这是前几天 HeraldSun 的一篇文章 如果它在报纸上，你认为它是真的
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Herald Sun NO
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是的，它一定是真的我在报纸上读过它我觉得另一个 GC 泡沫开始形成投资者（定义非常松散）涌向黄金海岸购买，追逐负回报以期获得资本收益（在他们死前的某个时间），没有研究他们正在投资的领域（过去的 24-36 个月），不知道增长很快就会停滞不前，并且在一个几乎没有工业支持就业的地区停滞不前 哇，我最好快点自己预订与数十人一起乘坐的巴士之旅其他下注者使用 spruikers banker amp 注册一两个新房子； solicitor
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我上次去的时候，问题不只是小行业，这是一个非常大的供过于求，附近有很多土地可以向南方投资者和退休人员提供价格更高的单位
评论< BR>黄金海岸的单位供应足够说
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你需要去当地的小酒馆问问那里的一个家伙
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实际上有一个朋友在6个月前说, 事情开始发生变化 我相信供过于求已经稳定下来，因为大约 6 年没有新建筑了
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House amp;单位在 GC 和不同市场上完全不同 是否在移动 可能 - 但安培多少？持续性如何 我不知道（我只指 GC 的房屋） 就业是关键驱动力，旅游业持平，但澳元下跌有帮助 英联邦运动会即将举行，但这是我生活的短期驱动力；在这里投资但仍然不知道它打破了神奇的50万静态人口数量它依赖于单一行业（除非政府再次刺激建设）它对首次购房者来说很昂贵（按照昆士兰州的标准）土地供应很少，必须进行填充, 那就是由于时间、成本等因素的限制，它正在成为国家功放的退休天堂；国际居民 它是现代的，为婴儿潮一代提供良好的基础设施支持，即良好的医疗设施和老年护理、良好的娱乐、机场服务，尽管城市交通很差 它正在经历长期的人口变化，资本丰富而现金流不足但随着全球婴儿潮一代向退休过渡的发生，GC 服务行业（食品、出租车、医疗保健等）将蓬勃发展。现金流改善 我可以看到大量资金进入 GC，但现金流效应滞后 最终它将成为一个富有的退休放大器；旅游中心 - 当第二产业是永久性的，这将是 GC 的稳定可持续 RE 价格 我的 2c 水晶球顺便说一句，是的，我在 2014 年在这里投资
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^ ^ ^ ^ 同意很多rambada1 概述的旅游业不再平坦，尽管 IMO 自从大约 20062007 年以来，我还没有看到它如此繁忙（与澳大利亚国内和国际游客一起）如前所述，填充是关键 唯一没有短缺的地方是 Pimpama 和 Yatala 周围的最北部地区 后者主要是工业但我不会对理事会重新划分为一些负担得起的住宅感到惊讶 不缺降落在亚塔拉附近
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好吧，我们正在改变 pms，因为他们把我们卖掉了，而且时机很好，因为无论如何我对他们都不满意 这给了我一个很好的机会任命另一位经纪人，我问她什么时候做收购检查报告带一个估价师给我们估计要卖多少钱如果价格合适，我们会把它投放市场
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我大约 6 个月前在那里，看到很少有建筑物在上升一个是在会议中心对面的宽阔海滩上！我同意它正在成为国内外投资者的避风港，这可能是一种短期趋势，或者它正在抓住粗花呢头脑中的一个错误！
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从第一手经验我可以证明GC已经开始搬家，在某些地区没有 6-12 个月前的大幅折扣 这是一个美丽的地区，拥有良好的天气和现代化的基础设施，但工作机会有限，因此在繁荣时期它会表现得非常好和高度萧条时期的沮丧 房地产赚钱的方法有很多，而 CG 只是其中之一 虽然可能是最简单的，但它不是唯一赚钱的方法，我个人对 GC 的策略是结合内置股权，由于新物业或新物业的高折旧，高租金回报和出色的负扣税 我计算了这些数字，它们在 10 年期间表现出出色的回报，价格增长率仅为 25%，相当于 to 通胀水平，从长远来看几乎可以保证如果增长更高，这将是一个红利有很多人在投资 GC 时亏本，主要原因是一开始就购买价格过高的房产如果你现在购买，在市场的底部，除非澳大利亚陷入深度衰退并导致严重的失业等，否则价格几乎没有下跌的可能性，但无论如何，价格将全面下跌 退休人员也将促进需求，他们所谓的灰色浪潮只是开始时，我不确定 AU 的数量，但在美国，未来 20 年将有大约 8000 万婴儿潮一代退休——确切地说是每天 10,000 人
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同意这一点，与西澳曼杜拉地区
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