正要对该物业提出要约，并认为我应该在签署任何内容之前让我的律师审查销售合同。应该联系他们以获取最新的由于单位的状况看起来很新，我很想懒得去索要最新的文件副本，只需签署合同代理告诉我需要获得最新文件的时间（2周），然后我有点动摇，想签合同，担心有人会弹出报价！就连我也很动心，但我还是决定等待文件！想知道别人会怎么做
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等等，你可能不知道有一笔巨额偿债基金
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在你拿到那份文件之前不要做任何事情不管交易有多好问候 Shahin
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不要盲目行事，或让您的律师起草条件，以便合同以收到该条件和您对它的满意为前提，由您自行决定 D
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两个陈词滥调浮现在脑海中 匆忙行事，闲暇时忏悔和我自己的 一年中的房地产购买大约每月一次
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慢慢来，等待报告 他们可能违反了他们在第 32 条下的义务，因为那里有一个过时的
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它也可能已经在市场上，或者他们之前曾试图在 2011 年出售它，可以用来对你有利以获得更好的价格 当然等待对于提交前的更新报告，不要被试图仓促销售的代理人上当
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签名；等待好评
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你在维多利亚有冷静期吗
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是的，为什么它已经过时了可能是因为他们之前试图出售它并且失败了为什么不添加一个特殊条件并提交您的报价以报告为准
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谢谢大家！是的，我正在耐心等待，一旦报告准备好，我会通过我的律师的眼睛 我认为 Terry W 和 Simtra 是对的，因为该物业去年在市场上出售
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最后一个是 2011仅仅 1 年前，你说它是相当新的 当然它不会有太大的不同我想这个决定取决于你对什么感到满意
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毫无疑问，我的抵押贷款经纪人和律师更理性那么我自己，我会选择相信他们的建议
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我知道 OP 的时刻已经过去，但你永远不应该查看过时的法人团体披露声明、CMS 或会议记录，尤其是当它来到新的属性！新物业没有偿债基金 这通常可以通过在最初几年增加征费和捐款以节省一些现金来补救 还有一些情况是建筑物可能存在重大结构缺陷，需要极其复杂的法律程序来解决（当然以地块持有者为代价）布里斯班的一个“Woolstore”开发项目是新的和闪光的，并且与法人团体税相匹配（每年大约 8K） 在 2011 年的披露中，每个人都很高兴，没有任何问题 任何看到该项目的买家目前的披露会发现该建筑物需要一个新屋顶，因为它在开发成单元时没有正确完成，并且存在持续的法律纠纷，到目前为止成本已达到数十万 如果不解决成本，地段持有人会花大笔钱 我在一个大约 5 年历史的综合体中管理两个单元，需要价值 800 万美元的工作才能使外墙防水和 fi最后，我几乎在一个小街区买了一个单元，直到我发现如果在我检查它的 3 周内没有更换屋顶和楼梯（每个单元的成本约为 30,000 美元），该建筑物将被谴责布里斯班市议会（我后来发现论坛上的某个人实际上在没有做 DD 的情况下购买了这个单元，结果却少了 30,000 美元） 故事的寓意：只用最新的信息了解您正在了解的内容 马特< BR>评论
that long ta rolf
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难道这些已知的未来负债不需要在销售合同中合法披露吗？当我在悉尼买一个单位时，价格反映了这一点（ 12K每单位用于楼梯重建）
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是的，他们这样做，但责任真的在于买方做他们的尽职调查有些供应商偷偷摸摸，不告诉任何人完整的故事大多数代理商都听从供应商的说法从表面上看，不要阅读body corp docs寻找真相在QLD中有功能合同和文书工作，以阻止上述事情的发生，但财产可以在不履行这些义务的情况下进行结算，只要双方都没有接受它并提出这个问题，我只是不希望任何人听从“它有多糟糕”之类的建议——因为它可能很糟糕
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真的任何事情都可能在 12 个月内发生他们可能会发现整栋建筑结构不健全 + + +
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我最终提出了要约，但被竞标了，得到了更新的 docco，这处房产一切都很好，除了一年前房价有所上涨，但是没什么大不了的同时通过不同的代理出售 我问过代理的原因，一个回答说这些公寓最初是为超级基金投资而购买的，现在它们正在出售以获取利润出于我的好奇心，我联系了另一位代理，他非常对此保密并说他会告诉我什么en we meet 一见面，他就带我去了公寓，告诉我街区内所有公寓的阳台都有结构问题，业主公司已经与开发商打交道近3年，AGM会议记录厚电话簿我最近看到其中一个公寓再次在市场上出售，但不确定问题是否已经解决！
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比抱歉更安全在评论重新羊毛商店我有一个供应商在悉尼 Pyrmont 再次出现重大泄漏问题并与建筑商进行了 10 多年的斗争 到目前为止，BC 已花费 50 万美元的法律费用 维修估计为 1000 万美元 建造商只是继续上法庭拖延因此 BC 费用是巨大的 10 年后的结果尽管如此租金大幅上涨，他以他在 No CG FYI Peter 147 中购买的价格出售
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