大家好，对于我们目前的情况，我需要帮助，如果有人能在这里阐明一下，我将不胜感激，因为我认为我们的 Builder 正在利用我们对建筑过程的有限知识，这是我们的情况：房屋和土地套餐价格为 384,800 美元2013 年 2 月 2 日在新南威尔士州明托市 - 仅与土地交换合同，因为我的律师说她只会做交易的土地部分，建筑合同讨论将在我和建筑商之间仅 2013 年 4 月 19 日 - 土地从土地所有权办公室 2013 年 4 月 24 日 - 土地结算 2013 年 4 月 29 日 - 我已经打电话给建筑商，询问是否一切准备就绪，提交建筑计划他告诉我，一切都应该在这个结束之前准备好本周将提交给市议会 “水报告”（对不起，我不知道这叫什么）和 BASIX 报告将在本周收到，所以他说一切都应该在本周末之前准备好现在这是我的问题，这是这个吗建房的正常流程 在等待放权的过程中，我和他见了几次面，确保在交割前一切准备就绪，等土地落定后，计划就开始了。市议会我告诉他我不希望我们成为任何延误的原因，因为我们都知道市议会发出继续建设的信号需要 12 周的时间 我们现在正在支付租金以及土地的利息我很清楚所涉及的成本，但这个过程真的让我感到困惑 我觉得我们的建筑商都是 BS 但我不想伤害我们的关系，因为他将是建造我们房子的人 请帮助我们提供任何建议提供 *注意：由于我要求的一些变化，现在价格变为 390,500 美元，我现在对此感到遗憾（土地 180,000 美元，建筑 204,800 美元 + 将天花板高度从 24m 增加到 27m 的 5,700 美元变化，额外的空调 1200 美元和 Peirring花费 3000 美元）
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一些建筑合同中有一个网站开始日期大多数没有如果你没有（在你的帖子中，你根本没有提到签署建筑合同）那么建筑商可以在他们喜欢的时候在现场开始它并不少见几个月的等待 建设者需要获得议会许可，并在后勤方面获得现场的商人和材料 你会发现，但是一旦他们开始，他们将超级快，相对而言，因为建设者在游戏中占有一席之地
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首先恭喜！ 204,000 美元似乎真的很不错的价格你和谁一起建造你考虑过市政债券和费用吗我不认为建筑商会支付它，你需要从你的口袋里支付，因为它是你的家你会在一定时间后拿回债券（风景和其他可能需要一两年）如果您可以避免议会，那将是很好的，CDC 只需要 10 天（大约）并为您节省大量时间（在大多数情况下）另外，您需要留出足够的时间恶劣的天气，通常的交易，颜色选择和所有的戏剧
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tobe，谢谢你的回复我们已经收到了建筑商的总合同住宅建筑合同 - BC4）几个月前我还没有签署任何来自建筑商的文件builder yet 他给我的是平面图、标书、房主保证书、货币证明和上述蓝皮书（住宅建筑合同）的副本，我认为通常在土地结算后签订合同他说他现在得到了一切准备提交给市议会 我们原本打算去找一位私人认证机构，但当他与其中一个人交谈并展示计划时，认证机构表示除非我们采用二楼计划，否则该计划不会获得批准，我做了不喜欢（他们将扩展露天场所以拥有 6mx4m 的平坦开放空间并最小化我的居住面积，我在后院有一块 6mx4m 的土地，但边缘位于倾斜的土地上，他们需要一个平坦的表面）建筑商认为这与理事会无关，我们肯定会以更长的等待期为代价获得批准，我真的不喜欢第二个计划，所以我决定继续理事会 @mflying 感谢您抽出宝贵时间回复伙伴感谢我的建筑商是 Meridian Homes 我不知道我需要支付市政债券和费用建筑商说他将支付上述计划的提交费用，CDC 是我们的第一选择，但不得不与委员会合作，因为他们严格的规则机智h 我们的计划
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你在和罗伯特（所有者）打交道吗
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是的，伙计！罗伯特·萨辛 (Robert Sassine) 在收到任何关于 Meridian 的反馈之前，您是否与他合作过
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我在维多利亚工作，所以这个过程可能与新南威尔士州有点不同我总是建议让银行评估建造合同和正式贷款一种房子和土地一起发出的建议，在你定居之前，甚至“交换”土地的原因很多，但主要是因为建筑价格受土地布局的影响，建筑商报价低卖高，人们和信用情况在交换和获得最终批准之间发生变化不幸的是你不能倒带，你现在有点卡住了 我建议要求建设者在合同中包括一个网站开始日期
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不，我没有和他合作过之前，我在 IT 部门工作，我曾与他交谈过，并要求他提供 Duplex Build 的报价（大约 1 年前）我没有跟进他，因为让我们知道你如何与他合作！我想他在班达堡有一些生意，昆士兰州随意谷歌它
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