澳洲澳洲房产 我们怎么知道悉尼

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我们怎么知道是否真的有另一个买家 我们今天提供了，卖家接受了然后十分钟后一个电话说“另一个买家”已经提供了 20k 更多我做了一些计算并意识到我们可以击败它所以我提供了 1k高于他们的报价此时销售代理说，我不想开始竞标战，我们将保持这个价格并签发两份合同，谁先赢我们同意 - 继续 - 然后半小时或者所以他打电话说对方已经撤回了他们的报价并且退出了游戏，所以现在是我们的这一切似乎都很奇怪他为什么要停止竞购战另一个买家跳20k是合理的，但是有没有找出它们是否存在的方法 或者如果我们现在是唯一感兴趣的一方，我们明天可以去代理并提供 19k 少如果供应商接受更低的报价怎么办！我们还没有签订合同，所以 cd 在公开的 tomoro 上被夸大了，但也意味着没有锁定我们提供的价格
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代理商总是讲述这个“其他买家”的故事，而且大多数时候这样的买家从来没有存在！您必须决定该房产的价值以及该房产如何适合您的投资策略 我们无法继续购买我们想要的所有房产，只能购买其中的一些，我们购买的房产必须适合我们的策略！< BR>评论
既然“其他买家”退出了，我们可以降低我们的报价吗？有人试过吗
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在你原来的报价上设置一个有效期
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为什么不取消你的出价，并说你想出更低的价格 你需要做好失去房子的准备 虽然有没有另一个出价 谁知道 今天是否可能会有更高的出价 谁知道 经纪人知道你准备好了再支付 2 万美元，但如果他现在知道您怀疑他在撒谎（即使他没有撒谎），那么他可能会推动供应商再次接受最初接受的较低报价，谁知道呢
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坚持你的原来的报价，所谓的其他买家已经撤了所以还给你代理玩的愚蠢游戏
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LOL老quot;另一个报价更高”；在您制作完之后 20 秒内奇迹般出现的线路 您在对自己出价，而代理商一直在笑他的下一辆 BMW M3
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这就是您在新南威尔士州的系统糟糕的地方这在新南威尔士州到底意味着什么显然不是很多在西澳，当卖方接受您的报价时，报价是书面的，接受是书面的，并且一旦卖方签署他们接受您的报价，合同即立即具有约束力 接受应该意味着接受，而不是“是的，也许，但我们会闲逛一下，看看还有什么吸引我们眼球的东西”为什么不”，并且两者都意味着在具有法律约束力的意义上绝对愚蠢地蹲下，因为其他人可以在 10 分钟后出现并以更高的报价破坏整个节目似乎在这个“交换”之前几周可以过去;当它真正开始变得真实时发生
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同意在昆士兰
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我的印象是Qld和WA非常相似杰夫，但不想乱说话因为我从来没有在昆士兰交易过土地，所以不能确定我敢肯定这里有很多昆士兰投资者可以确认谁有经验
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我会撤销第二个报价，接受还是放弃我我的 PPOR 也发生了类似的事情 提出了一个报价，被接受了，第二天早上代理告诉我有更高的报价，我告诉他他们可以得到，奇怪的是第二个报价消失了 James
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我们卖了在昆士兰，但它是十年前开始的，所以我不知道它是否改变了买家写了他的报价并传真了我们写下了价格并传真回来当我们同意并签了字时，写下了很多数字接受的报价交换然后被认为发生了比新南威尔士州或ACT要好得多
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拉出来，让他们乞求你来回来 我做过一次，我们以我的价格买了房子 MKP 评论

取决于你对房产的渴望程度 如果是我，我会支持我（我就是这样）我会说得好，我们也重新考虑过，迫于压力冲进了额外的 21,000 美元，在讨论之后意识到这不值得然后把它留在他们的球场上 2 可以参加那场比赛 他告诉你这似乎很有趣其他人已经退学了 除非他担心他会被发现说对方退出了（当我把他们的 20k 的价格提高了 1k 时），他说：他们已经完全撤回了他们的报价，所以房子现在是你的我所做的就是给卖家少开价 10kr 代表你，因为你是好人，她接受了'嗯
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你无法确定其他买家是否存在，但和其他人一样，我愿意打赌他们不存在' t 问题是您是否愿意跟他们虚张声势并冒着错过我将恢复为您最初提供的金额的财产的风险，但如果您宁愿以原价加上 21,000 美元购买而不是错过，那么您'处于棘手的境地，要做出具有挑战性的决定
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你能要求查看其他报价吗，机密部分（名称）被屏蔽或覆盖它会确认地址和报价金额如果经纪人不会提供这个 - 那么 -
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你刚刚打了一手扑克 对抗一个非常有经验的玩家 你不知道对方是否虚张声势 所以你加大了赌注 每个人都表明了他们的手现在你想撤回最后一次加注我不知道它是这样工作的
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它按买方希望的方式工作它不是扑克，因此没有规则 恢复原始报价并从那里拿走 更多待售 代理在未经授权的情况下提高了报价，并且来自不存在的买家的虚假报价 它很臭 Geoff，为什么在这些条件下 OP 的手会被束缚< BR>评论
你被一个能读懂你的人完美地扮演害怕错过是一种强大的力量大多数人无法控制这种恐惧即使有人告诉你还有另一个买家，十个买家等等，也永远不要超过你的设定价格房地产中的缓慢游戏，但在股票市场中，FOMO 是一种快速游戏，如果您持有股票并获得好消息并且人们开始 FOMO 股票可能会在消失之前上升到令人头晕目眩的水平，赢家是早期持有者谁兑现了为什么坚持只支付代表价值的价格是值得的仍然代表对你有价值然后我就不会担心它当我购买我的第一个 PPOR 时会发生同样的事情，说还有另一个买家我会提高我的报价，我说对不起这是我的限制，我希望更高的买家能得到一个不错的homeagent 回来了，说其他买家没有得到预先批准，我可以有这个地方几乎所有优秀的销售代理都接受过谈判策略和人类金融行为方面的培训，所以他们可以读懂你是谁，你是一个受过培训的人可以绕着没有经验的玩家盲目弃牌 我有类似的经验，所以我对每一次谈判和战术都有反击战术 有你扔回的反击战术 经纪人会接受这些反击战术，他们知道他们不能玩你，因为他们也知道反击战术，他们知道他们与有类似经历的人打交道
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我不会这样做，因为我认为这会让你看起来很业余，就像你仍然不确定你是否被玩过如果代理人的对另一个报价的存在撒谎，敲开一张涂有涂黑姓名和地址的封面 - 他们可以正确地辩称地址也受隐私法的约束 - 是孩子的游戏 你如何相信它是合法的？即使它是重点，鉴于它已被撤回，我会果断地继续进行，假设你已经被玩过，但没有恶意，只是带着一个知道这是游戏一部分的职业球员的举止，并对他们的下一步行动充满信心
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+1 同意你可以用这些来对抗这些策略，总是有一些你搬到的房产，并确保他们知道并且确实有一些，你在讨价还价时会更好那样的话你把害怕错过的恐惧扔给代理人，*****他有一些房产，我不能达成这笔交易，别人会让他总是不情愿的买家，永远不要表现出你的承诺和即使你喜欢这个地方，也有个人情感依恋太多了，一旦你表现出对这个地方的情感和依恋，就不要让它表现出来，你走了 大多数人带他们的孩子和他们的父母去看这个地方，每个人都很棒，孩子们跳上跳下你就完了，你当您无法控制家人的情绪时几乎没有讨价还价的能力这是一笔巨大的财务交易让他们留在家里，一旦交易达成，他们可以去WOW跳上跳下这是很久以前彩电刚开始时的一些真实故事出来了，它们很贵，但每个人都想要一个，但他们没有得到很多销售所以聪明的销售人员做什么他们玩你的情绪他们说把它带回家，把它放在你的客厅一个月，如果你不喜欢它就拿它回来没问题问一带回家，一家人就哇哇，邻居过来看着说哇，一家人开始依恋c追根究底，猜猜什么最永远不会回来并付钱其他策略是更高权威的策略，非常适合购买汽车我得到了成千上万的汽车折扣，因为我可以扮演经验不足的汽车销售员，要让这些工作，你必须总是准备放弃交易，不要虚张声势，你最终还是会达成交易这不是一个好的策略
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肯定在这里玩过 Elke 如果其他玩家是合法的，为什么当他们拉如果您有冒着失去财产的风险，作为经纪人现在已经失去了周末，玩游戏并忍住几天让他们追逐
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哈哈鱼子-让我想起了我带妈妈车的时候购物我说不要承诺等如果你喜欢就给我点头我会说话 我们去了车场，她上了车，跳出来问价格说“我喜欢它，我会接受它”
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哈哈哈哈哈哈！我希望你无情地取笑她
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哈哈哈，除非你接受过这些艺术方面的培训，否则你妈妈与大多数人没有什么不同并获得大折扣，但请记住不要依恋总是愿意走开不要虚张声势和注册它可能第一次不起作用，但它会在你去的第二或第三次起作用，如果他们想侦察，没有其他人可以加入提前买车并知道他们想要什么, 不要, 找借口大决定, 很多钱我要考虑一下, 必须咨询妻子第二天打电话给他们, 说我对价格很满意但是妻子说没有太多钱, 你能做些什么来缓解她的不快乐吗？一分钟我和我妻子说话你回来说妻子说不要太多钱，现阶段没有交易他们要么降低价格，要么他们要求与妻子交谈，提前准备好你的妻子并说不不不，直到他们同意降低更多代理感觉交易正在溜走他们给了另一个最终的优惠交易密封大折扣两次第一次在车场第二次在电话上有些人知道你玩过他们并玩反击策略并说我必须和我的老板谈谈，我不能给未经他的批准打折，他们玩更高的权威与更高的权威你用石墙策略再次反击并说你这样做，以XXX的价格与你的老板交谈，或者没有交易，他们不同意WALK，下一个经销商有时他们下一个回来天和密封交易
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鱼子，“诉诸权威”；是一种非常基本的谈判策略，我以为每个汽车推销员都非常熟悉这正是为什么我接触过的每个汽车推销员都会在带你试驾之前确认你有购买权
评论< BR>这就是为什么你总是愿意走开的原因，你知道他们从像我这样的人那里获得的利润显然更少，但是只要价格能让他们获得某种利润，他们就会达成交易，卖出总比不卖出好把自己放在你的鞋子里，如果它有一些利润，你会达成交易还是让它去我达成交易汽车是商品，有数百个卡场出售同样的东西，如果有一些利润有人会做交易，它不是如果是当
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We cd: 1 保持原样，所以我们得到它，但加上一个条款“受银行估价”，所以如果它低于我们可以撤回或修改报价 2 写下我们撤回报价然后刷新下offer Agent会说他会联系对方退出并让他们知道 或者有其他人 我们然后说很好 你拥有它 但是：即使我们拥有它的价格，即使考虑到工作$$$ 也是合理的 我们不想走开，我们一直找了一会儿，价格、尺寸、外观、方面都不错；它有空间建造一个奶奶公寓我们需要想出一些策略来称他的虚张声势撤回，说我们发现了别的东西
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多年来，汽车经销商每天都看到下注者的相同游戏，他们和购买者一起玩“哦，我的妻子说太多了”；等游戏并知道他们会在价格合适时获得销售 同时下注者感觉他们是谈判冠军，因为他们将汽车推销员从 RRP 降到了 RRP 下的几个大人物 它的谈判策略心理 101 让买家感觉像一个即使他们是失败者也是胜利者
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哟你给了好主意，ta 我们在这一点上还没有策略如果它仍然是一个合理的价格，如果你想要房子，你会降低价格
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令人惊讶的是，我们中有多少人忘记了它到了那一刻——我为自己说话！您是否有其他策略可以建议 Wed 喜欢以更低的价格获得它：Ta 的所有想法如何受到欢迎
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嗨，斯科特我是初学者（不是很清楚，哈哈）——你怎么了意思是“他失去了周末” 他如何 供应商律师显然已经发送了合同，但我们还没有签署任何关于合同中免责条款的想法到目前为止，受制于 1 银行 val 2 我们对关键维护成本报价的主观评估作品
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我认为有些人太沉迷于这一切的自我以及成为最佳谈判者的重要性 这里最重要的是： - 你想要多少财产 - 多少你认为它值得如果你真的想要这个房产并且事实上认为它可能是公平的市场价值或者实际上被低估了那么经纪人让你再支付 10k 是否重要
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sanj 说的问题似乎不是一种策略，但你对你想要什么没有足够明确的目标 Y您不能 100% 确定确保财产加上最低价格加上逃生条件 您必须通过对以下问题的明确答案来决定如何权衡所有这些事情： * 我宁愿以什么价格让财产离开而不是支付很多 * 我是否需要逃生条款 如果必要（例如，如果不满足可能无法完成），那么请注意，您不能拥有最低的财产 $ 如果不是必要的，您愿意多付多少有他们而不是没有他们
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昨天去了一所房子 - 2 地段但受洪水影响 要价 550k - 考虑到比较，有点高 我知道这个经纪人和周围的开发商在一起，所以我问她为什么是“布拉德”； （当地的建筑商开发商从她那里获得了所有老太太 2 地段的销售，并在他出售时与她一起列出了 2 栋 mcmansion）没有购买它们 看反应很有趣 她自信地告诉我价格是正确的，而且悉尼的投资者买家有已经提出要约 我告诉她她会愚蠢地让他走 她应该尝试在 550 处将他缝合 总是有其他房子所以不要爱上这个 当代理尝试其他买家程序时我立即退后一步说：“我无法与他们竞争——他们首先看到了它，所以他们应该得到它是唯一公平的”；或者一些这样的牛肚，然后我等一个星期左右 如果合同很好，那么还有另一个买家，我可能已经回避了竞购战 如果仍然在市场上，我重新联系代理：另一个买家发生了什么我认为他们热衷于提出要约等 他们发现什么让他们改变了主意讨价还价
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如果我在你的鞋子里，我会在星期一给他打电话并告诉他你支持你原来的报价，你已经在周末处理了数字，它不再对你来说是一个可行的购买让他知道您的报价将于周二下午 3 点到期，因为您还有其他要报价的房产直言不讳，直截了当，这是一场赌博，我会这样做 20k 将在 reno's 中继续使用或为下一个 IP James 存款< BR>评论
今年早些时候我们收到了“还有另一个报价”而且它高于要价 我们仍然不知道该报价是否真实 - 我怀疑它不存在 - 被告知其他感兴趣的一方已经给出了他们的唯一报价 但我们还是玩了 我们制定了我们的目标准备付钱来保护房产比“其他”报价
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当我父母的房子没有在拍卖会上出售时（大约九年前），几天之内买家签订了一份合同，我认为是有人没有' t 在拍卖会上出价，但不确定 同一天晚上，第二份合同以相同的价格进来 我知道经纪人告诉第二个买家桌上有报价 我很了解经纪人，她不可能会向任何一个买家表明另一个报价的价格是多少我相当确定他们不相信她 T嘿有机会提出更高的报价，但没有选择 我仍然认为他们认为这是虚张声势 妈妈和爸爸出于几个原因接受了第一个报价 他们都是现金，价格相同，但他们遇到了第一个报价购买者并喜欢他，所以觉得他们会接受他的报价 如果第二个感兴趣的人出现，他们（我猜）会接受更高的报价，但谁知道我所知道的是第二个买家“可能”；甚至错过了 1000 美元或 5000 美元更高的价格，并且已经踢了自己他们也可能为自己设定了一个限制，也许他们很高兴为了多 1000 美元而失去房子，但我确实记得经纪人说过她知道他们认为她在虚张声势 他们固执己见，错过了房子 我怀疑他们认为她的下一个电话会是“第一个报价落空”而她的下一个电话是“你错过了”；这就是为什么我要提醒你必须确保这是虚张声势，或者准备好错过房子Elke - 在接近报价之前了解你想购买的市场了解哪些房产一直在出售并且对您选择的地区的公平市场价格产生良好的感觉 我不能强调这一点，这让您在与房地产经纪人打交道时充满信心 您被虚张声势是因为您对您想要购买的东西了解不够我只是不要对任何财产产生情感上的依恋，我从来没有这只是一种赚钱的方式，即使它是一个 PPOR 认真的你在谈判时必须超然，由于你的情况，我已经放弃了许多交易我会监控一个区域在提出报价之前的几个月里，我知道房产的价值在几千美元之内这需要时间和耐心，但随着时间的推移，我会提前设定好价格，这会为您节省数千美元他的数字必须堆积如 cu@thetop 所说，如果代理播放“我们有更好的报价”；卡然后我走开离另一个伟大的房产和绝妙的交易只有一天了 祝你好运 神秘 PS 自 1978 年以来我一直在购买房产
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您好，我们需要支付多少费用才能在合同中加入额外条款
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是的，我们已经研究了好几个月了，这个加上雷诺的因素加上额外的 10k 仍然代表着与该地区其他人相比的可靠价值 这也是最糟糕的房子最好的街道，但如果完成会很好加上从家庭的角度来看认为它比我们看到的要大得多 Ta
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我的意思不是字面意思是您为该条款付费；我只是指出，有条件合同对供应商而言不如无条件合同有价值，因此在所有其他条件相同的情况下，供应商可能会接受，例如，60 万美元的无条件合同，但如果买方想要附加条件，它必须更具吸引力，可能是 61 万美元，或者 62 万美元
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15-20 年后，你会回头想想刚刚发生的事情，然后学会说只是让另一个人有我提供的财产谢谢你的时间有一个美好的生活，RE 在他们工作生活的每一天都玩俄罗斯轮盘游戏，每次我问过任何总是第一个的财产时，房间里都是空白空白他们开火，现有系统覆盖他们 100%
评论问我妈妈她对这个地方的看法，她说：“这个地方很棒，我们住过的最好的地方到目前为止，我认为他们应该买它” Y-man
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你好，艾克，我的方法，我和我老婆假装不认识 都正常去检查，但要确保代理人不知道 你可以向兄弟姐妹寻求帮助如果你需要 我老婆签了$X 价格的合同，有日落条款，代理人评论表中还有另一个报价 我老婆回复不用担心，当日落快要报价时，我们重新询问是否还有其他报价仍然有效代理一般都会回复yes，甚至更高哦我老婆把offer从桌子上拉出来了如果agent说过来交你的定金，你就知道没有其他offer了两天后，我就放低offer，两天考虑不保证每次都这样，但是如果agent把offer都给了vendor，这会让vendor三思而后行 Ps：如果你多次练习这种方法，有时你会觉得“该死，我应该先降价”。好吧，至少这是我的感觉，但无论如何我们都准备好支付 X 价格
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