我们已经决定出售我们的西澳房产 到目前为止，一些评估和 REA 提出了 25-35% 或 10-15k 之间的统一费率，我将提议增加 15% 至 590k 7% 介于 590 和 620 之间，然后 10% 高于 620k 如果他们在报价范围的上限出售，他们会更好 我不喜欢统一费率，因为我看不到更高售价的动机 这是合理提议 有人用过增量佣金吗
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房子值多少钱
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引用范围从580到650k不等 我相信在630左右，650是一个不错的结果 我很可能会调整我的百分比来找到REA 和我都受益的甜蜜点，但你明白了这个概念
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我已经使用它们，但只是为了我自己的优势，减少 REA 销售费用如果你知道以下问题和范围% 年龄不是很大 我认为这种激励方法在西澳市场不会很好用 你最好找一个好的经纪人（非常罕见，但有些人在那里），然后展示或展示房产以最大限度地提高观看次数和优惠 对经纪人的唯一激励应该是减少排他期，比如 4 周 你的数字有一个问题，只能如果你把它们放在电子表格的形式中，最后一列是收到的净款项（即销售数字 - 代理费），你会看到在 589,000 美元的销售价格下，你将净赚 580,165 美元在此之后，你的净额减少了，你需要以超过 645,000 美元才能赚取额外金额 除非您确切地知道自己在做什么，否则不要试图狡猾，因为您引用的示例完全有利于代理，而不是您期望的销售范围！
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呃，我可能没有说清楚，我只支付该组件的增加佣金，即 REA 仅在 59 万美元以上的 3 万美元中获得 7%，然后在 62 万美元以上的金额中获得 10% 如果 REA 管理要达到 65 万美元，那么我先向他们支付 8850 美元的 59 万美元 +接下来的 3 万美元为 2100 美元，最后的 3 万美元为 3000 美元
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使用 65 万美元的销售价格和您对 % 年龄的说明，您最终需要支付 13950 美元的费用，这相当于按此销售价格计算的 215%标准佣金的下限是 22%，那么代理商在哪里有任何激励
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如果您向代理商明确您想要达到的目标，正常的固定固定费率应该不会造成问题 您显然已经做了足够的尽职调查，以了解 650k 是一个很好的结果，但你会接受 630k 我会告诉他们你至少想要 650k 美元，看看情况如何。这并不是说他们可以强迫你以低于你想要的价格出售 -如果他们擅长工作，那么无论佣金如何，获得一个好价格都应该符合他们的最佳利益。祝销售好运！
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查看我的网站，我有一个激励结构，可用于新南威尔士州代理协议 如果你喜欢它，请让你的律师将结构与西澳协议联系起来 数学不会改变，只是协议的结构
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房产在哪个区域，是什么类型的房产
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我刚卖了房产经纪人有固定费用，但我知道我很乐意得到的金额，并为他提供了高于此金额的 10% 他得到了超过 11000 美元的报价，因此他获得了额外的 1100 美元任何销售工作都需要提供佣金和奖金，否则这是人类的天性获得销售所需的最低工作量 试着找一个只收取固定费用的汽车推销员 只是一个想法
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