该物业在ACT，卖方是我的室友，当他绝望时我可能有兴趣购买那个地方当他与代理商签署代理协议时，他可以在其中填写我的名字以排除他们在我结束后赚取佣金买它
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我们以前做过，排除了一个表现出兴趣的特定人尽管从未发生过我记得很清楚的一个案例是我们出售的IP的邻居，喜欢房子，他们的女儿想买, yada, yada, yada 我们在表格上注明如果那个女儿买的话，不会支付佣金，但我们在上面写了一个日期，这样代理商就不会浪费时间推销这个地方（一周凭记忆）当然，邻居的女儿不感兴趣，或者想降价如果有可能还是值得做，但为什么不在正式上市之前立即购买
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他知道我愿意付多少钱，我也知道他想要多少钱（他在 t他是市场的顶峰 + 因做得不好的雷诺而过度投资）所以差距约为他所追求的 15% 这就是为什么我想等到他绝望
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在 50 万美元的地方，15% 是$75K 销售佣金（如果 Qld）将是 $12,950（+ GST） 也许做数字告诉他他正在节省销售佣金并在中间的某个地方见面 你有多了解你的“室友”？他也是朋友吗 你真的想在价格上压倒他，还是只付公平的钱 他多付了多少，值多少钱 你想付什么 如果他绝望而你会很尴尬低价出价 只是一些随意的想法
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经纪人已经向他简要介绍了这些数字，大约 520-540k 美元，这也是 Pricefinder 也暗示我认为他们向他收取 275% 的 GST 所以你的数字几乎是正确的 他只是碰巧是一个同事，他妻子的朋友应该留在我现在的位置，但那失败了，所以我接受了这个提议，在我之前我更喜欢其他买家而不是第一轮低价像个白衣骑士一样介入，或者可能会将我现有的限额再提高 25,000 美元，并希望他们能接受这个该死的地方仍然需要价值 20-25,000 美元的工作才能使其外观与街上的其他地方保持一致
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请注意，代理人不会签署一份长期协议并为他们工作价格下降，然后发现另一个买家支付的价格比你多，你错过了机会 如果他知道供应商只会以一定的价格卖给你而他不会得到，他就不会想要工作支付 一个聪明的代理人会对你购买它设定时间限制 代理人正在追逐佣金，并将做任何需要做的事情来获得报酬
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非正式地向他提出要约，他就像哦，有这 3 个卧室在同一个郊区（可以说是比他更好的展示和我实际需要的更大的院子）47万美元现在在他卖掉它或者我搬出去之前房子里会很尴尬这有点损害我的讨价还价地位，因为他有一个粗略的知道我在挖什么样的硬币，或者我的其他房子值多少钱
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