澳洲澳大利亚房产 悉尼房贷让配偶

在澳大利亚地产投资



我目前拥有我们的 ppor，现在想与我的配偶分摊贷款和房屋，然后再向我的经纪人提出任何问题，我认为我会先惹恼这里的人以获取信息我猜我需要再融资并支付一些政府转让费, 律师费和为配偶获得贷款批准 嘿 有没有需要再次支付印花税 我希望不要 谢谢你的帮助 汤姆
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我只有一个问题为什么
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我们已经达到了我们关系的那一部分哈哈，如果发生任何事情，她无论如何都可以得到一半，为什么不分担经济负担
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我找到了这个特定的住宅（将财产权益转移给配偶）我们不会收取关税在满足以下所有条件的情况下，转让或协议转让住宅用地权益： 转让是通过赠与（无论现有抵押权是否由另一方承担） 转让来自一方维持婚姻，事实上与转移后的婚姻、事实关系或登记关系的另一方的关系（夫妻双方在真正的同居基础上共同生活并同居 2 年或以上，不分性别）或登记关系，居住土地将由双方作为共同承租人或共同承租人共同拥有 住宅将成为双方的主要住宅 有关更多信息，请参阅《2001 年义务法》（该法）第 151 节 法定声明（PDF 25 K ) 要求此豁免时必须填写 这是否意味着无需转让印花税，然后在两个名字都出现在标题上之后设置贷款结构
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不要打扰我的意思是非常认真 计算出您的综合财务状况目标是并获得一些关于借贷、结构等方面的建议，做你正在考虑的事情可能会让你们俩都远离更高的财务“好”；所以做功课并理解其含义 ta arolf
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你需要将你的名字的头衔传达给两个名字这可以通过使用转让人来完成，但你应该使用律师来完成法律影响 印花税可能会被免除 贷款人有抵押贷款 你必须获得他们的许可 第一次贷款批准 在税收（如果房子会成为投资）、资产保护、遗产规划、土地税方面也有严重影响等等 等等 就未来的借款而言，您可能需要考虑保持原状 风险较小 - 也许但是要考虑很多事情
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除非你别无选择，否则请将其分开
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它会将这所房子作为 IP 不太可行，因为我一开始没有正确设置贷款在 PPOR 上，我们希望将所有财务减半，以防万一事情发生了 解决起来容易得多 我的计划是将房产的原价一分为二（我的一半是付清的一半，她的一半是全价的一半） 我知道我们仍然会在借款的意义上对全额承担责任，但通过拆分贷款，我们将能够更快地偿还我们的不可折旧贷款 不走这条路的原因是什么
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如果您拥有该物业那么分拆贷款会有点困难 - 当没有贷款时 听起来你想把一半的房子卖给你的配偶 - 就印花税问题征求意见 问题是责任 你们每个人都会继续贷款并且每个人都对全部债务负责 这会伤害你在借贷方面的进展 - 但如果你只想获得一两处房产，这可能不是问题 在资产保护方面也要考虑 如果你们中的任何一个破产计划 - 特别是如果你们中的任何一个有前配偶等< BR>评论
是的，对不起，我的意思是卖掉一半的财产计划是尽快偿还贷款，所以如果有两个人还清贷款，如果利率只上升一点，应该只需要3年没有以前的配偶 我们的计划是在不久的将来购买一些房产，但是一旦我们到了 30 岁并获得了 PPOR 还清就去吧 希望到那时我们已经学到了更多
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如果你们的关系足够认真给你的伴侣一半的债务，为什么不只是集中你的财务或结合储蓄来偿还贷款而不改变贷款的名字如果你如此专注于偿还贷款，你将如何让自己承担在你还清 PPOR 贷款后投资的债务更多
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事实是我已经还清了 150000 美元的贷款 只有急于还清不可扣除的债务 一旦它是走了会更容易节省存款并增加我们的服务能力
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如果您担心如果关系动摇会发生什么，那么为什么不直接找律师并制定一份婚前协议来涵盖您带给工会的东西呢？可能不足以节省你已经还清贷款的 15 万美元，但如果事情变糟，你认为事情会顺利进行吗
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寻求关于死亡和离婚的法律建议如果你的配偶最终可能会无论如何，财产结算然后现在转移会导致大惊小怪，但收益不大 死亡可能会有所不同 例如，如果她先死并将她的份额留给她的妹妹，这可能不是您想要的 保留在您的名下意味着您将拥有更多控制权 - 但从她的观点来看，她会担心你也会把它留给其他人 这可以通过让她提出警告以通知她的公平利益来纠正
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不要过分担心，她很直截了当而不是适合它的类型主要的一点是我们想知道彼此有什么我猜在现实生活中的垄断游戏但是我们正在联手征服房地产世界真正的原因是帮助偿还贷款而不是让我们的财务状况混杂虽然我们已经在一起超过 5多年来我们仍然喜欢将财务分开
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遗嘱会理清死亡案件，不是吗？我们都年轻，因此没有想过那种事情，虽然我们应该有< BR>评论
我还是不明白你要做什么你是说因为你在这段关系中带来了比她更多的资产，你也希望她从现在开始做出更多的贡献如果是这样，只是设定一个预算，让她每个月支付 $x 的贷款或其他东西 你不必更改贷款的名称 例如，有些夫妇有一个共同的账户来支付共同的费用以及他们自己的单独账户
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嗯，是的，但是你必须就遗嘱中的内容达成一致还记得你可能有生命与你的工作息息相关，所以如果你死了，资产可能很重要 正如特里所说，如果她有她想照顾的家庭，并且只是把“我拥有的一切都归给我的父母”，如果她拥有一半那一半的财产也归她的父母所有，这可能根本不是她的意图
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我认为因为一切都只有我的名字，如果她有贡献，最好同时拥有两个名字我们刚刚建立了食品和共同费用的联名账户，同时保留了单独的账户

当我们一起购买IP时，我们查看了我们的人寿保险我们都有足够的保险来支付贷款，并且都有其他作为支付的接收者在遗嘱的情况下，我们都将彼此作为一切的接收者我现在正在经历法律世界不要以为你知道某人会做什么或某人会如何表现我不知道帮助，但认为五年后你应该表现得像一对夫妇乙醚（请不要告诉我们你把杂货账单、外卖账单和电费账单分了）如果你能把一半的房子转移到她名下，你会要求她付你一半的钱吗？贷款（即 75,000 美元），这样一切都是一半 如果这是你的感受，那么我认为你需要保持这种商业伙伴关系而不是关系 如果你爱这个人，已经和她在一起五年了，仍然担心你已经为这段关系带来了 15 万美元，然后让她签署一些东西，这样你就可以平分东西，考虑到这个数字不要忘记，如果婴儿来了，你所有的计划都会付诸东流window 如果你和她一起买房（住或出租），那是一个巨大的承诺他已经拥有的单位 但他没有这样做 他正在采取信念的飞跃 如果事情变糟，他的财务只是他将要经历的伤害的一部分 现在他无论如何都没有拥有太多的单位，但在十年的时间里，这将是一个非常不同的提议但是十年后，他们将一起做很多事情，买卖房屋，混合他们的财务状况，以至于试图查明谁真正欠什么，谁拥有什么，这将是一场噩梦。所以，就像大多数已婚或承诺的夫妇一样，他们有让他们的生活在所有事情上都适合他们，并且在每一美元上分心并不是他们议程上最重要的事情（我也不是说这也适合你，但你正在计划这样做当关系失败时）
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如果我把房子转移到我们两个名下，那将是一个干净的一半 她拥有 175 美元 我拥有 175 美元 更多通过家庭经历，我试图将其分开 我了解一段关系是如何运作的，并且我知道事情会在以后的生活中发生变化，包括孩子 我只是想将大事分开 我也了解购买的重大承诺house together 这就是我想让她承诺一起拥有我们的 PPOR 的原因，我也真的很想知道我们的立场
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我只是不假思索地分享一切生命太短暂了担心这些事情
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据我所知，他们有点更改标题等是浪费大量时间和金钱，如前所述，如果那是您想要做的一对夫妇，可以单独记录如果是因为这样她可以对标题上的名字感觉更好，那可能是o，但她（和你自己）很可能受到默认家庭法的充分保护就这一点而言，从家庭法的角度来看，实际跟踪个人对这段关系的支出可能非常有用，这很奇怪因为这可能听起来特别是在较短的关系中，或者没有孩子的关系
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我认为人们有比那更好的事情要做或者如果他们这样做了，这表明这种关系无论如何都不会持续下去
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是的，这是正确的，我想更多的是会计观点我们不会分割小东西只是最近购买了 IP，我们开始更多地关注 PPOR
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我同意这一点发布 早期，这很重要，但随着岁月的流逝，它变得不那么重要了，因为一旦婴儿出生，所有的计划和保管东西 5050 不再站得住脚 我们拥有的一切都在我丈夫的名下 它没有一点也不打扰我，从一开始就没有打扰我，我相信他完全地，即使这种信任被证明是幼稚的，他也不会因为他的名字出现在标题上而直接离开房子
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我想我们可以从现在开始分享付款而忘记title 称这 75000 美元为圣诞礼物哈哈
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如果这对你来说是个问题，请提前讨论它实际上，夫妻永远不会“平等”在未来，你有孩子，你们中的一个人呆在家里，没有收入，但要照顾孩子，你怎么算你不能
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我想这篇文章让我大开眼界，我现在正在倾斜更倾向于要求她为贷款做出贡献并称其为偶数 我们今晚将讨论我猜
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如果您确实想在结婚之前保持分开，生孩子或分手，然后问她支付你投入房产的一半钱，她可以让律师为房子制定抵押贷款（第二抵押贷款）这样它就留在了你的名字，但她对此有法律利益（需要警告）这样可以节省更改标题上的名字，如果她停止工作以拥有一个家庭，你就可以选择（在这种情况下，你名下的房子更好地纳税-明智的-尽管她付钱给你，这是否会使税收变得混乱）我认为你可以在不登记抵押贷款的情况下做到这一点，所以只有在事情不顺利的情况下才会使用它但我猜你不会有如果你不打算在一起，就一起买一个IP这将成为5050，如果那是你真正想做的事情当然，你需要一个律师，但这些都是我们儿子进入他的关系时看到的所有东西
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遗嘱是计划的一部分，并且会有所帮助，但有很多附带问题
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的确，即使你立了遗嘱，上面写着“我没有受到任何不当影响”当这样做的时候，这是我结束所有遗嘱的最后遗嘱'它仍然可以受到挑战
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