澳洲澳大利亚房产 悉尼珀斯的押金金额

在澳大利亚地产投资




大家好, 珀斯住宅物业的押金是否可以接受 购买价格的 5%实际问题从供应商或财务的角度来看
评论
无论购买价格如何,我都只放下1000美元
评论
我猜你指的是你在你的报价被接受 如果是这样,没有经验法则 在我上次购买时,我花了 1000 美元买了一栋 700k 的房子这只是为了表明你是真实的,如果交易失败,你确实会有一些损失
评论< BR>为我措辞不当的问题道歉,但你们都是正确的,我指的是交给代理商的现金存款 感谢您的超级快速回复 JL
评论
100%取决于供应商和他们是否是你典型的无知驴子或顽固的顶级谈判者 你可以放下任何你想要的金额 1 美元是一个金额 转换那个“金额”吨;变成“可接受的数量”;完全取决于供应商 如果我是供应商,我不会接受任何低于 5%,但最好是 10% 以表明您认真购买地契 这是供应商将持有您的要约的担保在整个购买过程中计入小米老鼠金额,如 1K 或 10K 将立即被拒绝,因为您的报价和对交易的承诺完全是一个笑话,因此被撕毁并扔进垃圾箱。当交易高达一百万美元的大块污垢时
评论
您可以首付 1 美元,但如果您对房产是认真的 - 不要搞砸
评论
我也是,曾经,它是经纪人建议的$500(1999年)
评论
我们已经支付了$1,000到$10,000 我们通常的头寸是$1,000 - 超过这个只是因为经纪人说业主需要看更多地考虑报价“严肃”由于我们总是通过 Oamp;A 以书面形式提出报价,我认为r 我们所有的报价都是“认真的”,但对于每个人来说,我们的最新购买(3 床别墅,价格低 400 美元 - 定于 6 月初完成结算)以 1000 美元的押金被接受
评论
我已经投入了从零到 1000 美元不等的金额 根据我在过去 13 年中建立澳大利亚数百万美元房地产投资组合的经验,我发现是否接受报价并没有什么区别 REA 要求或坚持的内容不过放下是另一回事
评论
在这个市场上,你需要尽可能地提供有吸引力的报价,所以如果你认真对待,为什么不把它作为一个很好的存款你将不得不咳嗽无论如何,几周后就可以开一家工厂,所以你应该把它看作是一种简单的方法,可以让你的报价有吸引力,而且对你自己没有任何实际成本,话虽如此,如果这是一个糟糕的市场并且你不在乎你是否得到了房产与否,那么肯定 $500
评论
感谢所有回复ryone 做了 好点 Ausprop,这是一种“免费”的方式,使报价更具吸引力 什么构成“好”?一些回复中提到的存款 5-10%
评论
10% 会给卖家一些安慰,因为你有一些财务问题代理也会知道他的通讯被覆盖,所以他会在其他人之上推广你的报价(因为在结算当天,他们可以从他们的信托账户中转移通讯 - 如果那是你放手的地方 - 并在他们的 Benz 上付款)
评论
我们上个月以低 400 美元的价格支付了 500 美元K 房产 我认为这取决于卖方或代理商 一些代理商对低存款没有问题 钱还是到了代理商的银行账户,而不是卖家
评论
1 拍卖 10%, $175k 2 $265k, $10k 3 $216k $2k
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...