澳洲悉尼无合约澳洲房产要约

在澳大利亚地产投资




大家好 好的,所以目前我们对 2 处房产感兴趣 一处在 1805 年拍卖,另一处在 2505 年 我们想在本周对 2505 年拍卖的房产提出报价,但他们没有准备好合同 在没有合同的情况下提出要约是否有任何风险,以及如何将要约措辞以最小化风险的最佳方式谢谢
评论
为什么要花这么长时间才能准备好合同 不能当场使用标准合同(带有任何适用的补充)写成商业物业
评论
是的,这是一个笑话没有住宅
评论
要认真对待,需要报价以书面形式 听起来经纪人想先用完他或她的全部营销广告津贴
评论
在去市场之前,你不需要在维克签订合同吗?除此之外,是的,风险更大没有合同放大器; S32 审查 - 你在买什么立即浮现在脑海
评论
你将如何在没有合同的情况下提供报价
评论
提供可接受的合同
评论
如果你通过电子邮件以书面形式提出要约,并且没有签署第 32 条的合同 该要约不具有约束力,因此就签订协议而言没有风险 意向书的好处是它向供应商表明你是认真的,愿意把笔写在纸上,因此他们会开始思考,如果我手里有一只鸟,我真的想冒险拍卖吗?意向书的主要缺点是它放弃了你的初始位置允许代理使用它来为其他方提供更多的紧迫感如果我站在你的立场上,我会与代理进行良好的交谈并解释你喜欢这个属性而不是另一个,但是那个将于 18 日拍卖 说明您想出价并乐意提供信函r 的意图,这样您就可以在 18 日之前从供应商那里得到一个可以接受的位置,否则您就去买这个其他的房产代理然后会提出您的报价,如果它足够强大,建议供应商认真考虑它,同时解释他们如果不被接受,可能会失去您作为买家的身份 如果您的报价很低,他们可能会直接将其拍卖有道理
评论
反响很好!谢谢大家
评论
没有合同的报价算不了什么,只是他说她说没有约束力,卖家可以指示拍卖前不考虑合同,代理人不能做这个决定,意向书对双方不利,因为通常买家多付一点,而供应商接受的少一点,,,如果讨论松散的数字,很容易让买家后悔,合同有两个要素,也不是完全口头的价格和条件,所有需要毫不含糊地完整解释——这个问题已经通过使用(你猜对了!)具有法律约束力的合同(仅代表昆士兰州)解决了报价,如果可以的话,信函将具有独特但有效的谈判方式,当我购买时,更重要的是,当我出售时,代理商会采取简单的道路(通常)买家想要还价,所以他们知道你在哪里在,妈妈耳鼻喉科 - 在你以口头还价作出回应的那一刻,你就是一只小鸭子,并且已经放弃了你不知道你拥有的巨大优势,,,无论如何这是我的观点,
评论
合同大约在今天 3 点 30 分,所以我们刚刚提供了手头合同的报价 干杯
评论
干得好,祝你好运
评论
确保你已经包括了一个截止日期
评论< BR>接受报价,我们是新家的新主人,我们感到非常自豪!谢谢大家的帮助
评论
恭喜Jackbak!效果很好!
评论
谢谢 simtr,星期五 arvonight 有很多来回,所以很高兴能完成它 我们一直在寻找一个家大约 6 个月,所以它是一个很大的解脱!
评论
干得好,恭喜!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...