你好，我今天对一处房产提出了 380k 的报价 这是一个 PPOR 但我认为保留作为 IP 可能会很好 由于供应商想要 400k 我正在考虑等待（以防他们来）报价被拒绝回来）并且将提供 385-390k 我只是想知道这个价格是否可以叠加购买价格：385k 购买成本：9k 装修：15k（现在可以接受，但可能会更好）总计 - 409k 最终价值：430k 每周租金：$440week（~$420 未装修）我想它可能剪得有点精细你的想法是什么谢谢
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当你说数字加起来时，你是在谈论现金流游戏问候沙欣
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一般而言，您是否认为值得为此付出努力
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有什么范围可以增加双重收入或开发物业，或者您是否在追逐有机CG如果您从现金流游戏，那么数字相当平均 - 你当然可以做得更好 如果有增加双收入的空间，这有点好e Regards Shahin
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我不知道你是如何得出你的数字的，但是： 1 购买成本不是约为购买价格（PP）的 4-5%，因此 $15,400-$19,250（印花税加上专业费用，例如律师） ) 2 不知道有什么更好的方法意味着 Cosmetic reno 通常加起来是 PP 的 10%，因此 38,500 美元（一半材料一半人工成本），每花费 1 美元，您预计至少有 2 美元的回报此外，对于 15000 美元的 reno，额外返还 1,040 美元对我来说租金不值得，回报不存在，或者你花了很多钱让它变得更好 3 最终价值是多少 你认为在 reno 之后房产的价值是什么，或者你在上面花了多少钱 如果你打算保留那么在 reno 之后，该物业的投资价值应该在 500,500 美元（x 13）左右，但将其翻转为 539,00 美元（x 14），并为您赚取大约 15% 的利润，我希望其中一些有意义
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这是一栋联排别墅，因此没有双重收入潜力 我们有资格享受优惠印花税（在 ACT），因为这是我们第一次购买 PPOR新厨房，更换地板（85 平方米）和油漆工作 它作为 IP 是可以通过的，但由于我们将在这里生活约 5 年，我希望它看起来更好看 我也喜欢它的位置靠近我们的工作地点，总体来说是一个不错的郊区BR>评论
纯粹看数字，没有别的我会说通过问候Shahin
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我基本上同意你在堪培拉找到一个我们喜欢的位置的PPOR是非常困难的我们的预算不是公寓，但具有良好的 CG 潜力
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那是一个不同的故事 我的评论纯粹是关于数字，没有别的 当然在大多数情况下不仅仅是数字>评论
是的，那是真的p 后来后悔了
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你有没有考虑过成千上万的投资者正在做什么，他们在一个不错的位置租房，同时以较小的预算购买“好”的房产问候沙欣
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是的，但要租房这里相当贵如果我以 390k 的价格购买那栋联排别墅，IO 还款额约为 370 美元周 我们支付 380 美元周租金 atm 购买一居室公寓
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联排别墅有几间卧室问候沙欣< BR>评论
2房1卫带单车位车库和小庭院
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