大家好，我可以看到这里还有一个害虫检查结果线程，但我不想在没有完全解决的时候劫持那个海报问题所以对于那些不介意另一个问题的人，我'我喜欢你的建议！我会尽可能详细地给你一个全貌，所以我希望你能来这里是最低价：房产最初标价为 179,000 美元，residex 估价为 174,000 美元 当我遇到时，价格降至 159,000 美元根据以下条件，我提出了 145,000 美元的报价： 结算期 - 30 天结算 押金和付款 - 从合同日期（双方签署）起 3 天的押金 1000 美元，没有额外押金，余额在结算日支付 财务 -接受此要约后 21 天（合同日期，双方签署） 视察 - 前提是买方在收到物业建筑物和虫害检验报告后对物业状况感到满意（物业检验报告的所有费用）由买方支付 收到财产检查报告后与财产状况有关的满意度由买方和买方自行决定买方必须在接受合同后 10 个工作日内向卖方或卖方代理人提供满意信，如果在接受合同后 10 个工作日内没有向卖方或卖方代理人提供信函，则此要约将终止，而无需任何一方就此发出通知 根据合同支付的押金和所有其他款项（如有）应退还给买方 卖方同意提供合理的途径财产给买方或买方代表进行检查）接受条件，与供应商来来回回，得出了 152,500 美元，我们对订购和执行的建筑和害虫检查都很满意，这使我们进入了当前问题我从报告中提取了关注的领域，并将它们分为“我认为在解决之前不需要关注的小问题”和“需要关注的大问题”。需要注意'我只是在等待检查员回复我，以便我可以了解纠正大问题的成本，然后为供应商提供选项，要么在解决之前纠正问题，要么减少我的报价是这样的，这样我就可以在解决之前纠正问题所以我要问你的是，哦，明智的 Somersoftians，我是否已经正确地分开了列表（即有什么我应该更担心的事情，我不应该担心）以及我应该如何将电子邮件发送给代理商（因此也发送给供应商） 可接受的损坏程度，考虑到财产的年龄，在解决之前不需要注意：车道一般开裂 一般开裂到路径 一般 车库明显损坏 - 需要维护 围栏明显凹陷 所有房间的墙衬都开裂 洗衣门有束缚力，需要调整 浴室门框上的挡板缺失，需要更换 大坝浴室的乙烯基地板老化 卧室 1 门具有约束力，需要调整 排水沟需要清洁 排水沟和落水管需要检查水密性 因暴露而对筋膜和驳船造成的天气损坏 棚墙底板的木材腐烂安置前需要注意： 由于天气损坏和木材腐烂，一些外部覆层需要更换 木材窗户的天气损坏 厨房长凳需要密封 厨房入口门后面的踢脚板上有明显的白蚁损坏 屋顶在各个区域被撕裂和下垂 屋顶板和防水板需要固定到某些区域 潮湿区域周围的支架（地板框架木材）有白蚁损坏和木材腐烂的迹象，需要更换对整体财产的侵扰被认为很高 请帮助！
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除了白蚁之外，所有这些关注的项目都是次要的，而且相对便宜 白蚁损害是大事，是否有任何证据表明活跃的白蚁工作 我会让建筑商评估损坏并报价维修 你可以be up for 5+ grand in wood work
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感谢戴夫的快速回复，报告表明在检查时没有活跃白蚁存在的证据
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我想我的主要问题是：您和/或供应商是否知道其中的许多问题并相应地提供价格对我来说，Bamp;P 是为了找到我没有注意到或由于 fa 而不是不言自明的东西ct 我不是建筑商，或者粗略检查时不明显 如果您要出租它，那么您需要确保为您的租户提供一个安全的环境 我会担心白蚁损坏和一些主要物品，但如果他们不想降低价格，除非该物品是法律要求，否则供应商不需要降低价格
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考虑到这是一个仅价值 145,000 美元的房产，没有什么能让他们失望的无论如何评估你可能唯一支付的土地价值如果是我，虽然我会做大事并提出更低的报价，因为 XYZ 不令人满意我今天自己做了这件事，并从我们购买的房产中获得了 10k Bamp;P 所以值得一试
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感谢威斯敏斯特 该物业目前已出租（当前租约于 2013 年 12 月结束），我在城里时无法进入该物业在建筑和害虫检查条款中提供看不见的报价，以便能够做出对房产状况的有根据的决定 对我来说，房产在所有其他方面都堆积如山，实际上没有任何东西不会在建筑报告中被捕捉到，我可以在房产中看到会改变我真的很感谢你的回复，谢谢
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谢谢OK180，我也是这么想的！该物业位于区域中心，我估计土地价值约为 100k（基于我在该地区拥有的具有相似土地属性的另一处物业）
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