澳洲澳洲房产结算问题 悉尼

在澳大利亚地产投资




我最近要在房产上定居,而卖方错过了最后期限 现在一周后他们的律师不会回复我的产权转让电话 房地产有我 20% 的押金 这是离婚买卖 我能做些什么来让他们和解 我可以起诉或其他什么我什么房子,但是因为没有我的 20% 为我赚取利息而赔钱
评论
你应该能够为他们推迟和解的每一天申请利息你和你的转让人谈过什么他们说了什么关于接下来的步骤问候Shahin
评论
为什么有20%的押金
评论
是的,如果他们不和解,你可以起诉他们具体的表现,迫使他们完成销售给你谈谈给你的律师
评论
发出通知完成给他们7天的时间和地点来解决 如果他们拒绝然后具体表现
评论
在这种情况下你意识到你应该找个律师
评论
如果还没有和解,你需要寻求一个订单fr om 法庭 关于索赔利息,您通常无法索赔,因为供应商不欠您钱 州际公路仅在有一些债务时才支付 您可能会索赔因租金损失等而遭受的损失 但通常不值得 如上所述,如果没有律师的帮助,你真的不能这样做 祝你好运
评论
如果你没有给出完成通知和合理的期限(7 天是规范)本月我们已经完成了其中的 2 个,他们都在完成通知后结算
评论
谢谢大家 我最近才将额外的 10% 存入持有账户以进行结算 然后它没有继续具体表现的事情我会追上来
评论
Shot Duck !混乱,不确定新南威尔士州法律,但超过 10% 是分期付款合同可能对您有利律师 对别人来说是一个很好的教训,如果你确实得到了别人 不能谈论新南威尔士州的转让 这些类型的销售可以继续下去,你需要尽快从另一方得到书面的东西,否则我的建议是拿走你的钱并继续前进
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...