我即将将我的单元推向市场，它是一个经过全面翻修的 3x2 加双锁车库，位于 maroubra 的主要道路之一 估计价值 750-800 左右 对于该地区而言没有什么特别之处 我周围有几个代理商聊天 在这个市场上，我认为阳台上的标志，加上标准房地产网站上的专业图片广告就足以让每个人都进门 代理商正在谈论需要 14 页广告当地报纸每周近 800 美元和昂贵的拍卖活动 广告费用估计在 2-5k 之间我习惯于在收取佣金包括广告的地方出售作为一个附带问题，拍卖会是一种可行的方式吗？可能会因为不去而失败拍卖 我的头在旋转，感觉被代理商对我的强硬推销弄得不知所措，不知道如何前进
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代理商是否提出了他们的拍卖案例 PT 代理商的拍卖中有多少销售前一天 他们的销售额有多少是通过报纸广告产生的（嗯，不能告诉你，这很有趣） 代理商提供了哪些数据来支持他们的估计
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也许在最初的几周内尝试只是在线和阳台上的标志如果失败然后看看进行完整的广告活动
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我刚刚在墨尔本市中心出售了一套公寓物业经过全面翻新和上演经纪人建议我们去拍卖但它之前卖过 我只有电子广告和前面的标志 我为自己省了一大笔钱 我还与代理商协商了佣金 你必须凭直觉走 祝你好运
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你有没有和几个代理商谈过每个人都有自己喜欢的销售方式 我认为有些推式拍卖14 页添加是矫枉过正，除非它是 $1mill+ 财产记住 70% 的人不喜欢拍卖 就个人而言，除非它是独特的财产，否则我不会去拍卖
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当考虑出售财产时，我认为有几点需要考虑一般来说，以卖家认为OK的价格找到买家，取决于你在哪里，以及你有多少类似的房产作为竞争对手，可能不是那么难的事情以您可以说“是当今市场上最优惠的价格”的价格出售；是另一回事 通常要达到这个结果，你需要找到多个买家 与多个买家谈判，然后让卖家比买家有更多的控制权 不是买家想听的话，但是卖家是为销售买单的人，他们是值得代理商尽其所能来最大化结果的人 查看您正在考虑销售的市场领导者 观察他们的工作，以实现他们所取得的成果，我会如果您选择的成功代理人没有证据来加强他们推荐的策略的好处，请感到非常惊讶 一个好的代理人可以而且会为结果增加更多，我相信大多数人会相信他们
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