大家好，我住在海外，经过大量寻找，我找到了我想要购买的房产因为我是 OS，我认为使用买方代理来谈判价格可能是明智的，并且可以带走一些腿工因为我已经找到了房产，所有倡导者需要做的就是谈判价格如果他们成功了，我很乐意给他们一笔可观的钱，以换取他们为我节省了多少钱；但是，我不想花很多钱，也不想买房子。我有几个问题： 1 对于购买 300 - 350K 的房产，我可以期望支付 BA 多少钱，仅用于谈判 2是否可以与他们协商费用，或者设置为没有或低订婚费 3 其他人可以与我分享他们与 BA 的经验 4 任何其他提示：买方代理 我已经联系了一对夫妇并将选择似乎最有信誉并提供最优惠的一个 评论 谢谢，尼克
嗨，尼克，首先，欢迎来到论坛 根据经验，我认为您通常会支付两到三千（给予或接受几百）让BA为您进行谈判 这取决于BA，但我认为大多数好人收取固定费用买方代理佣金的大部分通常用于实际采购和检查物业，因为您已经找到了你喜欢的房产，这是一个相当大的节省也就是说，sin如果您是操作系统，我建议您仍然让 BA 或其他人对物业进行演练，以防物业或街道出现任何问题，否则不会在建筑物或害虫检查中发现我怀疑您'将能够与他们协商费用最终考虑到您准备花费的费用，费用只是一笔小支出而且我更怀疑如果您没有获得房产他们不会收取费用-您有多少人知道可以免费工作 但是我建议如果您没有得到第一个，费用将转移到您决定购买的下一个房产 不知道您喜欢的房产在哪里，有许多买方代理有良好声誉的论坛，您可以查看 尝试在“买家代理”上进行搜索；找到他们但听起来你已经联系了一对夫妇 - 我也会问他们这些问题
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嗨戴夫，谢谢你的回复实际上，我已经在这家酒店住过很多次了我的一个朋友曾经住在那里 我知道这个地区，我对位置和公寓本身都很满意 所以这一切都很好，只是价格问题 是的，我已经联系了几个 BA，所以希望我们能想出办法问题是，我对买一个地方很有耐心——如果这个不成功，我可以等很长时间——所以我犹豫要先付 2-3,000 无论如何，我将在星期一与其中一个聊天，看看是否可行再次感谢，尼克
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如果您担心支付 2-3K 美元让 BA 代表您进行谈判，那么自己做我知道你是海洋，但现在大多数业务都是使用电子邮件等进行的 如果你知道房产的价值等，并且你了解那个特定的市场这样做对你来说提交报价应该不是问题 从低处开始，看看它会把你带到哪里 但总的来说，我真的不会担心花 2-3000 美元买一个 BA，这是花生，关键是找到合适的 BA 可以以合适的价格获得房产并为您节省 $ 如果您提供有关您正在考虑购买的州的详细信息，那么也许您会得到更好的回应，因为有 BA 在 SS 上发帖，他们也是经验丰富的投资者干杯， MTR
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你好 MTR 物业在维多利亚 谢谢你抽出宝贵的时间回复 我应该在接下来的几天内得到预先批准，然后可以提供报价
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Hi ngoli1 I大约 4 年前用过 David McMillen，他非常好，但基本上处理的区域不超过墨尔本 15-20 公里，这是大约 4 年前 这是一个旧链接，但可能值得一读 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt31772 干杯，地铁
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关于评估和谈判你应该只支付1%，它应该是一个ll or nothing, get the house 1% , 什么都错过愿意这样做的任何愿意这样做的买家代理，请随时给我发电子邮件希望本周继续进行谢谢，尼克
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正如其他人所说，为自己省点钱，我知道很多这里的会员购买房产但从不实际检查我会订购 B+P 检查报告（这样你就会知道你实际购买的是什么）并通过电话或电子邮件进行谈判我不是买家代理，但对于 1% 或更多，我可以从悉尼飞往墨尔本并为你协商检查，这对我来说真的是免费的钱
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我认为你没有考虑到所有的可能性假设 BA 去评估（或评估）并在进行检查和研究后得出他对房产价值的估计为 X 美元 客户只想支付 X-Y 美元，这在当前市场上是不合理的 为什么 BA 应该为他的努力以 0 美元离开 什么如果谈判达成让每个人都满意，但 Pamp;B 发现了导致销售崩溃的问题，他必须有一部分作为保留人的费用来涵盖这一点，然后是成功谈判的成功部分，在我看来
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你可能说过这个 TIC ，但实际上你现在不能合法地这样做，没有获得许可
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在墨尔本，大多数人都会这样做，1% 是一个不错的费用什么只能工作几个小时，这对他们来说是一场赌博，如果他没有得到这个公关手术他回到了第一方，可能只使用全套服务
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是的，我没有资格，也没有优秀的技能来匹配经验丰富的 BA
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你好尼克，强烈推荐有与 Infolio 的 Jake Milne 聊天（他也在这个论坛上）很棒的人，从记忆中的谈判费用接近 25,000 美元他的电话号码是 0410 527 631 还赢得了年度买方代理（由 YIP 读者投票）干杯，山姆
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G'day Nick 这两个属性不一定齐头并进 找一个在你的特定补丁中有经验的人很重要，他已经有一段时间了，有很好的声誉（这个论坛和wwwrebaacomau 是很好的起点）并且愿意提供参考 我无法帮助，因为我是悉尼的 BA，但我可以告诉你，我们是一个以服务为基础的行业，所以我们确实需要为我们的时间付费 与一些人的区别BA 是他们会花时间首先评估您的简介和预算，然后再承诺参与选项 2（评估和协商服务），然后他们收取聘用费正在寻找BA 即：不赢，不收费
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祝你好运
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我不确定是否有任何BA使用这种模式，但我会非常惊讶毕竟，买家代理在很大程度上被认为是一个以服务为基础的行业，因此他们的时间是有报酬的希望有人为您谈判，只有在您购买时才会付款 ta rolf
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