嘿伙计们，需要更多建议，我的问题是我在 9 月 30 日解决了一个 IP，在结算前的最后一周，供应商通过销售代理（也是我的 PM）询问她是否可以以商定的租金停留 2 周，总理向我保证这是相当普遍的，不需要书面协议，现在是 4 周后，我从她那里收到了 200 美元（约定的价值是每周 290 美元），她拒绝离开，总理说他们已经告诉她付钱出去，但她仍然没有，他们还告诉我他们以前从未处理过这种情况，并认为如果我带她去法庭，他们可能会让我提前 60 天通知她我认为是因为合同规定她给了我空置财产在和解时，我应该有一些法律依据将她赶走正式签署同意（不是针对你问论坛的）
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不！一切总是需要以书面形式，否则就是“他说，她说”
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这可能并不少见，但我相信通常的过程是肯定有一个正式的协议我的一个朋友最近遇到问题时一个他在结算前允许拥有的购买者，他们的存款支票反复弹跳它最终解决了，但是在没有正式协议的情况下让某人占用你的房子的前景证明是相当有压力的 总是把这些事情写下来
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凭借后见之明的力量，我现在知道这一点有谁知道我现在能做些什么
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合同状态是否空置（我假设是）是否以书面形式延长了结算或租赁协议（我假设没有）如果我假设正确，她违反了合同 每个州的处理方式都不同 http:wwwgordonandjacksoncomauntract_-_Melbourne_-_John_Arthur_240908pdf 见第134节
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我同意上面的dtraeger，如果没有正式的继续签订了合同，让供应商在他们违反的结算日期后留下来，我建议联系您的转让人询问可以做什么
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确保你的合同有时默认情况下包括有时，当他们需要的和解被搁置时，供应商会陷入困境 如果他们支付了部分但不是全部的租金，如果合同中没有，这可能会使您处于更有利的地位 这表明他们知道协议 如果您通过是律师而不是产权转让人 是时候让你的钱物有所值了
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我不得不不同意，租赁协议可以是口头的，并且具有约束力租户现在违反了我预计您将需要根据欠款发出搬出通知，如果她随后收到付款，您就会收到终止通知并等待它应该做的是书面的 2-4每周固定期限租约，无延期 a llowed
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她有你的钱，你的房子我建议尽快和你的律师谈谈，而不是互联网论坛
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这就是你的问题 RE Agency 正在为两个主人（供应商作为销售代理）和你（作为 PM） 房地产中介是自助服务的，没有正确地完成工作（例如，没有能力记录安排） 我会推动他们解决他们创造的问题 一旦尘埃落定，租户出去了，我会看看是否值得向代理机构寻求赔偿，因为他们是从安排中获利的人（但他们可能会有一些黄鼠狼退出条款）
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同意乔 D你为什么要听 PM 你的律师在哪里？
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“空置财产”;只是意味着如果该物业仍然被占用，您（和您的律师）永远不应该解决现在您有租户，您受到有关租赁，通知期等的州立法的约束 Marg
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听起来像空置财产是合同的一个条件，你同意放弃现在你有一个没有约束力协议的“租户”问题戴夫 - 认为你可能会发现合同可以是口头的，但除非它们是书面的，否则对于土地不可强制执行也许这是一个寮屋情况
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这是我对这种情况的解读，我想和律师好好谈谈
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是的，我认为口头协议没有约束力干杯黑桃
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我原以为土地交易不会强制执行，但口头租赁协议只要不违反州租赁法就具有约束力
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我认为新南威尔士州的相关立法会是《产权转让法》的 s23c :wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actca1919141s23chtml 但是看看 23d 太 re parol 租约是“土地权益”吗？
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再看一点，s7
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我在看 RTA2010，租约似乎允许口头协议 http:tenantsorgaufactsheet-02-starting-a-tenancy 没有租约，你为什么需要仲裁庭或通知她 租客 什么租客 给我看租客签署的租约和押金收据
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换锁 安排 Comancheros 来访 如果一切都失败了，只需寻求撤离房屋的命令（可能需要承认有租约并发出终止通知）
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我不是财产律师，所以不知道答案，但是那个链接（指向第二来源而不是立法）说：所以法案中可能有一些东西支持这个声明，我快速浏览了一下，可以找到这些相关部分 s16 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta2010207s16html 这个允许仲裁庭下令：如果这似乎通过使口头协议成为书面协议来绕过《产权转让法》的第 23c 条
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将此应用于 OP 的问题，这可能意味着所谓的租户可以将房东带到可以以书面形式下令口头协议的法庭这可能会导致一份为期 6 个月的合同（假设这是在新南威尔士州） 我在这里学到了一些新东西，希望读者也这样做
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懒惰的代理人！我 23 岁 买 房子 时 , 卖主 拒绝 搬 出 , 还 拿 了 各种 东西 我 真的 很 不爽 , 几乎 无家可归 我们 的 律师 告诉 我们 需要 把 事情 搞定 , 闯入 我们 自己 的 家 ,换锁 我想象中会因为闯入而被捕 我们这样做了，供应商已经到了 他想要他的东西 我们同意把它们给他，但是我的一个快速思考让他同意在上面签名一张纸片，上面写着“我给了他们钥匙”，他在上面签名了我记得他的律师是律师协会的负责人，我们坐在我们的办公室里，他打电话给他说我们拥有那张纸片（和新钥匙）结尾我确实希望这会有所帮助，也许你占有，（也许事先通知当地警察）祝你好运并保持幽默感，记住这将是晚宴之后的谈话片段wards
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我希望我能，但我我在北领地远程工作，房子在阿德莱德谢谢你们的建议，打电话给我的运输公司，她需要和她的上级谈谈，因为在这之前她从来没有发生过这种情况我会更新结果（希望很快）
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这就是问题所在 很多人建议使用律师的原因 不是因为 99% 的案件都进展顺利
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买你是特里 W，我们将特里的聚光灯照到黑夜天空召唤他的智慧来解决一些法律问题，你一定知道
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在昆士兰州，我的理解是，如果业主想在定居后停留一段时间，他们仍然处于许可证之下，而不是作为租户 我相信这样做的原因是租赁法不适用 虽然我没有发生这种情况，但我认为我有权强行移除它们 可能也适用于您的情况 如果是这样，那么您可以仍然通过您的州 CAT 作为债务来索取他们所欠的钱，而不是未付租金
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A license ag reement 意味着许可证但是没有任何书面材料，这让事情变得困难 - 租户，有执照的占用者，swatter
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特里，正如我所提到的，我从未有过违约的经历，所以不知道可能的结果，但是“千载难逢”；当卖方想留下时，律师在合同中添加了一个特殊条件以反映这一点 这是一个简单的条款，我将在此重复 卖方可以在结算后留在该物业一段时间 卖方的财产是根据个人许可证卖方并且不是房东和房客的关系卖方赔偿等差不多就是这样
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我在新南威尔士州的遗嘱认证问题上遇到了房客声称的情况（在房主过世后离开）她和死者之间有口头租赁协议 很难迅速将她从房产中移走 涉及向住宅租赁法庭（当时是这样）提出申请，当时她声称口头租赁协议存在 我们让她离开了，但在法庭的几次休会中并不快
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尽快获得法律建议 如果在我们达成书面协议后我遇到这种情况，我会感觉到租户确切地知道什么heshe is doing 一旦事情到了成为问题的地步，他就会搬出去，不会不付钱 你需要推它或换锁 如果它变坏了，你的产权转让人也应该被起诉，或者至少向SA的产权转让或法律证明人报告他们的职责失败 这一切听起来都是由供应商租户彼得
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嘿，伙计们，是的，在她再次与 PM 对峙后，她不情愿地交出了钥匙，但花园杂草丛生，房子脏兮兮的，好消息，很快就有新租户搬进来（付费租户) 我只需要注销未支付的租金作为教育成本再次感谢
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我很高兴你有一些结果，虽然不是最好的结果我想退租总是值得的买卖合同中的规定
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那里躲过一劫！把它记下来体验彼得
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错误的gggggggggggggggg我会追你的代理报销你在认真想什么PM我，我会给你我在南方使用的PM保留你拥有的，你会自找麻烦站起来为自己
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