大家好， 我的合同在昆士兰州是无条件的，结算应该是在 2 月 7 日，就在结算卖方申请延期一周的那天，我给了延期，现在又在结算卖方要求的前一天再延长一周，我与卖方交谈并询问发生了什么，给出的原因是奇怪的卖方银行没有解除抵押贷款，因为它认为我们（买方和卖方）正在做某种狡猾的交易以节省税款卖方银行认为房子是价值 520,000 美元，而我为房子支付的价格是 415,000 美元，太低了”；银行已经完成了估值，它在 500 美元的时候回来了，他们想再做一次估值 你们有没有像这样的戏剧，在这种情况下你有什么建议 房产位于格莱斯顿，价格大幅下跌 如果是 2011 年-2012 年房子本可以在 500-520k 美元的范围内出售，但现在不是
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看来卖方的贷方没有从出售中收回足够的资金来解除抵押给你的贷方 推荐你的律师pinkboy
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我敢打赌卖家是x-coll'd，银行不会发布标题
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很有可能而且抵押权人在出售后必须在水下
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不是当你在水下时很难进行大甩卖
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正如OP的卖家发现的那样
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这没有意义银行不对房产进行估价你卖，只卖剩下的 除非银行是卖方 - 抵押权人拥有 但是，如果你有一份有效的合同，那么他们可以做的可能不多 Sou nds 像卖家可能已经意识到他卖得太低了，他希望你能尽快退出 和你的律师谈谈
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对不起，我有类似的情况，但在我的情况，结算已经延迟了 4 周 并不是说我急于解决，因为它是一个 ip，但它很烦人 同样的原因 - 供应商 x-coll'd 和银行需要对他们的其他财产进行估值并重新发放贷款 是吗真的需要很长时间才能重新评估和重新发放贷款 房产在昆士兰
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如果供应商在文章中很晚才通知他的银行，它可以
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是的，它可能需要很长时间，因为有些人不这样做'不知道，所以只能在几周后才知道何时解除抵押贷款 - 甚至在结算前一周 这可能会触发银行要求该人提出新的申请，然后进行估价，批准（可能）然后准备文件, 签发, 签署 寄回 然后大约 10 天到结算
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我希望供应商更了解, 尤其是在昆士兰州，如果没有在约定的日期前解决，买家可以起诉损害赔偿 另一个问题 - 我的贷款文件是在圣诞节前签发和签署的，它们会到期吗？我正在使用 CBA @ 80% 贷款
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我们与西太平洋银行的合同在我们签署后 3 个月到期，我们必须重新申请'不收取罚款利息，这是迟到的大笔费用
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我今天接到了我的律师的电话-对方延迟了一周的结算我想我不能抱怨，我问并收到了延期最初
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如果是标准的Qld合同（见下文），你可以起诉要求赔偿但如果他们不能完成合同，你可以说他们可能没有资金追！ Cheers 93 如果买方确认如果买方根据第 91 条确认本合同，它可以起诉卖方： (1) 损害赔偿； （二）具体表现；或 (3) 损害赔偿和具体表现
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对买方的损害)
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在西澳，它是双向的 我们在某些方面是进步的
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今天有一个类似的查询与CBA，显然没有过期！
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更多更新 - 刚刚被告知供应商的银行必须对 x-coll'd 财产进行估价，因为我正在购买我不明白为什么，因为它甚至不是抵押权人出售
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这发生在昨天我们 - 律师打电话说对方要求延迟 3 周结算 通常我不会在意，但今天结算是（是）今天我们有租户在周六搬进来 问律师在那种情况下交易是什么，她回来告诉我他们现在可以定居了，这发生在今天下午 2 点 这是我们在布里斯班的第一处房产 从来没有得到任何答复如果我们签订了租约，但结算被延迟，会发生什么谢谢大家的帮助 结算已经完成
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