G'day，今天我让我的律师为我审查一份合同他们回来了一些需要注意的地方我们基本上有一个“修改”清单来与供应商律师确认我的理解是 - 你得到了合同审查然后将修改请求发送给供应商律师同意或不同意 b 一旦合同整理并达成一致，然后我与供应商代理制定购买价格，并协商等 ------------ ------ 1 我的律师说除非你的报价事先得到了卖方的同意，否则一些卖方律师不会回应潜在买方律师的合同修改请求，这是否正确 2 我的伴侣说“我”应该转发我向供应商代理提出的修改并让代理将合同修改转发给供应商律师这是常见的做法吗我一直认为这是将两方混合在一起代理关注的是报价 $$ 而供应商律师关注的是e“修正”将修正和报价转发给代理似乎容易出错，特别是如果代理不通过修正请求转发并且供应商律师会回复供应商代理，然后供应商代理将修正回复转发给买方，买方然后转发给买方律师听起来很复杂！我倾向于希望买方律师直接与供应商律师沟通，而不是通过供应商代理更改合同
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通常先（口头）商定价格，然后再讨论具体的合同条款 为什么如果您甚至还没有商定价格，供应商是否应该与您讨论合同条款
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一旦他们同意价格，然后您讨论合同条款，代理供应商是否可以争取更高的价格从其他买家那里一直在与两位律师讨论条款要讨论的合同然后提出要约（截止日期），限制代理商和供应商向其他买家推销的时间
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是的 通常就价格和一些小问题达成一致，然后让律师审查合同律师然后写向供应商律师提出修改意见 是或否或在中间见面 然后签署和交换
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是的，如果您在合同条款上犹豫不决，这就是您所承担的风险：其他人不这样做并且对您大加赞赏 代理为供应商工作 供应商的目标是获得最高价格 为什么即使他们正在与您谈判，他们也不愿意接受更高的报价 不一定 好的代理当然应该 但他们可能只是告诉供应商接受另一个提议，即使你可能愿意提供更多的 手中的鸟，因为它是另外记住，再从你那里得到 5k 可能只意味着对代理商几百美元如果市场火爆，并且中介有很多房产要出售，也许他们不会打扰您究竟关心什么样的合同条款，应该不会花那么长时间来解决它们
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住宅物业合同条款往往是相当标准的，真正谈判他们不会有那么大的区别只要您就价格、冷静期、任何受条件限制、结算期、结算前获得财产等更多商业条款达成协议
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在“卖方市场”期间——许多买家甚至在他们的律师审查合同之前就提出要约并签署合同只是这样他们就可以“锁定”大量交易在这些情况下，一旦要约被接受，合同就签署并交换了所有在第一天，买家是否仍让他们的律师审查合同并要求进行特殊条件修改已经签约
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随着冷静期的到来，买家仍然有一些退出谈判的筹码（虽然没收025％）根据我的经验，如果主要条款达成一致矿手那么其他细节并不是什么大问题
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实际上，您可以在检查财产时要求合同，并在您提出要约之前审查合同 在卖方在新南威尔士州，你可能会在冷静期内威胁要让合同崩溃
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