澳洲澳大利亚房产 Renovation, S. 32, 保证悉尼

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大约五年前进行了翻修 使用了有执照的水管工和有执照的电工,以及各种建筑工人、橱柜制造商、泥水匠等等如果在工程的七年内出售房产,必须申报工程,并且必须提供担保 我不清楚如何获得这样的担保,以及第 32 条中所需的细节 这是转让人会准备的东西使用我的信息 对前面的建议将不胜感激 TIA
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你获得建筑许可证了吗
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没有获得建筑许可证 我被错误地告知作为业主建造者不需要< BR>评论
是的,您可能需要让建筑测量师来证明工程,并将其与适当的保险一起包括在第 32 节中 这可能涉及从水管工等处获得证书,证明他们做了防水等(如果任何 w如涉及)
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谢谢 获得了水电证书,有建筑商在浴室放了防水层 我会等到我有实盘后再拿到QS 房产中介联系了我,我可以等待出售 打破定期抵押贷款将花费,而且我离开的时间越长成本越低 此外,价格应该随着时间的推移而上涨,这意味着更多的 CGT,但这并不是一件坏事,因为我得到了成本后更好的回报
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如果没有结构工程并且不需要许可证,您不需要获得任何东西 无法保证您所暗示的是建筑商保修 您可以拆除整个厨房或在没有许可证的情况下翻新你的浴室 我只会把 s32 修好,不用担心它,除非你建造了一个大甲板等
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该物业已完全翻新 个别部分约为 10 000 美元或更少 有两个结构变化一堵墙被部分拆除,有一个合适的jois上面是t,下面是一根裸露的横梁,用来支撑这个空隙 墙壁被拆除后,天花板可以容纳两个人,所以工作看起来很满意 一扇门被扩大了,在砖里有一根沉重的L形梁来支撑上面的墙壁和椽子L 梁被回填 其他工作包括新橱柜、BIR、地毯、油漆、浴室、厨房、抹灰、窗户和小工程 我聘请了橱柜制造商、抹灰工和建筑商来完成这些工作 没有提及许可证 我正在与潜在买家会面下周,并有 32 个摘要,不到一页 我是否应该在该摘要中提及工程的进行方式
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越少越好,但这是你的电话大多数时候买家购买房产是它是
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一个法律格言是提供与达到预期结果相称的最少信息 我想我会省略雷诺的细节,谢谢 另一个法律格言是否认,否认,否认 IAC,我没有'不做,没有证人,羊也不会说话
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