只是在关注当地市场方面做我们的功课，昨天在 Beechworth Rd, Pymble Packed house 参加了一场拍卖，之前曾与代理商聊天，他们说他们在 17 日之前已经有几个投标 我们认为供应商的价格相当不错 当然比我们想象的要多 它有一定的古朴魅力，但在功能上它有很大的问题（例如，一间小浴室，上层三间卧室的小套间，一间你 必须 走过 才能 到 主 卧室 ) 所以 拍卖师 说了 他 的 话 , 提到 有人 想要 协商 不同 的 条款 ( 为什么 他们 没有 在 拍卖 之前 解决 ) 说 他 有行使 卖方 投标 的 权利 , 他 立即 在 175 Mill 进行 了 大概 不到 30 秒 后 他 停止 了 拍卖 , 没有 试图 吸引 观众 然后 说 我们 现在 将 与 相关 方 进行 谈判 并 说 t汉你出席我们错过了下午的娱乐活动我很难看出他们所做的事情的逻辑甚至没有给拍卖过程一个机会在火热的市场上发挥它的魔力悬崖
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很奇怪拍卖师很想得到他的下一次任命，或者他们不想从低调开始，而是让谈判对所有已经把牌放在桌面上但没有在拍卖前敲定条款的各方开放，前提是他们谈判达成的交易那天它仍然处于拍卖条件下，S66w 无条件评论
我以前见过一次，并认为这是我以前见过的最业余的拍卖师，或者自从它与 Ray White 特许经营权合作之后让我不再用它们来卖东西，虽然当然会从他们那里购买
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也许他们有一个很好的报价 - 比如 1800 万美元 - 但在拍卖条件下无法购买 所以快速看看是否有对此有任何兴趣 - 如果没有，请关闭拍卖并继续ue 其他谈判 报价可能来得太晚，无法完全取消拍卖
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Ditto Cliff
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但如果我提供了 17 个但准备更高并且他们这样做了，不我会向供应商出价更高吗？我只是说，好吧，我出价 17，但我没有看到更高的出价报价 18 我会说，好吧，把它拍卖这就是我来这里的克里夫
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听起来他们知道没有人准备在那里拍卖然后但他们有几个与 Auctioneer 合作的好报价 仍然希望获得报酬，所以他们做了他们所做的事情 在这种情况下，他们只是为下一个想要向该机构提供列表的客户进行表演 然后他们可以证明有拍卖策略奏效了——因为到那时他们会捆绑销售（他们希望）
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所以现在传递的价格是 1.75 亿现在，新的购买呃可能会乐意支付那个价格
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即使拍卖没有进行，拍卖师仍然会得到报酬我知道，因为它只是发生在我们身上
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每当我们预订拍卖时作为销售活动的一部分，拍卖师希望付款以保留预订，搁置所需的工作人员拒绝其他预订等
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一周前我们就是这种情况只有500美元所以不用担心，但我们的第一个想法是“太好了，我们节省了 500 美元”；一旦被解释，我就意识到为什么我们必须支付，并且支付没有问题我只是从来没有真正想过它，直到它发生在我们身上。有很多事情是“第一”；以及我从未想过的事情最近打击了我们这是一个陡峭的学习曲线
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到目前为止，我还没有在出路的时候和几个人聊天，共识是我们对周六晚上的处理方式都不满意，该物业被列为超过 175 的报价，但现在是通过谈判 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-pymble-116037011 我和我的妻子都认为高达 17 的预拍卖报价是对供应商来说真的很优惠的价格 大约 22 岁，你会得到一个位置更好的新房子或新房子，更大，布局更好，无事可做 Cliff
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我不知道那里的价值，但这是一个华丽的房子（虽然是一个小厨房）我更喜欢这个而不是一个新房子 这就是这样一个漂亮的房子，充满了个性
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它在东边高速公路的错误一侧更可取@ 1700 万美元将 50 万美元让你得到同样质量的房子
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你是否也注意到二楼的小淋浴间穿过卧室到达主卧室是的，它有很多quot;字号，但是恕我直言，它厌倦了许多需要更新的元素如果你想让它接近新的标准，那就吃吧 照片非常有效（我同意），但是当我们真正穿过房子时，我们感到很失望，我喜欢有很多特色的老房子，但如果我要买东西像 那样 ( 我们 没有 考虑 过 ) , 我 想要 一个 效果 不错 的 设计西有和以前一样的污名 这是我在成长过程中就知道的事情，但我的孩子们不会关注 Cliff
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我没有注意到小淋浴, 但一般来说, 我更喜欢这所房子而不是全新的, 千篇一律的新房子像这样的房子我只是更喜欢他们而不是全新的有人会买我们的房子，只是爱上它，曲令人讨厌的装饰和所有我们会带走我们的装饰，但就像家居装饰一样，这一切都结合在一起，让人们可以想象自己住在那里 我同意你的观点，照片让地方看起来很棒，当你看到房子“肉体”；这就是为什么我发现很难确定我们房屋的市场租金的原因，因为推荐的一切看起来都比肉体的要好得多
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