澳洲澳大利亚房地产塔斯马尼亚投资者需要获得悉尼单位，但如何？悉尼

在澳大利亚地产投资



从我过去几周的观察来看，西悉尼的 25 万美元左右的单位发展很快买其中一个，但问题是我住在塔斯马尼亚 我计划在一个周末飞往悉尼 3-4 天，希望能做到这一点 这是一场赌博，因为你真的不知道市场上有什么，直到最后一分钟 考虑到我目前的情况，任何人都可以提出任何可以增加我获得房产机会的建议 在这里开放想法 非悉尼投资者必须有一种方法可以在悉尼自信地购买！
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那就是相当艰巨的任务 - 飞往悉尼 3-4 天并购买一个单位 你会很着急，可能最终会多付钱 我会使用买家代理
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是的，这也让我担心我的想法是在我离开前一天准备好所有清单，并希望，祈祷，尽一切努力确保一个
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或者您可以通过查看照片、询问代理（上市代理及其竞争对手）和分析数字（内部规模、市场租金、价格等）来远程完成在悉尼买了 2 个单位，甚至不在澳大利亚，所以这绝对是可行的 就我个人而言，我很乐意购买看不见的景点，因为我的目标是那些旧的实心砖单位，我很清楚它们的样子，并且会做一个分层报告以解决任何挥之不去的问题
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虽然我显然有偏见，但我完全同意西悉尼现在是热门房产 我们经常在那里购买 我们在周中并且经常在广告之前购买活动开始 如果我们把它留到星期六的第一次公开赛，那么竞争太激烈了，我们不喜欢多付钱 个人而言，多年来查看了成千上万的房产，我建议不要购买看不见的景点销售代理的陈述和精心挑选的照片 在现实生活中检查时，广告中一些最漂亮的房产会变得完全不同
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如果你带着这个意图前往悉尼，我想你可能会流泪：
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我认为您有两个选择： 选项A：继续寻找RE或Domain上的单位，如果您看到您喜欢并感兴趣的房产，请开始与该地区的代理商交谈，检查并从那里出发让我们说你这样做了 3-4 次，以确保房产成本大约为 3-4K 选项 B：使用 BA，可能会花费你相同或更多的成本（不确定，从未使用过 BA）选项A，您将更了解位置，房产状况，您将获得该地区的知识选项B，您将节省时间和麻烦飞行几次
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为什么在悉尼争取房产为什么不在墨尔本及其地区寻找离家更近的地方
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我住在我的目标郊区，无法获得低端房产 去考察当天和其他邀请人提供超过要价 物业昨天下午挂牌 有些人被炒作疯了 你将与急于购买的 FHB 和那些听“专家”购买的投资者竞争IP 在他们的顶级郊区列表中而不考虑房产是否值得他们支付买家市场有大量库存，但现在肯定不是这种情况 卖家市场，价格上涨，库存有限和多个买家是一个很难在州际购买的环境 当然，您可以尝试购买看不见的商品，但这不适合至少，如果你打算自己做这一切，飞上 2-3 个周末来感受一下这个地区，然后考虑聘请一名 BA 来检查你以后可能会在回来时范围内的个别房产首页
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BA BABA 没有一个 ta rolf 的硬问
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墨尔本是一个考虑因素，在一个完美的世界里，我可以买一些需要整容的东西，用我的面包车赶船几个星期（我用作露营者）并做一个小reno不幸的是，现金流对我们来说是一个问题，所以我们需要高收益（65％+总）这立即排除墨尔本所以，为什么悉尼我们的PPOR在资本增长的霍巴特自 2003 年繁荣结束以来几乎不存在 我的一个朋友本周以 225,000 美元的价格卖掉了他的 PPOR 他在 2006 年以 195,000 美元的价格买回了这个数字！塔斯马尼亚不是投资生活的地方，是的，但不是赚钱的地方我相信，从许多影响（论坛、网站、杂志）来看，悉尼有很大的潜力首先，西悉尼提供了我们所追求的收益历史资本增长是也很有吸引力 这似乎是两全其美 我认真地处于 rush 模式 并且有充分的理由 250k 市场正在发疯，我不想错过！我正在考虑一个 BA，但问题在于如何为他们的服务提供资金在我有几个联系人之前完成了这项工作与房地产经纪人严格联系，以了解更多关于诉讼程序的想法到目前为止的对话告诉我，在这个市场上，寻找在 recomau 上市的房产是浪费时间，应该更多地用作研究工具而不是任何房产在这个范围内，之前或大约在它击中 recomau 的同时，向感兴趣方的数据库显示，通常在几小时到一天内售出 至少这是我被告知的，但我可以从中看到真相永远不会买看不见所以如果它需要我一对夫妇旅行，就这样吧
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嗨，jaspn，所以塔斯马尼亚自 2003 年以来就没有搬家，也不是赚钱的地方 我没有水晶球 我没有看过塔斯马尼亚而除了收取我们在 2000 年代初在那里购买的单元块的租金，所以我不知道目前那里发生了什么，但是当我们在那里购买时，我们被告知塔斯马尼亚已经有 x 年没有搬家了。 t 赚钱的地方 我们花了 220 买的四个单元的街区涨到了 550 左右，租金在 600 左右很高兴再次在 tassie 购买 当然现在每个人都在悉尼购买（包括我们），但不要打折你自己的后院开始仔细观察，你可能会在那里找到其他人没有的东西顺便说一句，我们已经拥有那些单位已经快十年了，我还没有看到他们 妻子检查了他们 Cliff
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嗨 Cliff，谢谢你的 st ory 很高兴听到 Tassie 市场的一些成功 平心而论，任何地方都可能有不错的交易，包括 Tassie，但我不得不说，总的来说，使用平均值，悉尼现在对我们来说是更好的投资考虑到我们我们已经将大部分资金“投资”到了我们的塔斯马尼亚 PPOR，分散我们的风险（不同区域）同时参与悉尼的行动（疯狂的租金和上限增长）是有意义的！我也坚信塔斯马尼亚是 2003 年繁荣的巨大受益者 我表妹的 PPOR 在 1 年内翻了一番（从她的售价可以看出），而我姻亲的投资单位（2001 年每个单位的价值约为 5 万美元） 2004 年每个人大约 13 万美元 他们今天的价格在 14 万美元到 16 万美元之间（最后一次估值是在 2012 年） 我的抵押贷款经纪人和财务顾问都有类似的商店 如果你在 2002 年之前在塔斯马尼亚持有房产，并于 2004 年出售，你现在会笑
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当时有几个论坛成员在tassie买了，我认为我们都做得很好一对夫妇聚在一起在朗塞斯顿买了一条街道也许你可以关注市场每个人都在那里，让我们知道什么时候开始移动 Cliff 评论

我会留意哇，朗塞斯顿的整条街道 不错的地方，我在那里断断续续地住了很多年我可能租了其中一处房产！在霍巴特（我现在住的地方），我估计劳德代尔在遥远的未来会蒸蒸日上 它就在海滩上，只需短短 10 分钟车程即可到达热门的霍巴特冲浪海滩（克利夫顿海滩），20 分钟即可到达市区, 有小学的好地方 但真正让人充满希望的是 Woolworths 可能很快就会在那里开一家超市 通常这是一个很好的增长迹象 我认为你现在可以在那里以大约 35 万美元的价格在土地上买到一个相当不错的三居室住宅
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