-vic-pakenham-116637815
评论
可能是只有我,但主要图片的那些模糊难以辨认的计划令人困惑和令人反感一些数字,例如两座现有房屋的价值,完成开发的潜在股权收益等有点像基本的可行性研究,以清楚地概述购买的好处你的网站
评论
计划很模糊,我个人不会上传它们,这样你就可以判断有多少建筑商有兴趣还有为什么没有空中拍摄杆子拍摄这就像额外的 100 美元,但很明显它是一个开发网站,例如 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-montmorency-115114155
评论
点重新上传的开发图片我必须诚实地说我只是在我的手机上看过它所以没有真正注意到很多由于缺乏细节 话虽如此,该计划是直接从 U 盘上取下来的,所以不确定那里出了什么问题 还有空中拍摄,我同意它们看起来很棒,但在我看来这不是必须的每当我寻找开发站点,我总是在诸如推荐之类的站点上使用地图的“卫星”选项我真的在寻找诸如市场重新定价的最佳方式等意见例如,我个人讨厌+价格我也讨厌沉默拍卖 你喜欢固定的要价来谈判吗,上市的加号等等如果大多数人喜欢某种方式,我可能会吸引更多的潜在购买者,就目前而言,代理商希望以更低的价格抢购较低价格范围的联系人,并为她提供谈判“向上”的手段我所听到的只是“我买了清单并希望给你条件”哈哈!
评论
听起来你不相信代理,你为什么要使用它们?我会选择一个我相信会给我最优惠的价格和听那里的建议并选择他们认为最好的,因为我相信他们会比我知道的更多
评论
有人在屏幕上拍摄了计划的手机照片只需上传 pdf 或提供 Dropbox 链接天啊,有些代理商很懒
评论
我开始信任销售代理商,因为她有相似的兴趣并且做了一些她自己的小发展不幸的是,Aaron 的销售代理,我给了她一个计划棒,上面写着所有东西,所以是的,懒惰和愚蠢不过,任何可能对房产感兴趣的人都会对数字更感兴趣,而不是使用的不太理想的计划广告 还是一样 看起来不专业 任何在帕克纳姆地区有开发经验的人都希望提出他们的想法 她的权力已经接近尾声 所以也许是时候去购物了 我在决定和她一起去时忽略了我自己的先决条件
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...