我在 2013 年 10 月 21 日换了房子 约定的交割日期是 2013 年 12 月 2 日 由于该物业由 NSW Trustee and Guardian 出售，没有冷静期，我支付了 10% 的押金（约 35,000 美元） 交易与 ubank 的合作一开始就很好，我通过了可服务性测试，获得了他们在线“跟踪器”所需的所有文件；设施 ubank 收到所有必需的文件后，他们在本周一对房产进行了估价 估价结果很好 与购买价格相符 我在过去 2 周一直忙于寻找潜在租户 我接受了其中一个租户的申请，并且他今天给了我 1 周的租金作为担保，然后我登录 ubank 的跟踪工具查看进度，发现贷款已经“消失”了。我给 ubank 打了电话，我被告知该物业有一个奶奶公寓，这违反了他们的贷款政策是可租客的，那么他们不会借钱给你 即使它只是一个游戏室、泳池棚、车间、娱乐室、酒吧室等 这是一个很好的教训 1 级：只看利率 2 级：看超越利率并查看功能（重绘、抵消等） 级别 3：超越利率功能并查看政策 现在我需要拿出 300k 来在 3 周内结算 我不确定是否有任何贷方可以这么快解决贷款
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在这里尽快与经纪人交谈 Homeside 可能是一个不错的选择 - 或 CBA 取决于服务 Cheers Jamie
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这是我担心的问题 鉴于市场上有如此多的优质投资物业某种带窗户的棚屋或车库或后院的青少年休息室 uhomeloan 不适合这个 k ind of properties 我真的很想知道他们为什么有这样的政策他们没有意识到奶奶公寓提高了服务能力以支付他们的利息
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ubank应该更名为rbank（垃圾银行）
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3周有足够的时间找到具有常识的贷方，尤其是如果您选择明天的贷方并在提交前提交经纪人订单 val 请注意，不仅 U 银行在 80 % 或更高的情况下有点有趣，而且 grannes ANZ 和 BWA 也没有太大的影响，和 suncorp 也可以是戏剧性的一般，但也困扰着许多经纪人 Ubank 除了普通的借款人和财产外，什么都不想要，这就是为什么他们可以降低利率的原因就像去 Aldi 并抱怨他们确实有 Kellogs 玉米片 ta rolf
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谈话立即经纪人！
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不要指望便宜的贷方有任何东西比非常标准的直接证券 任何不寻常的东西，他们无法提供帮助如果没有，请先与经纪人交谈，看看他们认为您在 3 周的时间框架内获得财务批准的机会如果您必须延长 2 周，例如，如上所述，要求通过象征性付款进行延期真诚地，您打算完成交易令牌付款将减去结算资金，立即付款，稍后退款 如果未能支付罚款利息，请再说一遍，例如：2 周，如果您得到，这在计划中是小菜一碟一笔好交易 祝你好运 干杯黑桃 Ps不要强调，我是一个好的经纪人会在 3 周内完成此操作
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3 周时间足够了，我在过去 10 天内提交了申请并解决了各大银行
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3周时间够了或者大多数银行 本周有客户在经纪人没有真正对他们做正确的事情后来找我（向 CBA 支付 LMI，但在其他地方建议，额外花费他们 2000 美元其他银行纯粹是为了降低利率）周二达成交易, 昨天回来了，昨晚的贷款文件将在周三结算 祝你好运，希望你能尽快解决问题
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