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在澳大利亚地产投资



不是真的，但我问如何（厚脸皮！）我和我的兄弟正在寻找昆士兰州 7 栋联排别墅的开发地点，该地点尚未上市，但将在未来 2 周内上市，并且有很大的回报它完成了计划和许可，我们有建筑商报价等，我们需要大约 100 万美元的 Cashequity，我和我的兄弟可以拿出大约 40%，我们知道这是一个巨大的项目，我们知道从人们那里获得资金是艰难的，但我们想在放弃之前给它一个巨大的机会，实际上，我们有什么选择我们正在考虑让人们以比定期存款利率或商业贷款利率高 1-2% 的价格进行投资资本化我们也在想，一个5050的合资企业，即一切都在中间，公平和方形我们也想在黑市上卖一个肾，但我们不想我们也可以问当地的黑手党老大，但我们不想到
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一个TD没有风险和“100%安全”风险率，通常在那种夹层金融中，每年接近 15 - 20 %，所以 5 % 并不能激励许多合资企业与合资企业合作伙伴获得资金的机会要大得多 ta rolf
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我知道一些 REA，他们有时会帮助将这些放在一起 我已经接触过几次成为投资者 所以我会和几个拥有良好市场数据库的枪支 REA 交谈和你一起做JVP
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不要消极，但如果这是你第一个这种规模的开发项目，我认为你可能会发现很难获得资金，因为没有证据跟踪记录如果我要去作为银行，我要问的第一个问题是有多少已完成的项目，当利润时，我还知道几个 REA 进行交易并获得资金，我个人不会投资这种类型的投资，因为没有控制权另一方面，我的 gfriend 用别人的钱投资开发项目，她 m通过她来自 D Boholt 指导小组的投资者网络对此进行了分析，很多人想以她的方式投资
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寻求法律建议，否则你最终可能会违反公司法——在没有招股说明书的情况下筹集资金、管理投资计划等
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大家，罗尔夫，威斯敏，是的，我完全同意你的看法，在这方面的经验是有限的，如果引入风险分析，我们不会好过是的，我可能会开始联系一些人他们数据库的代理人这些投资者，他们通常是在寻找合资企业还是高于市场回报或其他形式的安排
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如果你与老练的投资者打交道，我认为这里的障碍更少（有正式的ATO 对什么的定义）我们有一个朋友，他是一家上市房地产公司的首席执行官，他最近离开了现在他正在完成大约 20 笔交易，其中一半来自债务，其余来自成熟的投资者。你上市时他的合伙人与投资者有联系 Cliff
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HI TMNT 我的女朋友加入“The DB Platinum”的唯一原因; group 纯粹是为了使用别人的钱 但是，她每年支付 30,000 美元，其中包括她的伴侣 他们见面我认为可能每 3 或 6 个月一次，在澳大利亚各地，你支付机票和住宿费用，一般来说，这是一种趋势，其中包括来自 OZ 各地的投资者，许多是想要参与交易的现金专业人士，DB 审查这些数字，基本上，如果百分比堆积起来，通常是合资企业，合同等到位 她有人排队起来，并非她所有的项目都是赢家 她成功的项目之一包括她在顶级蓝筹区翻新和扩建的房产，我认为入门水平约为 200 万美元，一位律师支付了押金和全部 reno 费用，我认为他们从我记得的事情中获得了大约 25% 的利润 在此期间她还获得了项目管理费 Cheers MTR
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您可以与各种专家交谈以判断这些数字的可能性，但 1-2%以上银行期限存款利率不会得到很多回电，这种情况的基本利率是 15% 以上，这取决于标题上的名字，我有人给我提供 15% 以上的 12 个月周转率，但我得到了 95% 以上的小额在 ASX 上的风险，一旦你踏入更深的水域，潮流会很快改变imho
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悬崖 - 公司法定义和 ASIC 管理
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哇 $30k 访问联系人！！！！这就是我所能说的，但如果它对她有用，那就对她好！
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我同意 TMNT 30K 美元是一笔不小的钱 不适合我 如果你无法获得资金或无法获得资金，只是一个想法没有股权，那么你和你的兄弟可以资助一笔交易然后继续前进的小项目呢？一些较小的成功项目，您可能不会花太长时间才能拥有转移到较大项目的股权 较大的项目意味着您也将参与其中的时间更长，持有成本也更高 我在墨尔本有一个 4 单元项目我需要去商业贷款的地方，这意味着更多的成本，银行也希望我卖 1 或 2 个单位的 OTP 我喜欢 3 个单位的网站，因为我使用 resi Finance MTR
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你能上演吗？那样建造会更贵，但也更实惠

你是什么意思，我会第一个承认，我们不是很有经验，但我们有决心!!!
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先建造234栋联排别墅，直到完工出租或出售，然后再建造其余的或分两个阶段然后你可以从一开始就为自己融资如果那里有房子，那么你可以租用收入来了，直到最后阶段欢呼
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他说了什么
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多么聪明的想法，为什么我没有想到t帽子
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