澳洲澳大利亚房产买家代理悉尼

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寻找一个熟悉悉尼外围市场的好买家代理请PM我你的推荐非常感谢
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你好当你说“outer”时悉尼 你指的是哪里 干杯杰米
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抱歉-澄清：西悉尼和可能的坎贝尔镇

艾伦（物业）从这里有一个涵盖该地区的学士学位
评论< BR>谢谢戴夫（我必须在这里发帖，因为我不能再夸奖你了，直到我把它传播得更多）
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嗨，贾斯 如需更全面的列表，您可以访问 wwwrebaacomau 我们还涵盖西悉尼但仅限于 BlacktownDoonside 地区 祝您搜索顺利

更具体地说，请查看 http:rebaacomaumembersnsw 列出所有 REBAA 会员在新南威尔士州的买家代理
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REBAA 如何提供他们的会员比其他买方代理更有信誉 确保 REBAA 会员做正确事情的流程是什么（这只是一个问题而不是攻击
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嗨，德文 好问题，最好通过阅读资格来回答现场要求和实践标准 简而言之，要让 REBAA 接受 BA，他们需要携带 PI insuran ce（并非所有 BA 都这样做，这对消费者来说风险更大）作为独立运营商（即：不出售房地产）至少 12 个月并遵守 REBAA 行为准则和实践标准 他们还需要得到其他 2 名现有 REBAA 成员的认可，并提供与他们有业务往来的近期客户和销售代理的参考资料 这是一个国家机构，也是澳大利亚唯一代表 BA 的行业团体 确保每个成员都有 PI 保险，并且成员同意遵守实践和道德准则有助于让消费者感到安慰，他们正在与专业和有信誉的 BA 打交道 希望有所帮助，德文
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雅克 恕我直言，REBAA 更有可能代表买方代理的利益，因为它更像是一个行业组织 与 AMA 非常相似 证据表明，此类组织不太可能在系统攻击中追求任何坏蛋积极地 就像让军方看荒谬，独立组织是一个更好的参考点 从我的角度来看，公平贸易部是一个更好的参考点： http://wwwfairtradingnswgovaufd_managersRules_of_conductBuyers_agentpage 也许可买家代理，如房地产经纪人 以节省挫败感和更及时的关注更好的参考点和更公正但是，REBAA是找到一些BA的好点但不是全部我会让你在这一点上形成你的结论
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你不是预先判断他们吗？在没有任何证据的情况下对这个组织的行为做出粗略的假设我认为这并不公平。我认为根据他们的所作所为来判断他们，而不是根据您对他们的先入为主的想法来判断他们可能是什么
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是的，但是并非所有 BA（在新南威尔士州）都获得了新南威尔士州公平交易部的许可 买方代理需要持有许可证 您可以在公平交易网站或致电13 32 20 请参阅：使用代理购买房产因此，既然 DFT 无论如何都参与其中，您为什么不使用 REBAA 成员 Jacque 列出的好处（其中包括 PI 保险），最终，如果消费者仍然不高兴我希望他们仍然可以去相关的公平交易部门这不是攻击但我认为这篇文章是我认为这是一个经常被误用（或被误解）的术语，“恕我直言”，正如这一页的瑰宝所说： Wiki：不要说“恕我直言”
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sash，我会让雅克更详细地回应你，如果她选择海报是完全错误的可以说该行业在很大程度上不受监管 这是非常受监管的 - 正如您发布的 OFT 链接所见，REBAA 最初成立的原因之一是为了纠正可用培训和最佳实践指南的不平衡，适用于BAs 每个州的房地产学院，总的来说，都致力于支持 tra RE 销售代理的行为和行为 [尽管公平地说，新南威尔士州 REI 现在确实比大多数其他州更好地解决了这个问题，其 BA 章] 记住 BA 代表 REA 客户的合同对手 - 所以 BA 和REA 在整个 RE 交易中有不同的目标（BA 想要便宜地购买，REA 必然会为供应商获得尽可能高的价格，等等） 例如，当我在获得 BA 许可证时，一些模块是完全不相关——比如如何列出房产、如何进行公开检查等 REBAA 仅适用于 BA，因此它能够将更多的注意力集中在帮助会员做 b为客户提供最好的工作，他们可能可以 他们彻底审查申请人，我看到一些想加入的人被拒绝
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嗨 Sash，就 REBAA 而言，我会说他们绝对有效，可用于信誉和声誉+1，并且对于任何可能正在做或做过错事的人有相当大的进入障碍 首先不会被承认 我仔细考虑是否加入并且很高兴继续成为会员，因为他们正在努力为澳大利亚 BA 行业的声誉和专业标准做正确的事情，我对此事的看法只有我理解 AMA 代表所有医生和学生，所以没有进入障碍虽然关于惩罚你自己组织的成员的潜在利益冲突，这一点仍然成立
从我收到的评论中判断在 PM 上的一些成员，如果他们被允许发帖，它就会被关闭，因为它可能被解释为诽谤 Aclayton 的论点，这让我想到了我的下一个问题，你不应该是温和的吗？不是聪明，而是一个有效的 questoin N 'est pas Matenot 攻击只是恢复平衡并提供来自监管买家代理机构的独立机构所建议的事实虽然在某些情况下需要多收 让我们问一个问题，如果您在西悉尼出售 350k 的房子，您会向代理支付多少费用 通常不应该超过 8k（包括广告） 为什么您会再向买家代理支付费用 我可以了解为什么 BA 采取防御措施，因为这是他们的生计 竞争和监管需要发生，所以费用是合理的 买家代理是没有什么不同 我一直在我的行业中听到这样的信息 IT 关于外包给印度和菲律宾的情况有多糟糕合理的你把我的观点简明扼要的行业组织自律是不好的治理
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嗯我不喜欢这个，因为它几乎就像一个俱乐部并且可以滥用如果我决定建立一个买家代理并通过所有流程并决定向 REBAA 申请您是否认为他们会考虑我，因为我说过收费太高了 我提供了一种破坏性商业模式会导致 BA 费用下降您认为我会根据我的优点获得 REBAA 的批准吗？我不是说 REBAA 会这样做，但你能明白我的意思吗？看看银行，他们似乎对定价有未说出口的东西。石油公司也是如此。经典是 ABA（澳大利亚银行业协会）为银行辩护，你认为有吗？任何独立这就是为什么我们需要给像ACCC这样的人更多的牙齿！澳大利亚有太多的寡头垄断和垄断
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对不起，我考虑的是坎贝尔敦西南，而不是西将 BA 重新比作主要银行 “BA 市场”；将是相当有竞争力的我认为给 ACCC 更多的牙齿 Mmmmm 不（imo）（在“费尔斯时期”期间在 ACCC 工作过，包括引入 GST 时，并说他如何参与“媒体审判”；我觉得可以肯定地说他们有足够的权力）
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人们停止对买家代理的负面思考并且可能会让这个话题休息的唯一方法是BA的请提供最近购买的交易地址郊区已被低估购买或已经有足够的汁液使其值得进行重新开发或其他我认为一旦人们在上升的市场中真正看到这种情况发生，更多的人会欣赏买家代理的工作，我知道隐私以及除那些有疑问的人之外的所有内容关于 BA 最近的一些购买将使这一切安息
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道具我有一些 PM，人们也提出了 BA 的道德规范 在一些抱怨点中：1 高昂的前期成本与紧措辞有利于 BA 的合同 REINSW 有一份通用合同 BA 是否有一份建议的费用表 在某些情况下，人们被要求预付 3k-35k 的不可退还费用 2 在某些情况下预付 10k（一个例如）和提供服务的时间框架 他们有 3 个月的时间，然后费用不退还 3 BA 专注于更大的服务金额（即更高价格的房产），因为它更有利可图 REBAA 对此做了什么，因为它就像一个出租车司机商店争取最高的车费，这在出租车行业是非法的 4 一些成员回应说，这个论坛上的非正式网络是更好的寻源方式 这个论坛上的一些成员非常慷慨，并分享了他们的观点，没有收到任何付款，并且购买非常成功已经完成 最后我很高兴为 BAfree 起草一份章程，以平衡买家代理的需求和服务用户的需求是 REBAA 游戏考虑这个
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好主意约翰添加到下面的治理下REBAA 会员资格： 1 不可退还的 BA 金额 - 即所有人都可以看到的设置费 2 基于财产数量的服务的滑动比例 3 附加服务的单位定价 - 即参加拍卖、开发网站（有滑动量表）4 性能标准以及向买家提供的证据表明他们确实在市场下购买了希望所有 BA 都可以采用一个标准，这使得它对 ser 的买家更加透明Vicesand 将根据所谓的声誉停止所有这些购物
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然而，如果他们不喜欢它，那么这些人为什么要签署这些合同？这些人在签署之前是否没有寻求独立的法律建议或者是一切都是在枪口下完成的
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是的，我确实有 90% 的人口不是这样适应的 更根本的一点是，REBAA 的建立是为了确保 BA 的标准水平，如果他们不建立一些类似于AMA 或 REINSW
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那么 90% 的人都是愚蠢的，并且会在生活中被剥夺当他们将愚蠢定为非法时，让我知道我可能最终会进监狱，我想得到警察的先机
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人们可以做以下三件事之一： 1 忍受它并抱怨 2 寻求与 BA 谈判 Tamp;Cs 3 不与 BA 接触并找到自己的财产和抱怨其他事情 REINSW 也有一个通用的 BA 协议（我使用它）上次我检查政府是否热衷于放松管制，让自由市场解决所有这些问题括号 AFAIK REBAA 对其会员收取的费用不感兴趣 这完全是每个 BA 及其客户的问题 客户可以自由地以他们可以同意的任何价格与任何人合作 服务水平和产品差异很大 对他们有好处！如果交易失败，他们将责备谁或从谁那里获得赔偿足够多的家伙，似乎愿意透明地发布你为什么详细收费新南威尔士州政府热衷于放松管制，也许是在电力行业，但你知道他们已经加强了他们的团队，对房地产经纪人进行调查他们从拍卖开始下一步也许一些受害的人都应该立即向公平贸易部登记他们的投诉，这会很有趣，不是吗？不在乎 REBAA 是否回应至于你最后的评论，它清楚地表明你作为 BA 拥有既得利益REBAA 一些建议人们确实阅读了论坛人们遇到了我人们征求了我的个人意见建议（免费）我不躲在阴影中而且我不容易被欺负或 q uietened 我意识到这会引起不适，但这些问题需要被问出来并冷静下来 这些问题都不是诽谤性的，但需要问一些棘手的问题来自这个网站的一些推荐我希望这个网站成为一个独立的投资者网站那里它有太多的商业内容并没有错但是有些东西是绝对错误的 不是针对你，而是作为一般评论
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只是出于好奇，如果交易失败，BA 会提供补偿，你能指定大约 $$$ 金额还是他们只退还保留费
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这是令人费解的一点，因为我有点损失的风险 购买错误的财产 - 没有问题会责怪销售代理的虚假陈述 购买不适合客户的东西 - 不太可能，因为客户可能已经检查过或看过照片 支付太多 你怎么能证明 w如果该财产被持有任何时期（毫无疑问，这是在客户协议中作为 BA 行事的基础） 在我的一生中，我不记得最后一次 REA 因出售而被起诉，更不用说 BA 如果我认为销售代理会因销售不足而被起诉的任何事情；或 虚假陈述 有案例的 REA 被起诉，但考虑到交易数量，他们的数量很少而且相差甚远 也许这证明了该行业的高标准和培训！
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嗨 sash 鉴于房地产投资是为了赚钱，我不'不明白为什么你对那些想通过向参与房地产投资的人提供服务来赚钱的人有问题 我个人认识论坛上的几个 BA，他们是我暗中信任的人 我不能说关于quot;教育工作者我一路上遇到了 Cliff
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与区域无关但事实上你使用 jaspn 作为登录名问了一个问题然后使用另一个登录澄清了这些区域 - ab100 我想你会得到来自 SIM 的一条关于此的消息
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^^^ 如果得到真实证据的回答将使这个话题得到休息，并且在被 BA 烧伤后会让我对 BA 的想法感到放松
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这是怎么回事最近对买家代理的仇恨 我错过了备忘录还是什么
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如果你在走进“BA”之前要做功课，你有什么被烧死的想法？门然后除了所有的线，你最好快点我已经有合同而且它高于要价，直到早上才能告诉你房产今天有2个人在找你有没有排队的现金，我没有不想让你浪费我的时间 清单是无止境的约翰，所以你一个人就可以了，学会说不，谢谢，这不是我要找的，学会看脸，巴有几个取决于他们的方式见你，出现在工作服工作靴乌鱼理发，看看你是如何对待的，那里有一半的经纪人只关心一个项目
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它必须让你怀疑它是否是一个隐藏议程的人它不是只是在这个论坛上要么一些相当诽谤的东西
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“为什么”我收费是因为我在经营一家企业，而企业只存在于一件事“什么”；我的收费取决于许多因素： 1 难度 - 我们毕竟获得了提供服务的报酬 2 成功的可能性（尽管如果客户的简报不可行，我们不会接受） 3 所需的服务水平 Oseas 客户认为想在悉尼时间凌晨 2 点给我打电话，如果他们付出了这种关注度，可以这样做 4 市场可以承受的价格，以及， 5 房产的价格 价格较高的房产可能更难处理供应商并且需要更长的时间才能找到（通常）我知道 OFT 正在打击拍卖不当行为这些问题 - 或据我所知的其他任何事情 也许我遗漏了一些东西，但我仍然不知道有人可以抱怨什么，如果：1 他们被报了服务价格，2 他们注册并支付聘用费，3 他们购买了 BA 发现的入围财产，4 他们让其他独立的第 3 方供应商（如转让人、Pamp;B 检查员、银行估价师等）获得第二意见，除非他们被不道德的 BA 烧毁，他们在某种程度上存在缺陷 - 在这种情况下，他们可以提出索赔 如何有你被欺负了 我向你保证这不会让我感到任何不适 我喜欢有机会在一个开放的论坛上解释我们的立场 这是一个非常疯狂的假设 sash 你怎么知道有多少推荐来自这个网站（我不否认我们已经从这里得到了推荐，还有很多其他地方）你必须把它指向网站的所有者 从我的角度来看，我们是“如果我们这样做该死，如果我们不这样做该死”。换句话说，如果我以 BA 的身份声明我来自哪里，我就会被贴上“商业原因”的标签。如果我不声明我是 BA，那么我会被指责有偏见，并且没有在我可能提供的任何评论中声明既得利益
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没问题，我想你会发现有两个人在同一所房子（丈夫，女朋友，男朋友，生活伴侣，或其中的一些变体）
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如此多的消极情绪！保留者仅相当于几美元 1000 美元这不会接近补偿任何人可能出现的问题在房地产交易中我们携带价值 500 万美元的 PI，没有索赔，不希望有，但如果我们这样做，就会得到保障
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发现我的妻子和我自己是一个寻找团队的人对于我们的第一个IP，有时会跳入并互相回复对不起，我理解混乱会更加小心回复来自谁的帐户
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虽然真诚地不想冒犯任何人（我是男人和平！），我想听听一些关于在市场有利于卖方时使用 BA 的利弊的事实或想法，我想几乎没有价格谈判现在就拥有了，所以听到任何其他优点会很有趣反映西悉尼当前市场情况的BA的优势 谢谢，我感谢大家迄今为止的投入
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为什么所有对买家代理的仇恨 他们只是投资者使用的另一种工具 也许对一个人来说没有价值虽然便宜的房产，由于购买的房产的百分比，但说 50 万美元的百分比更具吸引力 对于城外或时间有限的人来说非常方便 如果不是你，那么你可能不需要他们的服务 真的< BR>评论
BA的典型代表不只是在realestatecomau寻找可以让租户投入的房屋他们所做的很多工作是搜索特定的简介，例如在网站上定位和谈判以建造别墅，或寻找为海外医生回国提供 500 万美元的 mosman ppor 在这里，他们的代理人和联系人网络可以派上用场，以购买场外房产
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但作为卖家，你会在房产之前卖给 BA 吗？上市";没有竞争，你会得到最优惠的价格吗
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如果你能得到一个快速的销售，你需要钱为什么不
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作为卖家，现在就行！这就是为什么我现在不明白任何购买的人如何能够获得“好交易”我看到好交易发生的唯一方法是代表卖家在极端情况下 - 极不可能出售等，但是
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我们其中一处房产的前任业主不想要任何路标或公开检查 可能有很多原因 如果我要出售，我什至可能会尝试与买家代理一起看看它需要什么
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我很难理解这一点如果是我，那将是我口袋里的钱这就是我投资的原因
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但是70％的房地产市场交易与此无关-他们是有情感的人，出于情感原因做出生活选择，因此人们会做出你不会做出的选择这就是我喜欢房地产的原因
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这很有趣，我知道 Prop 已经解决了具体的要求，但只是从我自己的阅读中多年来的论坛帖子，还见过他一次午餐，我可以确认伊恩对他的时间很慷慨，经常发布有用且信息丰富的信息，而不仅仅是广告任何随着时间的推移阅读帖子的横截面的人都会看到，他还在 2-3 小时的午餐时间里给了我很多思考，只是为了一些 marrickville 泰国菜的成本，没有硬推销总之，其他几个 ba 也已经在论坛上投入了相当多的时间消费者的需求，但这就是对 OFT 的公平交易可以取消注册销售代理的不当行为 - 我不明白如果他们被告知疏忽，他们为什么不能对 BA 做同样的事情, 无论是第一手还是第二手 小心分享 如果不是我不确定议程是什么
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个人恩怨 对某人不满意，尝试公开抹黑他们 Jaspn 你会惊讶于人们向第一个买家出售的原因而且并不总是在最优惠的价格 我在上市的第一天就买了一个 IP，几周后又卖了一个 有时他们不知道价格，只听代理商列出便宜的价格以快速销售 有些人需要钱快我一次提出非常低的报价并被嘲笑然后几周后我接到一个电话说好吧如果我能尽快解决他们需要钱我认为在这个市场上一个BA已经为他们裁掉了他们的工作但它是在这个您更有可能通过 BA 获得好价格的市场 由于一切进展如此之快，您可能有机会在房产上市之前或尽快获得房产，因为 BA 通常是真正的第一人房地产经纪人戒指 保证不会是你 他们先敲响 就我个人而言，我不明白为什么有人会反对 BA 好吧，你可能不想自己使用一个，但肯定不难看出他们可以给买家带来的好处 你只是需要决定这项服务对你来说值多少钱
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我认为是更多只是对一个新的行业领域仍然站稳脚跟的反应 我记得当抵押贷款经纪人刚开始变得普遍时，对他们的类似敌意随着买方代理市场的成熟和增长，新进入者将尝试突破界限并试图找到自己的 USPUVP在市场中脱颖而出 伴随着这种创新而来的是一些风险，一些参与者可能不会完全按照其他人所期望的规则行事 这可能会导致市场混乱，因为公众尚未完全了解买家代理的工作方式——尤其是当一些玩家的做法与“规范”有点不同时，
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不是每个人都在卖动机货币就是金钱 在它“上市”之前卖出的几个原因。我的头顶隐私 - 即离婚不希望朋友家人知道财务压力 - 见上文 安全性 - 即高调卖家，不希望爱管闲事的人为了快速达到高峰 节省营销费用等等等 清单不胜枚举至于拿到最好的价格 有些人故意抛售市场以保持最大的谈判能力即我不必出售，所以我会在我的条件和时间范围内坚持溢价
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我认为你是对的——我猜有些人会做他们的“反应”；比其他人更直言不讳
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我认为这篇 AFR 周末文章对于这个线程来说是及时的（抱歉，我在我的电脑上将它标记为 SMH - 现在懒得改变那个位）
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在我承认只有通过这些论坛才能接触到 BA，这是礼貌和乐于助人的机会 事实上，这是业内人士获得联系和潜在工作的好地方，从我的角度来看，这加强了最终客户需要做正确的事在这里的良好声誉可能会走很长一段路
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