大家好，我目前正在寻求在墨尔本东北部购买我的第一所房子（PPOR），并试图在找到我想要报价的东西之前调整我的所有资源只是希望我可以利用这里的经验并避免（一些）陷阱 是否有推荐的律师转让人 在什么时候应该聘请他们审查第 32 条销售合同 我问的原因是我负担不起太多的额外支出，到目前为止，我已经引用了90-250 美元来审查第 32 条销售合同 我知道这是保护自己的必要费用，但如果在提出要约之前我感兴趣的每处房产都发生了这种情况，我会相当减少我的押金很快，因此，寻求澄清他们何时需要查看它此外，任何关于 BuildingPest 检查的建议感谢您的帮助
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Darkscythe - 你是要去拍卖还是私人销售你应该学习如何通读第 32 条在大多数情况下，因为它们中的大多数都非常相似 律师需要处理的主要问题包含在 REIV 合同的“特殊条件”部分以及其他查询中，例如 waterstrata 的事情
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同时查看, 但专注于私人销售 有没有什么好的资源可以突出我应该寻找的内容
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在我的脑海中，要寻找的关键内容：在销售细节（前几页）那里应该是一个写着“特殊条件”的框，如果有的话，那么一般条件适用于所有 REIV 合同并且是非常标准的东西特殊条件通常由想要证明收费合理的供应商律师插入更多，或者如果销售量比平均水平多一点 这里的主要变化包括： - 罚款利率（如果你迟到了）； - 谁有权出售财产（如果涉及执行受托人），特别是如果涉及已故遗产，特殊条件会处理诸如何时授予遗嘱认证等事情，这可能很难确定而卖方没有如果没有提供遗嘱认证并且他不能在和解时合法地将财产出售给您，则不想受到处罚； - 如果卖方想要拆除通常与物业一起出售的地板配件，如窗帘等； - 保证购买者不依赖所提供的信息，如果信息有误，供应商不承担责任（因为购买者什么时候不依赖第 32 节中提供的信息，这就是重点！）还有很多其他的，但这些只是其中的一些
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也许先读一下，让我们知道你不确定的部分大部分都很直截了当我看着我的头顶: 费率 Owners Corp (如果适用) 分区 洪水覆盖 产权负担 所有权警告 地役权地段边界 Y-man
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非常感谢 - 我有一个要开始阅读，所以我会留意上面提到的项目所以根据我的理解，我应该掌握第 32 条并自己审查如果有任何“不寻常”的地方;那么我应该让ConveyancerLawyer审查如果没有，我是否应该在不与ConveyancerLawyer讨论的情况下提出要约另外，有没有推荐的律师conveyancers 为所有问题道歉，但我正在冒险进入新水
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我可以推荐一个过户师，但他们只会在你打算使用他们的服务时免费审查如果你有兴趣可以PM你 Y-man
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这就是我们通常会做的-但不是说你应该做的虽然 Y-man
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Y-Man and Jake - 如果你能 PM 详细信息就太好了 谢谢！
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我在理解以下内容时遇到了一些麻烦 -encumbrancesownership - -caveats - -easement: 这些区域是我会拥有的吗议会政府可能会挖掘或做他们喜欢做的事（例如下水道和地下布线）
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