我对将在 SA 拍卖的房产感兴趣 我问 RE 的预期价格范围是多少，看看在完成 Pamp;B 并安排某人代表我竞标时是否值得我 他告诉我 SA 法律阻止他给我一个预期的价格范围这让我感到惊讶，所以我用谷歌搜索了它，似乎新法律要求 RE 披露储备 wwwrebonlinecomaubreak-news6345-reserve-price-to-be-revealed-to-bidders wwwremaxcoastalcomaucontentlatest-real- Estate-news-perthbp23amp;nid7073amp;oid
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遗憾的是，文章没有准确引用法律在代理人签署上市授权时，代理人和卖方必须做出决定，如果价格是否会被提及 如果答案是肯定的，那么它必须是一个单一的数字，并且是卖方愿意接受的一个数字，即储备金 如果决定不提及任何数字，无论是印刷版还是口头上，则无需提及数字或价格范围指南是我的理解我们在Qld有类似的立法
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这不太对在SA中宣传价格时，您必须指定单个价格或范围-最高价格不超过10％以上较低的价格 您也可以选择根本不指定价格 在任何一种情况下，如果指定了价格或价格范围，则较低的价格必须是业主准备有效出售的价格，如果房产是进行拍卖，如果在拍卖中的出价达到所宣传的较低价格，该物业将在市场上出售，并将在拍卖中出售。关键是要消除报价不足，即在广告中以低价（但广泛或含糊）的方式进行宣传价格范围（例如 quot;low 500's），但供应商实际上不会接受低于 $550,000 的任何东西 声称不允许他们报价预期价格范围的代理商并没有说实话他们正在做的是拒绝遵守新法律并选择未指定的退出选项g 根本没有价格范围，对我来说，这实际上比指定一个合规的价格范围更糟糕，我从个人经验中知道，在查看市场上的一系列房产时，我会首先忽略任何没有价格或价格范围的房产，因为你无法知道供应商希望卖多少钱该物业的广告在（或未在！），您总是可以提供更少的报价，并且没有法律阻止业主接受更低的报价！
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这是部分正确的如果第一段是正确的物业被宣传为“待售”；但是，对于第二段，广告价格中的较低者不能低于业主准备接受的价格，但可以更高，例如卖方乐于接受 40 万美元，而代理商则宣传为 420-44 万美元 在拍卖方面，如果价格指导被引用，然后随后为拍卖设定的任何底价不能超过指导价的 10% 许多销售代理认为，如果在活动期间有良好的兴趣，这可能会阻止供应商增加底价因此他们选择不发布指南，只是给买家一份销售数据报告 擅长估计价值以及储备可能在哪里变得相当关键
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啊，是的，我的措辞很糟糕 - 谢谢嗯 - 这很有趣，不完全我被告知（我可能误解了！）我确实认为你所说的在设置储备方面有更多的灵活性更有意义我认为仍然存在很多错误信息和混乱，会每个人都需要一段时间来了解新法律
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