大家好，最近从悉尼到布里斯班找我的PPOR大动作留下了4.66亿人想知道布里斯班买房的普遍做法是在代理向卖方提交报价之前签订合同还是你能发一封正式的电子邮件报价纸信给我在论坛上读到的可以通过电子邮件提出的报价然后如果接受，合同已填写并由律师处理我只是觉得很麻烦如果在谈判过程中价格或条件发生变化，合同上的字体会因为所做的所有更改而变得凌乱
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Hi KB 标准做法是合同由您填写并签署然后您划掉，进行更改并初始它可以变得很乱 祝你好运
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我向供应商提供的所有报价都是出售合同\购买这有几个原因，但这是我在布里斯班认识的大多数代理商的标准
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将您的报价直接写入合同一旦签署，你就不会像在其他州那样用“字母”来装逼。我从来没有做过任何其他方式 - 谁真的在乎合同是否会因一些柜台签约而变得混乱
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感谢大家的回复，现在有趣的部分，我提出了一个电子邮件现金报价，只有Bamp;P 上周星期四需要，星期六下午在星期六开放日之后到期，比要价低 4% 我们正在谈论一个待售房产 900k 代理在同一天回电，说业主看到了报价，但希望在之后周六开放日要考虑 还说如果我增加我的报价，业主可以协商，他们的报价比我多 20k，但受他们拒绝的财务限制 今天星期一早上的经纪人打电话询问我是否决定增加我的报价我有点模糊，所以我说我会先与妻子讨论，然后建议我提高报价，并说另一对夫妇正在第二次检查（经纪人说我们第一次看到这个地方时有人正在做第三次检查）还说卖家可以走高我刚刚通过电子邮件回复了我的报价 我现在的问题是你们通常会用现金报价打多少折扣该郊区在过去 2 年一直处于下降趋势，最近一年下降了 6% 此外，根据 onthehouse，过去 2 年，房屋已多次在 onthehousecomau 上以 100 万的价格出售（我知道可能不太准确） 经纪人的解释是业主只注册在电脑系统上出售，但实际上并没有去市场出售广告从未听说过专家的这种评论
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当你只有资金时，你如何对多个房产进行报价购买 1（也许是 2） 我开始关注布里斯班，并计划在那里度过一个周末并组织尽可能多的检查，我听说有人在多个物业上提供报价 如果我使用标准 Oamp 提供多个报价;一份合同并将其提交给多个代理商并接受报价，我是否受这些合同的约束
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我从未对多个房产提出过要约，我想你可以签署一两个合同，知道它们是否是两者都被接受，您会很高兴并且可以和解 或者您可以检查任意数量的报价，一次提供一个报价，并有时间限制，以接受或拒绝报价 您可以选择您喜欢的，如果不是接受，做下一个长距离的列表 你不必和代理人在同一个房间签订合同
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很高兴听到你可以访问 RPData，我觉得这是一个有价值的部分在我的房产投资工具包中，我会检查供应商为房产支付的价格 这将为您提供一个基准来确定他们的期望值 您知道他们在过去几年想要大约 100 万美元，而他们现在已经将价格降低了 10 万美元根据您的帖子，在不知道该物业的详细信息的情况下，听起来ds 喜欢他们在错误的时间购买，现在在错误的时间出售 我会与销售代理交谈并提供您的论据来支持您的报价，但要准备好离开 我花了三个月的时间进行开放式房屋、拍卖和询问在布里斯班南部找到了一个满足所有条件的地方 许多在 2007-08 年购买的供应商希望根据他们在周期结束时支付的价格获利 如果他们是现实的，他们会很乐意收支平衡
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惊喜，代理商几乎立即回复[你是否重新考虑增加报价，请告诉我，同样，我会建议卖家是否选择开始与你的报价谈判卖家现在决定在 t 上放一个价格指南他的净值，可能是“提供超过 895,000 美元”，这清楚地表明他们将在哪里销售，并且低于我的预期] 业主在 4 年前以 920k 的价格购买他们正在查看报价 900k+ 刚刚检查了列表，现在经过一个月和 2338 次在 realestatecom 上的访问后，它已经从以前的 2 次和仅在星期三变成了每周一次检查业主我已经通过电子邮件表格填写同意书 下一步行动
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昆士兰州最好的方式是签订合同，我们的运作方式与新南威尔士州不同，大多数合同由代理商交换 这有助于防止 gazumping 但它也表明你对你的报价很公平，并且代理商更有可能认真对待它
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这是否意味着没有真正的方法来提供多个报价，因为担心他们可能都会得到如果您只打算购买 o，则接受ne
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在我看来，如果他有另一个买家，经纪人正在玩游戏你的优势 我不相信关于房屋信息的解释 - 如果房产在网上，它在市场上，我会说他们试图出售，但在过去 6 - 12 个月里，布里斯班市场的高端一直在苦苦挣扎 就是说，在低利率、新政府、商业和消费者信心恢复的情况下，市场开始发生变化 这真的取决于你想要房子的程度 如果你想要，请他根据你的情况准备一份合同通过电子邮件发送报价并让他来找您（他作为买家在您身上投入的时间越多，他就越有可能推动他的买家接受您的报价 - 谈判 101！）为接受您的报价设置一个时间限制好吧，说48小时如果他是一个半体面的经纪人，至少他应该得到合同柜台签署了卖方将出售的条款-然后您可以决定这些条款是否可以接受如果是，则初始更改并且财产是您的！
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鉴于如果您正在签署合同，他们可以具有约束力 我建议包括一个尽职调查特殊条件，给你 14 天的 DD（你的律师应该能够为你提供一个 - 如果没有 - 私下给我发电子邮件，我可以给你一些东西）起草正确，这个可以作为一张出狱卡而无需支付任何终止罚款因此，如果您在关闭时间内接受了多个报价，您可以执行您的 DD - 并确定哪个房产是最好的并终止劣质合同 此外，一旦您已接受合同，谨慎的做法是联系代理商并撤回您的其他报价问候 Jason
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