嘿大家，希望你们一切都好 我有几个问题，也希望得到任何建议从我参加过的检查来看——房地产经纪人很少有关于分层费用理事会费率或目前租用的地方的信息大多数情况下，他们似乎只是估计这些数字或说他们会回复你——没有房产已经有了第 32 条或销售合同 他们似乎都将其推迟到尽可能接近拍卖日 这背后是否有策略 我想这一定是有原因的，我只是想不出为什么我是真的对一处房产特别感兴趣 它的售价远低于它的售价，但我认为他们只是想获得尽可能多的关注热衷于将房产拍卖（除非这只是代表代理商的另一种策略）如果在我的预算之内，就少一点 我对拍卖过程了解不多 拍卖中的出价是否还有 3 天的冷静期 您是否还可以添加财务和建筑虫害检查条款，或者所有这些都需要在拍卖前进行分类 在什么阶段我有一个律师转让人查看合同 这不是在拍卖之前要做的事情 对不起我之前没有参加过拍卖的所有问题，所以这只是一个对我来说有点新 任何帮助将不胜感激 你们摇滚，谢谢！
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这是我更喜欢在拍卖会上出售的原因之一 - 买家被锁定在 Y-man
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谢谢是的，我以为是这样 与我交谈的经纪人很新，并告诉过我否则，好东西我仔细检查了第 32 条仍然不可用，拍卖将在 5 天后进行 我到底需要让律师查看什么（第 32 条和销售合同） 如果销售合同在此可用舞台他们真的很喜欢把这一切留到最后一刻所以澄清一下！在拍卖之前，我需要完成所有的房产建筑害虫检查 我还需要让我的律师转让人查看销售合同和第 32 条 我还需要获得财务预先批准 还有什么我需要注意的
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预先批准的财务没有任何意义，但你应该了解你的经纪人说你买不起什么拍卖是严肃的事情，所以确保你不会后悔购买，因为你必须完成祝你好运
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我会得到预先批准的财务，但这并不能真正帮助你，所以有些人认为这毫无意义 这是拍卖的荒谬之处之一——你必须承诺花一大笔钱，没有出路，没有真正知道你是否有钱而且没有人认为这个系统有问题无论如何，没有冷静期，所以在之前完成所有事情这就是拍卖的糟糕之处 - 你出价的每一个都花费你一个建筑检查没有s32 5 天前重新处理非常令人震惊，IMO 让买家很难做出明智的决定 你甚至在看建筑检查之前就想要 s32，IMO 很惊讶他们没有物业费等，我遇到过的人都有过准备好 如果您提出拍卖前要约，您可以尝试在其中添加条款，但几乎可以肯定，任何可能导致合同终止的条款都将被拒绝（例如以融资为条件） 您是否以旁观者的身份参加过几次拍卖 您是是的在拍卖中发现
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在很多情况下，您绝对应该在拍卖前获得预先批准 一个典型的例子是 40 平方米公寓的高 LVR 贷款 这些项目都不是严重的问题本身f，但是如果你开始结合几个小挑战，它可能会增加并导致申请被拒绝使用这两个参数，可用贷方的池更像是一个池塘，所以最好对你的财务充满信心地去拍卖< BR>评论
我今天刚收到第 32 条，注意到首页上有一条条款规定，在拍卖后 3 天内接受的任何报价都不允许有冷静期我应该先进行建筑检查还是先进行建筑检查第 32 节首先看我记得我的第一个财产的法律费用，我们重新超过 1000 美元 当然人们不会在每次他们想在拍卖中出价时都支付这笔费用 无论哪种方式，我都没有太多时间我必须尽快完成它，然后如果一切看起来都不错，也许会出价这个第32节让我头疼
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为什么让你头疼他们通常很直截了当，除非你买的是不寻常的房产同时不，法律费用是您实际购买时的费用-仅检查合同不应超过几百（一旦您通过相同的律师购买了几处房产，它应该会变得更便宜）他们不太可能会在拍卖前 3 天之前接受报价（我们没有 - 不能冒着取消拍卖的风险，只是为了可能会取消建筑检查条款或财务条款的人）如果您真的不打算提前提出报价，请它强（即与拍卖条件相同 - 无条件） Y-man
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谢谢 Y-man 合同已经被律师检查过了 头疼的是所有的法律术语和他们写所有东西的方式 我简单的大脑很难理解它 现在正在对建筑检查进行分类 如果它回来干净我will make an offer 手指交叉
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你只需要一个好的********筛子每当你看到一个否定的（比如'不'），把它标记在句子的末尾，划掉负面因素，使双重否定变成正面“这并不意外”； --gt; quot;预计会发生这种情况”;
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幸运的是它没有写在法律 Y 世代Y人
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