我来自悉尼，一直在考虑在布里斯班买房，但这里的代理工作似乎有点不同。在 3 周内，我感兴趣的房产第二次签订合同，而我们非常接近提交报价，然后在融资失败或出售其他财产没有发生后，该财产再次可用起身问我是否仍然对该物业感兴趣以及价格是多少然后今天我和妻子一起检查了一个标有超过 700k 的物业，我周末看了它，非常感兴趣，所以提交了贷款申请告诉只需要最后2个团体证书，LVR很好，以我的薪水，我很容易有资格获得贷款，但只需要提供团体证书 代理商周末告诉我有一个2周大的o报价和业主正在折腾，因为这不是他们想要的，所以今天我告诉她我们非常热衷，她说我们需要超过 700k 大关，因为有兴趣的一方希望报价低于 700k她告诉他们不要打扰，她说业主真的想要720k-730 我说我们明天会在我和银行谈过以获得一些额外的钱后提交报价，因为我要提供700K的单位，但可以组织更多的看房怎么还不够2小时后她打电话给我说当给业主检查反馈业主决定接受另一个报价时，我很困惑她为什么不等到明天并收到我们的报价并让我们与其他投标人竞争，我很困惑为什么代理商不会告诉投标人等待，因为我什至讨论过灵活的结算似乎布里斯班的代理商只想解决任何合同与买家合作，而不是让他们的客户最好的交易还是这是一个策略 代理商在两周内给我回电并告诉我它再次上市 非常奇怪的销售技术在这里
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如果你想花 70 万美元，为什么不要使用经验丰富的 BA 来协商购买 它不会花费你太多，而且这个网站上很少有好的 BA 当你住在州际公路时它会有所帮助 当我在 toowoomba 提供 IP 报价时我遇到了同样的情况（我也住在悉尼）我谈好价格，周日飞，确认价格和条款，周一付定金签合同就出国了，四天后，中介告诉我，他们把房产卖给了别人，因为他们提供2K more
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你是对的，尽快锁定合同而不坚持更好的报价符合代理商的最佳利益，这可能不会通过额外的 20,000 美元销售价格不值得为他们的佣金付出时间风险等等更糟糕的是我的一个朋友刚刚在布里斯班获得了一块空地 经纪人让他进来了有关其他要约以锁定快速销售以击败在同一办公室工作的竞争代理的侧面信息 道德不是他们的强项 我猜卖方没有签署合同 在那种情况下，为什么要付款押金
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有些人认为，通过在您签署时支付押金，可以更加信任报价合同签了，卖家签了，你没有在同一天付款（经常发生）你违反了合同我们的有条件合同与新南威尔士州的流程有很大不同目前的市场是确定的与去年不同 我的很多客户都提交了我们起草的合同的报价，然后因为其他人同时提出报价而没有确保财产安全 与去年不同的是，你可以留下一个报价坐一周很多的东西是卖ing at first open D
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正如我所提到的，这是一笔交易，我要去海外 3 周，所以我转移存款以避免任何从海外转移资金的戏剧性（特别是短信密码确认安全） )
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如果你不会有这种压力，这里的主要潜在问题是布里斯班内环市场非常温暖，你需要非常自信，以确保你得到你的报价并签订合同我总是推荐一个带有任何书面甚至口头报价的简短日落条款，这样你就可以做出决定，这很可能是你与其他潜在买家 ta rolf 发生的事情
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直到有签名供应商和购买者，没有完成的交易
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