您好 一个 CGT 问题 我们正在出售自 2007 年以来拥有的一个单位 这是我们的 PPOR 2007-11，然后在 2011 年出租 - 现在当它出售时：1 我们是否需要支付 CGT 2 如果是这样，多少钱如何计算 3 我们向谁付款，还是自动从销售价格中扣除？如果您租房子 如果您自 2009 年以来一直在租房子，那么您出售的公寓享有 6 年 CGT 豁免且无需支付 CGT 如果您在 2011 年搬入新的 PPOR，那么您将需要支付CGT 基于公寓是出租物业的时间 一个简单的例子是，如果您在公寓中居住了 5 年并租用了 3 年，那么您将按名义资本收益的 375% 支付 CGT 2 在您的情况下我建议与会计师交谈，以确保您得到正确的计算；和 3 出售房产时您无需支付任何费用 您需要在年底的所得税申报表中计算资本收益 您的会计师需要为您计算这个 干杯
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嗨，感谢您的回复我们从单位（我们的 PPOR）搬到出租物业，因为我们没有买过任何其他东西
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在这种情况下，您无需支付任何 CGT 出售您的房产属于 6 年主要居住豁免
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感谢 Asheam！伟大的
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