大家好，我是新来的，一切都很有趣对我的家值多少钱的真实想法这里有没有其他人在出售前做过 RPdata 报告，它甚至接近销售价格吗？非常感谢对此的任何反馈！
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通常取决于很多事情, 大多数黑匣子报告对于外围数据比他们吐出的实际美元价值更有用 ta rolf
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一般准确，但根据最近定居的被认为与您相似的房产，有时会有很大的波动locale
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几个月前卖了一个房产，比RPdata估计高出10%左右检查了其他几个房产，差异超过10%
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很高兴知道你们认为最好将房产定价低或您认为物有所值（根据这些报告）我有一个经纪人试图说服我这个地方不值钱，而不是让我的期望值太高 我怀疑她试图让我快速出售（和佣金） 另一方面我可能只是偏执
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各种房产报告首页上的数字只是一个起点，真正的价值在于后续页面 房产报告包含许多有用的信息，关于其他最近的销售情况是，中位数价格，平均上市时间，租金收益率等所有这些信息都是真实的，但它只有助于产生数据的统计数据池 该报告没有考虑到布局您的房产 它不知道您是否有俯瞰海滩的巨大凸窗或砖墙上的小舷窗整体，几乎没有考虑n 到最好或最差的街道 您不应该使用 Residex、RPData 或任何其他提供商的房产报告来为您提供房产的价值 相反，它应该被用作额外的信息来源，作为您整体信息的一部分尽职调查它们真的很有用，但你不能简单地以 50 美元的价格购买答案（或者如果你只是向你的经纪人要一个免费的）
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只有可比的销售数据在寻找房产时看到一些饼干
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嘿，品牌，我可以访问 qld 的 rpdata 我认为那里的数据是相当准确的但有时人们的名字会被省略，但通常它非常好，你想做的最好的事情是在 prdata 或类似的平行街道上搜索整条街道，并按最近出售的方式排序，然后寻找与你相似的房子，然后你最好知道你的财产值多少钱您看到一栋与您的房子几乎相同的房子，上个月以 78 万美元的价格售出，那么您可以期望以 79 万美元的价格出售您的房子，至少 77 万美元这是最好的方法 不要相信代理商所说的因为每个人都想得到您的他们会全面估计业务，以便您与他们一起出售您的财产
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如果您获得的是计算机生成的估价报告，那么它依赖于统计模型 - 它可能反映也可能不反映您的财产的价值聘请有执照的估价师是您最接近正确价格的方法，但是在上涨下跌的市场中，估值可能会受到时间滞后的影响
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