我有一个问题 如果卖方（卖方）签订合同，买方签订有条件的合同，双方都得到一份合同副本 在什么阶段卖方不能逃避出售给其他任何人 是不是在这个阶段 好像如果买家如果不想要房子，他们可以要求银行融资失败，或者说他们对害虫和建筑检查报告不满意但是对于卖家来说，他们可以逃脱并出售给可能提供更高价格的其他人金额 对卖家来说似乎有点不公平
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你不能这样做
大多数银行都有一封适当的正式信函，说他们不会给你资金，你可以说您不喜欢虫害和建筑报告中的某些内容并且您希望终止合同卖方的律师将接受终止一位同事在工作中说她对 1 间浴室的排水不满意，排水不足等人希望终止，一个理由就足够了，合同是有条件的l 这就是为什么卖家通常从不接受由于上述原因而有条件的报价，但显然买家在建筑和害虫检查以及律师费方面损失了 400 美元，双方都损失了时间和精力但是谁能回答我的 OP 问题
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我的理解是，由于卖方有足够的时间考虑出售，考虑他们想要的价格并将其投放市场等，因此一旦他们签署了合同（或草签任何修正案），他们就不能突然改变主意。给买家一些确定性是相当合乎逻辑的，所以他们可以制定自己的计划出售他们的房子，发出出租物业通知，安排融资等 在英国，他们有一些奇怪的财产法，允许“gazumping”，但普遍气馁 我相信你最终可能会导致一系列销售失败，仅仅因为一个卖家改变主意并卖给其他人 这可能会很混乱，而且绝对不是我们在澳大利亚想要的东西
评论< BR>允许买方取消合同的条件取决于条件的措辞但有时它可以说诸如“没有重大结构缺陷”之类的东西。对于贷款人的选择、贷款金额和允许他们获得批准的时间，融资条件也是如此只是因为他们改变主意而退出这一切都归结为谈判
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在qld中如果购买合同的条件是我对我的金鱼的同意，我对合同感到满意，并且卖方接受合同具有约束力对卖方，直到买方解除合同 这意味着卖方不能退出，但买方金鱼可以 ta rolf
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如果买方决定不退出，很容易收到银行的拒绝信不想继续 在最近的一个案例中，一位购买者被告知他将在下个月被裁员除非他能够很快找到工作，否则他很快就会遇到还款困难银行被告知他的财务状况已经改变并且他们拒绝了贷款
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销售合同总是有利于卖方 但是，一旦签订，卖方就无法摆脱它，除非发生不可抗力或其他激进事件
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谢谢！这是有道理的
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很高兴听到卖家不能退出所以如果他们退出或者这是不可能的惩罚是什么例如如果他们得到更高的报价他们会支付002%的罚款罚款，但仍然名列前茅
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不，这基本上是不可能的 QLD 的 02% 罚款仅适用于买方，并且只有在他们在合同日期后 5 天内“冷静下来”的情况下 没有“滚出”有惩罚条款”；对于卖方 一旦他们签署并发送副本，即具有约束力 有些情况下，财产无法结算，这是卖方的过错，例如银行不会在卖空时释放抵押贷款，因为交叉-抵押问题等，但这通常会导致代价高昂且漫长的法律斗争，而且不是一个简单的解决方案所以卖家在签下马特之前基本上必须确定
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