大家好，我是这个论坛的新手，如果我发表了一些明显愚蠢的评论，请原谅我昨晚凌晨 1 点我试图阅读尽可能多的建议，但现在我只需要一些意见我们今天正在提供一个地方它被列为'From xxx' 注意，这是一个我们想要居住、翻新、然后继续前进的地方 它位于一个梦幻般的郊区，但在边界上，道路是主干道，但它不是郊区最繁忙的道路 我的一个朋友是估价师，她建议低 30-50k 左右是值得的 这很难，因为过去六个月没有很多可比的销售 一个可以比较的地方最近售出的价格约为 20k，比这处房产多，但经过全面翻新，房子大 45% 街区略小，不在主干道上 我们想低 50k 的价格让球滚起来 昨天当我丈夫与 REA 交谈时，她基本上是在说“你知道它是“来自 xxx”，业主 ar我想要超过这个'，这让我们感到害怕 我读过一些研究，大多数人说他们列出的价格比他们准备接受的价格至少高出 5%，所以总是以较低的报价进入我只是不知道该怎么做 我不会支付他们的要求，这对我们来说不值得 大约 50k 低是一个很好的起点，因为它给了我们一个可以移动的地方 我知道你可能有很多变数没有发表评论的信息，所以我现在真的只是在寻找意见 - 我是否应该坚持我的直觉并以低于 45k 的价格进入，看看他们是否咬人或以更好的方式进入提供我们准备支付的报价，但没有留下太多的移动空间 评论
很高兴看到您迈出第一步，我的建议，这里是房地产投资是为了赚钱如果你不从交易中赚钱，他们可以要求尽可能少，我不会付钱只是因为他们要求并不意味着你必须提供那个，我已经离开了在一处房产上比他们的“最低”少了 10 万，不，我没有得到它，但这就是我赚钱的价值 我继续前进并在其他地方赚钱 另一方面，不要低估装修费用我不知道你有什么计划，但是一栋未装修的小房子低于 5 万美元听起来不像是很多搬家
评论
在我看来你已经在出价了对自己不利 如果您认为价值少 30-50K 并且您决定少提供 50K 美元，为什么您突然决定少提供 45K 美元 提供少 50K 美元，如果不接受，请不要超过您的数字为你展示作品
评论
那么它的售价可能会比她想象的高出 30 到 50 :) 大多数估值师在上涨的市场中落后于 8 球，因为他们必须依赖 90 到 120 天前发生的事情 ta rolf< BR>评论
如果你提出要约，可能发生的最坏情况就是它被拒绝了所以就去做吧，看看你会怎么做 你总是可以重新提交另一个r 报价 一定要对其进行法律检查，以便您的覆盖
评论
不一定这取决于估值简介如果他们为银行工作并且目的是抵押担保，那么上述情况通常是正确的但如果他们为如果您是私人客户，并且简报是当前市场价值，那么估价师将针对上涨下跌的市场进行必要的调整 考虑您的报价中的条件 尝试找出哪些条件会吸引业主 祝您好运！
评论
只付钱它有什么价值如果你通过搞砸他们来获得更少的钱，那是一个奖励 但是，不要试图通过凿人来讨价还价 - 每个人都讨厌这样，这是一种糟糕的经商方式
评论
谢谢非常感谢您的意见和建议，每个人都会看到我们的进展！
评论
必须在这个行业发展厚脸皮，不要害怕拒绝 一个财产只值得有人准备用冷硬的现金支付 -不是业主“想要”的；最近的例子——我们在房产上的报价比“报价过高”低 40 万美元。价格 该物业已上市 6 个月，业主迫切希望搬到他们的新 PPOR 4 个月后被拒绝（在我们在其他地方购买后 - 再次以低于要价 40 万美元的价格购买）该物业现在以超过 $ 的报价做广告XXX，这就是我们提供的 打赌他们是在自欺欺人当然这些都是 mil+ 房产——但即使在之前的 PPOR 中，我们也提供了低于要价 15 万美元的报价——这是他们以这个价格收到的第三次报价，并意识到这是一切都值得如此接受 去雷诺并在 18 个月后赚取三位数的净利润 无论如何 - 一次又一次地表明，当你购买时你会赚钱最后当然，当我年轻而愚蠢的时候，我确实在一些房产上提供了很多因为我害怕冒犯卖家 - 或错过 - 从长远来看，这让我付出了沉重的代价 有些甚至是我后悔购买的房产，所以也许宇宙试图告诉我一些事情 - 比如 - 不要买 不要害怕错过了——总有另一处房产等着你
评论
那句老话怎么说来的 千载难逢的机会每天都来找到并且可能会更好
评论
您需要了解在您的报价时一般市场如何移动 房产挂牌出售的时间是一个很好的衡量标准：如果挂牌时间很短，那么房产卖得很快，如果是“卖方市场”，它们很可能在要价附近。那么低价报价不太可能成功，因为其他人会支付接近或高于要价的价格 据所有报道，目前悉尼和纽卡斯尔的许多地方都是卖方市场
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联